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[4/9] 서초구 역세권 자동차 전시장 상가 등 10건

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- 월 수입 3000만원, 서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 1억1000만원, 인천 서구 수익형 모텔
- 수익률 7.2%, 경기 동탄신도시 1층 대기업 직영 슈퍼마켓 상가
- 월 수입 660만원, 경기 김포 한강신도시 수익형 상가


◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 외관이 수려해 사옥 및 임대수익용 적합. 법인 구조조정을 위해 시세(75억원) 이하 급매. 급매가 65억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆인천 서구 수익형 모텔=지하철 도보 5분 거리 대지 1000㎡, 연면적 2500㎡의 최신 시설 갖춘 8층 모텔. 객실 50개. 월 매출 1억1000만원. 주차 8대 가능. 융자 42억원. 급매가 62억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

◆경기 동탄신도시 1층 대기업 직영 슈퍼마켓 상가=2만 가구 중심상업지 대로변 사거리 7층 건물의 1층 출입구 코너 점포 90㎡. 보증금 8000만원, 월 340만원에 대기업 직영 슈퍼마켓으로 5년 장기 임대 중. 3년마다 임대료 인상 조건. 융자 4억원, 실투자 4억1000만원, 수익률 7.2%. 9억6000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 서초구 역세권 자동차 전시장 상가=대로변 1층 점포 100㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 유명 자동차 전시장으로 10년 장기 임대 중. 안정적인 임대수익용 적합. 9억6000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙 

◆경북 구미시 국가산업단지 배후 신축 상가주택=아파트단지ㆍ공원 앞 코너 대지 230㎡, 연면적 420㎡. 1층 상가, 2~4층 원룸ㆍ투룸. 책임 관리. 투자 및 노후 대비 수익용 적합. 실투자 1억원(절충 가능). 6억7000만원. 010-2369-1112 구미 다이소1공인 전상언

◆인천 을왕동 투자용 토지=을왕리해수욕장 인근 토지 661㎡. 인천도시개발공사에서 관광, 문화, 주거 등 복합단지 개발 사업 지역. 융자 3500만원, 실투자 5500만원. 향후 1~2년 내 공시지가의 130%~150% 보상 계획 예정(현재 공시지가 1억300만원). 수익률 45% 이상. 주변 시세(3.3㎡당 25만원) 이하 3.3㎡당 13만원에 급매. 010-5328-8836 인천 제일공인 반재원

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가=대지 254㎡의 4층 건물. 상가 1개, 주인세대 포함 5가구. 융자 5억원, 실투자 2억9000만원, 월 250만원(이자 공제 후). 안정적인 임대수익용 적합. 12억2000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙









◆충남 아산 용화지구 상가주택=대지 252㎡, 연면적 434㎡. 융자 3억7000만원, 보증금 4억3000만원, 실투자 1억2000만원, 월 260만원(이자 공제 후 145만원). 임대 완료. 현대차 등 인접해 임차수요 풍부. 9억2000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희




◆경기 김포 한강신도시 수익형 상가=3만 가구 대단지 아파트 입구ㆍ버스정류장 앞 3층 점포 550㎡. 보증금 1억5000만원, 월 660만원에 6년 장기 임대 중. 9억2000만원. (02)575-2244 강남 하나공인 이재호

◆경기 동탄2신도시 중심가 독점 편의점 상가=지식산업단지 내 1층 점포 82㎡. 보증금 8000만원, 월 330만원에 편의점으로 독점 임대 중. 융자 4억원, 실투자 3억8000만원. 장기투자용 적합. 8억6000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석


(1 = 0.3025 )

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