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[8/10] 신촌 먹자상권 중심가 빌딩 등 15건

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- 월 수입 1억원, 부천역 인근 상업지역 코너 빌딩
- 월 수입 7000만원, 건대입구 투자 및 수익형 코너 빌딩
- 수익률 12%, 평택대학교 인근 수익형 신축 원룸
- 수익률 10%대, 남양주 별내신도시 단지 내 1층 상가

경기 부천역 인근 상업지역 빌딩=인근 대지 1170㎡, 연면적 2763㎡의 지하 2층~지상 11층 건물. 관리상태 양호. 25m*20m도로 코너에 접해있어 가시성 우수. 보증금 25억원, 월 1억원(관리비 포함)에 임대 중. 195억원.

(02)511-4577 강남 탑에스티씨 배혁

서울 서초 환승역세권 대로변 사옥용 빌딩=환승역 도보 3분 거리 대지 590㎡, 연면적 3100㎡의 9층 건물. 가시성 및 접근성 우수. 고속도로 진출입 용이. 임차수요 풍부해 사옥 겸 임대용 적합. 185억원.

(02)2280-6801 종로 두레에셋 주청연

서울 건대입구 투자 및 수익형 빌딩=더블역세권 대로변 코너 대지 1400㎡, 연면적 4000㎡의 5층 근생 건물. 보증금 9억원, 월 7000만원. 유동인구 풍부하고 유명 프랜차이즈, 학원, 병원 입점. 급매가 140억원.

(02)543-3346 서초 두바이 유만경

서울 신촌 먹자상권 중심가 수익형 빌딩=2호선 신촌역 도보 3분 거리 코너 대지 560㎡, 연면적 2710㎡의 12층 건물. 보증금 10억원, 월 5200만원에 전체 근생시설로 임대 중. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용 적합. 급매가 105억원.

(02)543-0867 강남 마이다스 박재현

서울 강남 신사동 대로변 코너 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1700㎡. 자주식 주차 30대 이상 가능. 보증금 5억원에 월 수입 4000만원. 급매가 100억원.

(02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

서울 송파구 역 출구 앞 코너 빌딩=대지 700㎡, 연면적 2700㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 주차(25대) 편리. 보증금 5억원에 월 수입 3500만원. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용 적합. 급매가 65억원.

(02)534-8878 서초 스카이 이기종

경기 평택대학교 인근 수익형 신축 원룸(사진)=대지 289㎡, 연면적 580㎡. 복층형 주인세대. 융자 4억5000만원, 보증금 3억2000만원, 실투자 3억8000만원에 월 수입 480만원, 수익률 12%. 삼성산업단지, KTX지제역 인근. 11억5000만원.

(031)655-2030 평택 삼성공인 임영래

서울 강남 초역세권 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 270㎡, 연면적 700㎡의 7층 건물. 엘리베이터 1기. 보증금 2억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7.8%. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 38억원.

(02)6006-0040 서초 해준 신경욱

서울 강남 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 오피스 밀집지역 대지 225㎡, 연면적 860㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 1900만원, 수익률 7%. 35억원.

(02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

경북 구미시 상업지역 상가 빌딩=5000가구 아파트 진입도로변 대지 476㎡, 연면적 1944㎡. 구미 최대 먹자골목 인접. 융자 15억원, 보증금 1억7000만원, 실투자 15억3000만원, 월 수입 1670만원. 은행, 프랜차이즈, 병원, 학원 등 입점. 32억원.

(054)471-7794 구미 한강공인 구자인

충북 음성 공장 부지=음성IC에서 10km 거리 2차선 도로변 대지 9382㎡, 연면적 1442㎡의 공장 및 창고. 금왕농공단지 및 금왕읍 오선리 시내 인접. 혁신도시로 지정. 공장, 창고, 기숙사 시설 있고 주차 50대 이상 가능. 주인 직거래. 20억원.

010-7133-1834

충남 아산시 역세권 용화지구 다가구(사진)=대지 285㎡, 연면적 496㎡. 14가구 임대 완료. 융자 3억8000만원, 보증금 2억5500만원, 실투자 2억5500만원, 월 369만원(이제 공제 후 242만원). 현대차, 삼성반도체 등 인접해 임차수요 풍부. 9억2000만원.

010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

경기 동탄신도시 스크린골프연습장 상가=산업단지 대로변 코너 상가건물의 5층 점포 682㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 골프존 골프연습장으로 임대. 융자 4억원, 실투자 4억3000만원, 수익률 12%. 안정적인 월세 수입 가능. 9억3000만원.

010-9885-9001 동탄 고래공인 김용모

경기 남양주 별내신도시 단지 내 1층 상가=아파트단지 도로변 1층 점포 38㎡(전용). 보증금 3000만원, 월 198만원에 치킨호프점으로 임대. 융자 2억2000만원, 수익률 10%대. 회사 보유분 급매. 3억4000만원.

(02)557-2244 강남 하나공인 이재호

경기 남양주시 월산지구 단지 내 1층 코너 상가=650가구 입주 아파트 단지 내 상가 1층 코너 점포 55.7㎡. 보증금 5000만원, 월 230만원에 슈퍼마켓으로 임대 확정. 융자 1억2500만원 가능. 3억8000만원.

(031)594-6552 남양주 신파라곤공인 조도진


(1㎡ = 0.3025평 )

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