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[2/18] 삼성동 역세권 학원 빌딩 등 9건

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- 월 수입 1300만원, 경기 수원시 단지 내 1층 은행 상가

- 월 수입 2100만원, 서울 중랑구 역세권 수익형 빌딩

- 월 수입 1100만원, 서울 강서구 대로변 초역세권 코너 빌딩

- 월 수입 650만원, 인천 검단신도시 수익성 다가구주택

 

 

◆경기 수원시 단지 내 1층 은행 상가=2만 가구 아파트 단지 대로변 점포 1066. 1~2층 복층 상가. 보증금 15억원, 1300만원에 대형 은행으로 장기 임대 중. 실투자 20억원(융자 없음). 연 수익률 7.8%. 사정상 급매. 35억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종

 

◆서울 중랑구 역세권 수익형 빌딩=광대로변 코너 대지 700, 연면적 1700㎡의 5층 건물. 주차 40대 가능. 보증금 3억원, 2100만원에 공실 없이 임대 중. 배후세대 풍부해 안정적인 임대수익용 적합. 급매가 55억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상

 

◆경기 평택시 대단지 배후 상가주택=16400가구 배후지역 대지 226, 연면적 550. 1층 상가, 2~4층 주택과 복층형 주인세대. 2016년 준공. 융자 5억원, 보증금 42000만원, 실투자 28800만원, 월세 294만원. 삼성전자 수혜지역. 12억원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식



 

◆서울 삼성동 역세권 학원 빌딩=지하철 도보 3분 거리 코너 대지 250, 연면적 730㎡의 지하 1~지상 5층 건물. 13개 점포 입점. 가시성 우수. 고급 아파트 밀집지역. 보증금 81000만원. 38억원. (02)543-5596 서초 두바이 이세연

 

◆서울 강서구 대로변 초역세권 코너 빌딩=대지 350, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 주차 5. 보증금 12000만원, 1100만원. 1층 중식당, 사무실 등 입점. 임대수익 및 사옥용 적합. 시세보다 25% 낮은 급매물. 25억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

 

◆인천 검단신도시 수익성 다가구주택=대지 310, 연면적 500. 융자 45000만원, 보증금 2억원, 650만원. 두바이 투자청 스마트시티 업무 협약. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 공사 중. 사정상 급매. 105000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

 

◆서울 양천구 신정택지지구 프랜차이즈 음식점 상가=아파트 밀집지역 상업지 1층 코너 점포 125. 보증금 1억원, 350만원에 프랜차이즈 음식점으로 장기 임대 중. 융자금 33000만원, 실투자 41000만원. 유동인구 풍부한 중심상업지. 안정적인 월세 수입 가능. 수익률 8.5%. 84000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

 

◆경기 동탄신도시 중심상권 뷔페 상가=신라호텔 인근 점포 1150. 유동인구 풍부하고 월 1500만원에 대형 프랜차이즈 뷔페로 장기 임대 중. 안정적인 임대수익용 적합. 28억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 김원상

 

◆서울 서대문구 대로변 카페 빌딩=역세권 대지 100, 연면적 600㎡의 7층 건물. 보증금 14000만원, 780만원. 병원, 카페 등 우량 임차인에게 공실 없이 장기 임대 중. 개발 호재로 시세 차익 기대. 수익률 4.3%. 급매가 23억원. (02)585-8113 강남 뉴스타 이홍연

 

 

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