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[5/3] 충남 천안시 프랜차이즈 카페 상가 등 16건

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- 월 수입 1억3000만원, 서울 청담동 수익형 빌딩
- 월 수입 6700만원, 서울 송파구 역세권 상업지 근생 빌딩
- 월 수입 5700만원, 서울 강북구 수익형 메디컬 신축 빌딩
- 월 수입 3500만원, 서울 서초동 역세권 수익형 빌딩


◆서울 청담동 수익형 빌딩=압구정로데오 코너 대지 950㎡, 연면적 3899㎡. 보증금 30억원, 월 1억3000만원에 근생 및 업무시설로 공실 없이 임대 중. 위치 좋음. 사옥 및 임대수익용 적합. 260억원. (02)542-1232 서초 해준 신경욱

◆서울 송파구 역세권 상업지 근생 빌딩=먹자상권 대지 836㎡, 연면적 2120㎡. 보증금 13억5000만원, 월 6700만원에 모든 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 임대료 인상 가능. 안정적인 임대수익용 적합. 185억원. (02)543-1235 서초 두바이 이세연

◆서울 회현역 신세계면세점 인근 투자 및 수익형 빌딩=역 출구 앞 대로변 대지 490㎡, 연면적 1200㎡. 신세계타운 조성 지역으로 관광객 대상 업종으로 변경 시 수익 및 지가 상승 기대. 110억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강북구 수익형 메디컬 신축 빌딩=역 출구 앞 대로변 코너 대지 900㎡, 연면적 3200㎡. 보증금 12억원, 월 5700만원에 카페ㆍ약국ㆍ내과ㆍ외과ㆍ치과ㆍ이비인후과 등으로 공실 없이 임대 중. 153억원. (02)543-3356 서초 두바이 이세연

◆서울 서초동 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 600㎡, 연면적 1400㎡. 보증금 4억원, 월 3500만원(관리비 별도)에 모든 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 임대수익용 적합. 급매가 100억원. (02)6357-2300 강남ERA포시즌 신정일

◆경기 양평군 사업용 부지=계획관리지역 토지 8만3000㎡. 연수원, 요양병원, 리조트, 전원주택, 승마장 등으로 적합. 주변 시세(3.3㎡당 60만원) 이하 3.3㎡당 30만원. 급매가 95억원. (02)519-3020 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 도산대로 이면 수익형 빌딩=대지 399㎡, 연면적 1455㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 3200만원. 임차 수요 풍부하고 주변 개발 호재로 지가 상승 기대. 사옥용으로도 사용 가능. 안정적인 임대수익용 적합. 사정상 급매. 73억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가주택=대지 486㎡. 연면적 747㎡. 18가구. 융자 6억5000만원, 보증금 7억원, 실투자 1억9000만원, 월 542만원. 삼성(디스플레이, 코닝, SDI)ㆍ현대차 인접. 15억5000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 윤종구





◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=구미3공단 인근 대지 353㎡, 연면적 690㎡의 전면 대리석 4층 건물. 1층 편의점, 2~4층 원ㆍ투ㆍ쓰리룸 총 16가구. 실투자 1억6500만원(조절 가능), 월 408만원. 향후 시세 차익 기대 책임관리. 010-7590-0111 구미 태왕공인 유정화




◆서울 압구정동 역세권 빌딩=지하철역 도보 2분 거리 대지 262㎡, 연면적 813㎡의 5층 건물. 유동인구 풍부. 월 1800만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 한강변 아파트단지 개발 시 투자가치 기대. 58억원. (02)512-2973 강남 원빌딩 김원상

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 9층 건물. E/V 설치. 내외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 청담동 역세권 수익형 빌딩=청담사거리 연면적 300㎡의 4층 건물. 내ㆍ외관이 수려하고 보증금 1억3000만원, 월 1050만원(관리비 별도)에 갤러리, 디자이너샵, 일식주점 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 30억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 역세권 카페 빌딩=대지290㎡, 연면적 1000㎡의 7층 건물. 주차 6대. E/V 설치. 유동인구 풍부하고 보증금 1억3000만원, 월 1200만원에 상가 및 사무실로 공실 없이 임대 중. 사옥 및 수익용 적합. 시세보다 20% 낮은 급매물. 29억5000만원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆충북 청주시 상당구 투자 및 신축 부지=도로변 40m*8m 코너 대지 1174㎡, 연면적 615㎡. 보증금 6000만원, 월 650만원. 시세 이하 급매. 22억3000만원. 010-5090-2489 송파 리치공인 김경일

◆충남 천안시 중심가 프랜차이즈 카페 상가=중심상업지역 코너 10층 건물의 1ㆍ2층 점포 393㎡. 보증금 2억원, 월 980만원(부가세 별도)에 대기업 프랜차이즈 카페로 5년 장기 임대 중. 융자 10억원, 실투자 8억3000만원. 수익률 10.6%. 20억3000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 611㎡의 4층 건물. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원ㆍ투ㆍ쓰리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원(조절 가능), 월 456만원. 현지 책임관리. 향후 시세 차익 기대. (054)476-0117 인동 중앙공인 김금진


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