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[6/1] 논현동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩 등 17건

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- 월 수입 1억, 서울 강남구 역세권 투자 및 수익형 빌딩
- 월 수입 5500만원, 서울 서초구 역세권 대로변 수익형 빌딩
- 수익률 5.5%, 서울 강남대로 사옥 및 수익형 빌딩
- 월 수입 3500만원, 서울 송파구 역 출구 앞 코너 빌딩


◆서울 강남구 광대로변 신축 부지=지하철 도보 1분 거리 상업지역 나대지 1000㎡. 용적률 800% 적용 연면적 약 1만1500㎡ 규모로 신축 가능. 임대용 빌딩, 전시장, 사옥 부지로 적합. 즉시 건축 가능. 500억원. (02)518-3035 강남 유앤아이 박선아

◆서울 강남구 역세권 투자 및 수익형 빌딩=환승역세권 대지 1080㎡, 연면적 3810㎡의 8층 신축 건물. 보증금 16억원, 월 1억원(관리비 별도)에 공실 없이 안정적으로 임대 중. 연 수익률 6% 이상. 205억원. (02)543-0130 서초 두바이 유만경

◆서울 신촌 대학가 초역세권 빌딩=2호선 출구 바로 앞 대로변 대지 400㎡, 연면적 1600㎡의 6층 건물. 24시간 유동인구 풍부. 전 층 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 인근 거래가격 이하 급매물. 130억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 역세권 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 651㎡, 연면적 2998㎡. 보증금 5억원, 월 5500만원에 근생 및 업무시설로 공실 없이 임대 중. 임대수익용이나 사옥용 적합. 급매가 120억원. (02)542-1232 서초 해준 신경욱

◆서울 강남 환승역 광대로 코너 빌딩=역세권 중심가 3종일반주거지역 대지 836㎡, 연면적 1692㎡의 5층 건물. 주차 편리하고 가시성이 좋아 수익 및 사옥용 적합. 시세보다 약 30% 낮은 구조조정 급매물. 100억원. (02)501-3006 강남 티앤지 안유옥

◆서울 청담동 명품거리 역세권 코너 빌딩=압구정로데오역 도보 5분 거리 대지 310㎡, 연면적 780㎡의 6층 건물. 가시성 우수. 명품ㆍ웨딩숍, 엔터테인먼트 사옥 등 밀집지역. 유명 디자이너 숍으로 이용 중. 80억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 논현동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 코너 대지 330㎡, 연면적 1345㎡. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 사옥이나 수익용 적합. 77억원. (02)548-1269 강남 허브공인 류태현

◆서울 강남대로 사옥 및 수익형 빌딩=대지 512㎡, 연면적 1250㎡의 5층 건물. 보증금 4억원, 월 3000만원, 연 수익률 5.5%. 내외관이 수려해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 70억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆서울 송파구 역 출구 앞 코너 빌딩=대지 700㎡, 연면적 2700㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 5억원, 월 3500만원. 주차(25대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용 적합. 구조조정 급매물. 68억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 양재동 더블역세권 사옥용 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대로변 대지 2300㎡, 연면적 8300㎡의 9층 건물. 상권 활발한 오피스 밀집지역. 기업 구조조정 급매물. 490억원. (02)6011-5304 서초 JS포시즌 배정의

◆서울 청담동 역세권 중심가 빌딩=코너 대지 700㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 보증금 10억원에 월 수입 1억원. 투자 및 사옥용으로 적합. 사정상 급매. 270억원. (02)543-4306 청담프라퍼티 박광재

◆서울 강남 더블역세권 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 350㎡, 연면적 950㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2350만원. 융자 30억원. 내외관이 수려해 임대 및 사옥, 투자용으로 적합. 53억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 압구정 역세권 수익형 신축 빌딩=대지 200㎡, 연면적 680㎡의 7층 건물. 보증금 2억6000만원, 월 2280만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6%. 유동인구 풍부한 역세권 중심가에 위치. 48억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 256㎡, 연면적 892㎡의 7층 건물. 보증금 3억3000만원, 월 1700만원에 공실 없이 근생시설로 임대 중. 사정상 시세 이하 급매. 35억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 수원시 영통구 역세권 병원 상가=대로변 사거리 코너 8층 건물의 5층 코너 점포 650㎡. 보증금 9000만원, 월 915만원에 정형외과로 10년 장기임대 중. 융자 5억원, 실투자 9억1000만원, 수익률 10.5%. 2년마다 임대료 5% 인상 조건. 15억원. 010-5305-9797 동문114 이창수




◆충남 천안시 신방동 수익형 원룸=대지 349㎡, 연면적 612㎡. 주인세대 거주 가능. 고급자재 사용. 융자 5억원, 보증금 5억2100만원, 실투자 1억7900만원. LG화학 입주 예정인 풍세산업단지 배후 주거지. 12억원. (041)572-6900 천안 백석공인 이종관

◆경북 구미시청 옆 상업지역 신축 상가주택=대지 456㎡, 연면적 760㎡. 1층 스타벅스 입점. 총 19가구. 융자 8억원, 보증금 3억4000만원, 실투자 3억6000만원에 월 수입 712만원. 향후 투자수익 기대. 책임관리. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영



(1㎡ = 0.3025평 )

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