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[8/5] 인천 남동구 수익형 메디컬 빌딩 급매 등 15건

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- 수익률 6.5%, 서울 강남역 출구 앞 대로변 코너 빌딩 135억원
- 월수익 1400만원, 인천 남동구 수익형 메디컬 빌딩 28억원
- 수익률 10.5%, 경기 용인시 구성지구 학원 상가 3억9000만원
- 월수익 1450만원, 서울 강남 신사동 사옥 및 수익형 빌딩 34억원

◆경기 판교신도시 대로변 사옥용 신축 빌딩=코너 대지 3900㎡, 연면적 2만1000㎡의 12층 건물. 신분당선 개통 수혜 지역. 강남 10분 소요. 경부고속도로 이용 편리. 650억원. (02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈

◆서울 강남구 역세권 대로변 빌딩=대지 1500㎡, 연면적 1만1200㎡의 15층 인텔리전트 건물. 보증금 24억원, 월 2억1000만원, 관리비 1억원에 공실 없이 임대 중. 467억원. (02)3446-8100 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남 역 출구 앞 대로변 코너 빌딩=대지 420㎡, 연면적 1321㎡. 보증금 10억원, 월 6800만원(관리비 별도)에 병원 및 유명 프랜차이즈로 임대 중. 수익률 6.5%. 시세보다 30% 낮은 급매물. 135억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 안양시 건축문화상 수상 빌딩=관악역, 석수IC 5분 거리 안양예술공원 대지 3645㎡, 연면적 1만1696㎡의 지하 4층~지상 3층 건물. 주차 100여대. 연구소, 갤러리, 전시장, 박물관 가능. 보증금 8억원, 월 5890만원(100만원 인상 가능), 관리비 1760만원. 원가 300억원, 급매가 105억원. (02)543-1235 서초 두바이중개 유만경

◆인천 남동구 수익형 메디컬 빌딩=대지 430㎡, 연면적 1545㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 2억1000만원, 월 1400만원에 임대 중. 융자 14억원, 실투자 12억9000만원. 인천 아시아드 선수촌, 롯데복합문화단지 예정지 인근. 급매 28억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호

◆경기 평택시 법원 앞 서재지구 신축 상가주택(사진)=12m 도로변 코너 대지 215㎡, 연면적 387㎡의 4층 건물. 1층 편의점 입점. 주인세대 있음. 융자 3억6000만원, 보증금 1억7500만원, 실투자 2억4500만원(조절 가능)에 월 349만원. 7억8000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오




◆경기 용인시 구성지구 학원 상가=8000가구 사거리 코너 5층 상가의 4층 코너 점포 453㎡. 보증금 5000만원, 월 220만원에 태권도학원으로 장기임대 중. 융자 1억3000만원, 실투자 2억1000만원, 수익률 10.5%. 3.3㎡당 280만원에 급매. 3억9000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆충남 아산시 온양온천 역세권 신축 다가구(사진)=대지 357㎡, 연면적 572㎡. 주인세대 있음. 융자 5억원, 보증금 4억4600만원, 실투자 1억8400만원에 월 수익 507만원, 수익률 20%. 임대완료. 삼성ㆍ현대차 인근. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성





◆서울 강남 테헤란로 상업지 빌딩=업무시설 밀집지역 먹자상권 대지 293㎡, 연면적 912㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2000만원에 임대 중. 유동인구 풍부해 투자 및 임대수익용으로 적합. 72억원. (02)543-9966 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남 신사동 사옥 및 수익형 빌딩=대지 301㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1450만원에 임대 중. 압구정 로데오거리 중심가에 위치해 웨딩, 프로덕션, 기획사 임차수요 풍부. 급매 34억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 마포구 대학가 대로변 신축 빌딩=홍대입구역 도보 3분 거리 대지 285㎡, 연면적 870㎡의 6층 건물. 가시성 우수. 보증금 4억5000만원, 월 1400만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 34억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남역 역세권 수익형 빌딩=대지 255㎡, 연면적 430㎡의 4층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 1200만원, 수익률 7%. 내외관 깔끔하고 임차수요 풍부해 투자 및 수익용으로 적합. 시세 이하 급매. 23억5000만원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호

◆경기 안산시 단원구 신축 상가 빌딩=대로변 코너 대지 278㎡, 연면적 598㎡의 지상 4층 전체 근생 건물. 병원, 약국 입점. 공실 없음. 융자 6억원, 보증금 2억8000만원, 실투자 12억2000만원에 월 수익 1000만원. 010-8935-6236 시흥 행운공인 이미향

◆서울 역삼동 대로변 1층 상가=테헤란로 인접 대로변 1층 점포 약 300㎡. 보증금 2억원, 월 800만원에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 향후 임대료 인상 가능. 임대수익 및 투자용으로 적합. 사정상 급매. 19억원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆경북 도청이전신도시 신축 원룸=대지 383㎡, 연면적 661㎡. 원ㆍ투룸ㆍ주인세대 포함 16가구. 실투자 2억1700만원에 이자 공제 후 월 수익 370만원. 010-2641-8008 구미 거목공인 배상수


(1㎡ = 0.3025평 )

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