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[7/4] 남양주 월산지구 단지 내 1층 상가 등 10건

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- 월 수입 2200만원, 서울 송파구 역세권 수익형 빌딩
- 월 수입 351만원, 경기 평택 삼성반도체 인근 신축 원룸
- 수익률 9%, 위례신도시 1층 코너 상가
- 수익률 9.2%, 경기 용인시 동천동 은행 상가


◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대지390㎡, 연면적 1050㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2200만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 주차(10대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대수익 및 사옥용으로 적합. 급매가 42억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 평택 삼성반도체 인근 신축 원룸=법원 앞 대지 217㎡, 연면적 363㎡의 4층 건물. 주인세대 있음. 임대 완료. 융자 4억1400만원, 보증금 2억6500만원, 실투자 3억5100만원(조절 가능), 월 351만원. KTX지제역 인근. 10억3000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

◆위례신도시 1층 코너 상가=배후 1만 가구 대로변 아파트단지 내 상가의 1층 코너 점포 33㎡(전용). 보증금 7000만원, 월 400만원에 부동산중개업소로 임대 중. 융자 4억원, 실투자 3억8000만원, 수익률 9%. 8억5000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆경기 용인시 동천동 은행 상가=1만2000가구 아파트 대로변 사거리 코너 2층 코너 점포 116㎡. 보증금 2000만원, 월 180만원에 은행으로 임대 중. 융자 1억7000만원, 실투자 1억9000만원, 수익률 9.2%. 급매가 3억8000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆충남 아산시 역세권 용화지구 다가구=대지 237㎡, 연면적 406㎡. 11가구 임대완료. 융자 3억5000만원, 보증금 2억9100만원, 실투자 1억3900만원, 월 285만원(이제 공제 후 162만원). 현대차 등 인접해 임차수요 풍부. 7억8000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희





◆강원 평창군 대화면 전원주택=대지 500㎡, 밭 714㎡, 하천부지 1000㎡와 주택 119㎡. 텃밭이 있고 최근 리모델링. 전면으로 중왕산, 가리왕산 조망이 좋고 주변 환경이 쾌적해 귀농ㆍ귀촌지, 요양지로 적합. 즉시 입주 가능. 주인 직접 급매. 3억5000만원. 010-7939-5400




◆인천 강화도 하점면 산자락 농가주택=버스정류장 도보 1분 거리 대지 601㎡, 연면적 99㎡의 남향 주택. 방 3개. 전체 수리했고 넓은 텃밭과 정원을 갖춰 전원생활용 적합. 세컨드하우스 가능. 융자 7500만원, 실입주금 1억1500만원. 1억9000만원. (032)934-8100 강화 늘푸른 이호진

◆위례신도시 대로변 1층 상가=송파 대단지 아파트 대로변 1층 점포 165㎡. 보증금 7000만원, 월 470만원(부가세 별도)으로 임대 중. 수익률 10%. 투자 및 임대수익용으로 적합. 8억8000만원. (02)556-1931 강남 하나공인 이재호

◆경기 남양주시 월산지구 단지 내 1층 코너 상가=650가구 입주 아파트 단지 내 상가 1층 코너 점포 55.7㎡. 보증금 5000만원, 월 230만원에 슈퍼마켓으로 임대 확정. 잔금 융자 1억2500만원. 매매가 4억3000만원. (031)594-6552 남양주 신파라곤공인 조도진

◆경기 화성 동탄2신도시 경서프라자 농협 입점 상가=동탄순환대로 버스정류장 앞, 폭 20m 보행자광장 옆 3면 코너 7층 상가의 2층 점포. 임대 완료. 실투자금 6억7000만원, 월 320만원. 10월 말 준공 예정. 안정적인 임대수익 가능. (031)378-8973


(1㎡ = 0.3025평 )

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