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[10/13] 동탄신도시 중심가 제과점 상가 등 16건

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- 월 수입 4000만원, 서울 도곡동 환승역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 3000만원, 서울 강남대로 인접 역세권 코너 빌딩
- 월 수입 2700만원, 서울 서초동 예술의전당 인근 신축 빌딩
- 월 수입 2500만원, 서울 서초구 대로변 코너 수익형 빌딩


◆서울 강남구 환승역세권 투자용 빌딩=지하철 도보 1분 이내 거리 대지 381㎡, 연면적 989㎡. 1층 근생시설 입점 외 나머지 층은 사무실. 임차수요 풍부한 상권. 안정적인 투자 및 사옥용 적합. 급매가 75억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 김원상

◆서울 도곡동 환승역세권 수익형 빌딩=3호선ㆍ신분당선 환승 양재역세권 대단지 아파트 정문 앞 대지 490㎡, 연면적 1550㎡의 7층 건물. 보증금 22억원, 월 4000만원에 임대 중. 75억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 논현역 대로변 빌딩 신축 부지=초역세권 대로변 코너 대지 430㎡. 명도 합의돼 사옥 및 병원, 임대수익용 건물 신축하기에 적합. 시세 이하 급매물. 62억원. (02)563-0335 강남 스타부동산 우찬호

◆서울 강남대로 인접 역세권 코너 빌딩=대지 421㎡, 연면적 1273㎡의 신축 건물. 외관 수려하고 가시성 우수. 유동인구 풍부한 오피스 밀집지역. 보증금 3억원, 월 3000만원에 전 층 근생시설 입점. 급매가 58억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초동 예술의전당 인근 신축 빌딩=역세권 대지 400㎡, 연면적 1000㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 3억원, 월세 2700만원. 최고급 내외장재 사용. 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 56억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 평택시 택지지구 신축 원룸=대지 238㎡, 연면적 393㎡의 4층 건물. 엘리베이터 및 주인세대 있음. 융자 5억원, 보증금 2억9000만원, 실투자 3억1000만원(조절 가능), 월 361만원. 삼성반도체, KTX지제역 인근. 11억원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동




◆서울 서초구 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 외관이 수려하고 가시성 우수. 보증금 3억원, 월세 2500만원. 노후 대비 수익용이나 사옥용으로 적합. 사정상 급매. 53억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 종로 트리플역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 215㎡, 연면적 578㎡. 보증금 3억원, 월세 1500만원, 수익률 4%. 임대료 조정 시 연 수익률 6% 가능. 주변 시세 이하 급매물. 45억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆충남 아산 온양온천역 상가주택=대단지 아파트 입구 준주거지역 대지 330㎡, 연면적 509㎡. 상가 3개, 주인세대 2가구. 융자 6억8600만원, 보증금 3억8000만원, 실투자 4억8400만원, 월 566만원(순 수입 326만원). 삼성ㆍ현대차 인근. 15억3000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성




◆서울 역삼동 수익형 빌딩=대지 200㎡, 연면적 700㎡의 신축급 8층 건물. 엘리베이터 및 주차시설 확보. 임차수요 풍부한 오피스 밀집지역 먹자골목. 보증금 1억7000만원, 월세 1600만원. 39억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상

◆인천 연수역 롯데마트 옆 상가ㆍ사무실=중심상업지역 6차선 대로변 대형건물의 1~8층 점포. 인기 업종으로 임대 중. 매매가 9000만원~32억원대 다양한 면적 및 금액 선택 가능. 수익률 8~12%대. (02)2007-8080 강남 센추리21코리아공인 강종화

◆경기 안산시 2층 병원 상가=중심상권 2층 점포 1000㎡. 보증금 2억원, 월 1200만원에 병원으로 임대. 융자 8억원, 실투자 10억원. 관리가 수월하고 안정적인 임대수입 가능. 20억원. (02)525-8494 강남 노블에셋 이지현

◆경기 동탄신도시 중심가 1층 제과점 상가=2만가구 대로변 7층 건물의 1층 점포 152㎡. 보증금 1억원, 월 520만원(부가세 별도)에 유명 제과점으로 5년 장기임대. 융자 6억5000만원, 실투자 6억원. 13억5000만원. 010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모

◆경북 구미시 국가산업3단지 대단지 아파트 앞 상가주택=대지 433㎡, 연면적 710㎡. 1층 상가 보증금 1500만원, 월세 80만원. 총 20가구. 임대 완료. 융자 5억원, 실투자 1억8000만원, 월 465만원 입금. 현지 책임관리. 11억2000만원. (054)473-1009 구미 건국공인 김종진

◆경기 별내신도시 아파트 단지 내 1층 상가=도로변 1층 점포 38㎡. 보증금 3000만원, 월세 198만원. 치킨호프점 입점. 융자 2억2000만원, 수익률 10%대. 회사 보유분 급매. 3억4000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆강원 횡성군 둔내면 토지=두원리 341의1(면적 1만354㎡), 산79-1(3만347㎡). 웰리힐리파크(구 성우리조트)에서 약 2km 거리. 총 10억원. 분리매각도 가능. 010-7660-0062


(1㎡ = 0.3025평 )

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