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[5/2] 서초구 대로변 코너 빌딩 등 17건

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- 월 수입 4억원, 서울 영등포 2호선 역세권 대로변 사옥용 빌딩
- 월 수입 5200만원, 서울 강남 역세권 대로변 빌딩
- 월 수입 4500만원, 서울 강남대로 이면 프랜차이즈 입점 빌딩
- 월 수입 4000만원, 서울 삼성동 수익형 신축 빌딩


◆서울 영등포 2호선 역세권 대로변 사옥용 빌딩=코너 대지 3000㎡, 연면적 1만7000㎡의 15층 빌딩. 주차 시설 보유. 보증금 100억원, 월 4억원(관리비 별도). 유동인구 풍부하고 가시성 및 접근성 우수. 투자 및 사옥용으로 적합. 550억원. (02)514-0081 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 논현동 대로변 수익형 빌딩=대지 1820㎡, 연면적 3250㎡의 주차장이 넓은 6층 빌딩. 전 층 사옥 및 재건축 가능. 투자용으로 적합. 270억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 역세권 대로변 빌딩=대단지 아파트 인근 대지 570㎡, 연면적 2900㎡의 8층 건물. 보증금 9억원, 월 5200만원에 공실 없이 임대 중. 병원ㆍ사옥 및 수익용으로 적합. 125억원. (02)519-3018 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남대로 이면 프랜차이즈 입점 빌딩=지하철 7호선역 도보 5분 거리 대지 660㎡, 연면적 3000㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 보증금 6억원, 월 4500만원. 건물 상태 양호하고 연면적이 넓어 임대수익용으로 적합. 110억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 삼성동 수익형 신축 빌딩=지하철역 앞 사거리 코너 대지 325㎡, 연면적 968㎡의 6층 건물. 보증금 6억원, 월 4000만원(관리비 별도). 코엑스에 인접해 유동인구 풍부한 먹자상권. 90억원. (02)567-5235 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=지하철역 도보 3분 거리ㆍ버스정류장 앞 대지 400㎡ 연면적 1350㎡의 8층 건물. 주차 12대. E/V 설치. 보증금 5억원, 월 2600만원에 공실 없이 임대 중. 1층 유명 레스토랑 입점. 사정상 급매. 65억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 9층 건물. E/V 설치. 내외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 경복궁역 서촌 한옥마을 신축 부지=대로변 대지 363㎡. 제2종 일반주거지역. 2016년 5월 경복궁 서측 지구단위계획 수립시 대로변 제외 상가, 프랜차이즈 입점 전면 금지. 향후 시세 차익 기대. 사옥 및 임대수익용 적합. 주변 시세(3.3㎡당 5000~6000만원) 이하 3.3㎡당 4180만원. 46억원. (02)733-9115 서촌 상가공인 최승욱

◆경기 광교신도시 역세권 프랜차이즈 카페 상가=경기대역 도로변 삼거리 중심상업지 1층 코너 점포 170㎡. 보증금 1억2000만원, 월 512만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 카페로 5년 장기 임대 중. 융자 5억5000만원, 실투자 5억8000만원. 수익률 8.2%. 12억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 평택시 삼성전자 인근 신축 원룸=고덕 삼성반도체공장 앞 대지 287㎡, 연면적 495㎡. 1층 상가ㆍ2~4층 다가구ㆍ주인가구. 융자 5억원, 보증금 3억500만원, 실투자 4억7500만원(조절 가능), 월 495만원. 12억8000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식




◆서울 청담동 투자 및 수익형 빌딩=대지 275㎡, 연면적 700㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2520만원에 모든 층 근생시설로 임대 중. 사정상 급매. 중개업소 문의 사절. 수익률 5.5%. 50억원. (02)512-0881 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 방배동 먹자골목 근생 빌딩=대지 384㎡, 연면적 721㎡. 유동인구 풍부하고 보증금 1억1000만원, 월 1400만원에 모든 층 근생시설로 임대 중. 주변 개발 호재 다수. 투자 및 임대수익용 적합. 42억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1000㎡의 E/V 갖춘 6층 건물. 외관 수려하고 보증금 2억원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 공실 염려 적음. 노후 대비 임대수익용 적합. 주인 사정상 급매. 42억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 성수동 대로변 준공업지역 투자용 토지=성수역 도보 3분 거리 대지 470㎡, 연면적 850㎡. 보증금 1억6000만원, 월 1200만원. 영동대교를 통한 강남진입 용이. 건대입구 인접해 신축ㆍ리모델링시 가치 상승 기대. 주변 시세 대비 저렴. 급매가 42억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

◆서울 송파 지하철 9호선 개통예정지 인근 빌딩=대로변 지하철역(개통 예정) 1분 거리 대지 312㎡, 연면적 729㎡의 5층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1300만원. 건물 상태 우수. 주변 변화 뚜렷한 투자용 매물. 연 수익률 4%. 40억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆서울 대학가 역세권 수익형 코너 빌딩=지하철 4호선 대학가 대지 230㎡, 연면적 750㎡의 7층 건물. E/V 설치. 관리 편리. 보증금 3억원, 월 1730만원. 임차 수요 풍부. 수익률 7.2%. 32억원. (02)512-8277 강남 리얼티코리아 유진석

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 원룸=대지 400㎡, 연면적 660㎡. 총 18가구. 유동인구 풍부. 실투자 2억4000만원, 월 5000만원. 임대 완료. 공실 걱정없는 대기업 선호지역. 현지 책임관리. 급매가 7억7000만원. (054)472-5582 새마을공인 김진영


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