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[6/24]일산 대로변 수익형 빌딩 25억 등 15건

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-월 수익 5700만원,

 서울 강남 테헤란로 사옥 겸 수익형 빌딩 110억원

-월 수익 4500만원서울 홍대입구역 걷고 싶은 거리 중심가 빌딩 90억원 

-월 수익 1900만원, 서울 청담동 명품거리 수익형 빌딩 55 

-월 수익 180만원, 서울 역삼동 수익형 1층 상가 3억8000원



◆서울 강남 신사동 투자 및 수익형 신축 빌딩
=대지 504㎡, 연면적 1921㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 법정용적률 대비 약 530㎡ 이득. 보증금 23억원, 월 9250만원에 우량 임차인에게 장기임대 중. 실투자 126억원 가능. 270억원. (02)512-7170 강남 원빌딩중개 김원상


◆서울 강남 테헤란로 사옥 겸 수익형 빌딩=2호선역 도보 2분 거리 상업지역 대지 300㎡, 연면적 2200㎡의 내외관 수려한 13층 건물. 오피스 밀집지역으로 보증금 7억원, 월 5700만원에 임대 중. 110억원. (02)557-1036 강남 프리엠에셋 정경배


◆서울 청담역 출구 앞 빌딩=준주거지역 대지 423㎡, 연면적 2530㎡. 내외관이 고급스럽고 보증금 13억원, 월 7000만원, 관리비 1600만원에 우량 임차인에게 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7.5%. 98억원. (02)557-1202 강남 프리엠에셋 정경배


◆서울 홍대입구역 걷고 싶은 거리 중심가 빌딩=서교동 대지 470㎡, 연면적 1000㎡의 지상 5층 건물. 외국인 관광객은 물론 24시간 유동인구 풍부한 곳. 보증금 10억원에 월 수익 4500만원. 90억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 이진석


◆서울 청운동 북한산 조망 신축 부지=경복궁역 인근 자하문터널 입구 대로변 코너 대지 400㎡. 노후된 2층 건물 전체 사용 중. 명도 가능해 대사관저나 전시관 등 신축하기에 적합. 3.3㎡당 2600만원, 31억원. 중개업소 문의 사절. (02)514-3690 강남 ERA포시즌 신정일


◆경기 평택시 법원 앞 신축 상가주택(사진)=15m 도로변 코너 대지 298㎡, 연면적 529㎡의 엘리베이터, 주인가구 갖춘 4층 건물. 융자 4억7000만원, 보증금 5억1700만원, 실투자 2억9000만원(조절 가능)에 월 493만원. 임대 완료. 삼성전자, KTX 지제역(예정) 인근. 12억7000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오


◆경기 일산 대로변 수익형 빌딩=대단지 아파트와 먹자골목 대로변 대지 420㎡, 연면적 1400㎡의 6층 전층 근생 건물. 보증금 4억원, 월 1300만원에 1층 유명 프랜차이즈, 학원 등으로 임대 중. 수익률 7.4%. 25억원. (02)543-1193 서초 두바이중개 유만경


◆충남 아산시 용화지구 신축 다가구(사진)=대지 294㎡, 연면적 500㎡. 주인가구 포함 13가구. 융자 4억2000만원, 보증금 3억6500만원, 실투자 1억1500만원에 월 수익 344만원(순 수익 176만원), 수익률 18%. 삼성·현대차 인근. 책임관리. 9억원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성


◆서울 대치동 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 540㎡, 연면적 2200㎡의 6층 건물. 임차수요 풍부. 보증금 5억원, 월 3700만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 87억원. (02)511-3773 강남 리얼티코리아 이진석


◆서울 청담동 명품거리 수익형 빌딩=지하철 출구 앞 대지 215㎡, 연면적 475㎡의 5층 상업용 건물. 리모델링 완료. 보증금 1억6000만원, 월 1900만원에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 시세보다 저렴. 55억원. (02)511-4577 강남 탑에스티씨 배혁


◆서울 서초구 대로변 코너 빌딩=6차선 대로변 대지 265㎡, 연면적 1058㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매물. 46억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호


◆서울 강남 사거리 코너 수익형 빌딩=대지 359㎡, 연면적 1025㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 신축 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 2억원에 월 수익 1800만원. 급매 41억원. (02)536-9669 서초 스카이중개 김안호


◆서울 마포구 홍대입구 수익형 빌딩=역세권 대로변 코너 대지 370㎡, 연면적 1050㎡의 6층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 1500만원, 수익률 약 7%. 주변지역 개발호재 및 상권 활성화 기대. 32억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상


◆서울 양천구 초역세권 빌딩=지하철 도보 1분 거리 준주거지역 6차로변 대지 330㎡, 연면적 530㎡의 4층 건물. 인근 뉴타운 개발에 따른 수혜 기대. 근생 및 병원용으로 적합한 급매물. 24억원. (02)525-8998 서초 국제부동산 성규환 


◆서울 역삼동 수익형 1층 상가=상가 및 주택 밀집지역 1층 점포 90㎡. 보증금 2000만원, 월 180만원에 치킨호프점으로 임대 중. 3억8000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호


(1㎡ = 0.3025평 )


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