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[6/17] 남이천IC 수익형 물류센터 85억 등 16건

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-월 수익 8000만원,

 서울 구로구 대로변 수익형 빌딩 155억원

-월 수익 3900만원서울 대치동 수익형 근생 빌딩 80억원 

-월 수익 3400만원, 경기 분당 상업지 대로변 코너 빌딩 70억 

-수익률 20.1%, 경북 구미시청 인근 다가구 7억6000원



◆서울 잠실동 상업지역 개발 부지
=3면 도로에 접한 대지 1000㎡. 2·9호선 환승 종합운동장역 도보 3분 거리. 한전 부지 등 개발에 따른 수혜 기대. 270억원. (02)2033-0677 강남 렉스에셋 김태서

◆서울 강남 도산대로 투자 및 전시장용 신축 부지=수입차 전시장 밀집지역 대지 960㎡. 가시성우수. 전시장 겸 사옥, 투자용 적합. 시세 이하 급매. 320억원. (02)543-3356 서초 두바이중개 유만경

◆서울 구로구 대로변 수익형 빌딩=지하철 도보 7분 거리 대지 1520㎡, 연면적 7966㎡의 11층 건물. 보증금 9억원, 월 8000만원(관리비 별도)에 근생시설로 공실 없이 임대 중. 80% 이상 장기임차. 155억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남역세권 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=대지 423㎡, 연면적 1300㎡의 6층 건물. 보증금 6억원에 월 수익 5000만원. 급매물. 130억원. (02)541-5050 서초 두바이중개 유만경

◆경기 이천시 남이천IC 수익형 물류센터=올해 말 개통 예정인 중부고속도로 남이천IC 바로 옆 대지 1만3353㎡, 연면적 4297㎡. 융자 40억원, 보증금 8억5000만원, 월 수익 5100만원, 수익률 12%. 85억원. (02)552-1555 강남 마하에셋 고성태

◆서울 강남역 역세권 중심가 빌딩=강남역 도보 3분 거리 대지 425㎡, 연면적 1150㎡의 6층 건물. 임대 조정 및 재 임대시 보증금 5억원에 월 수익 3800만원 가능. 주변 시세보다 10% 낮은 급매물. 85억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 이진석

◆경기 평택시 법원 앞 신축 상가주택(사진)=15m 도로변 코너 대지 364㎡, 연면적 660㎡의 엘리베이터와 주인세대 갖춘 4층 건물. 융자 5억5000만원, 보증금 3억5500만원, 실투자 5억4500만원(조절 가능)에 월 수익 753만원. 14억5000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오

◆서울 대치동 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 501㎡, 연면적 1370㎡의 6층 신축 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 5억원, 월 3900만원에 유명 학원 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 80억원. (02)512-7139 강남 원빌딩중개 김원상

◆경기 분당 상업지 대로변 코너 빌딩=전면이 넓은 대지 830㎡, 연면적 4600㎡의 8층 건물. 배후세대가 풍부한 곳으로 보증금 15억원에 월 수익 3400만원(관리비 별도), 수익률 7.5%. 급매 70억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 이진석

◆충남 아산시 용화지구 신축 다가구(사진)=대지 298㎡, 연면적 476㎡. 주인세대 포함 14가구. 올해 6월 준공. 융자 4억2000만원, 보증금 4억원, 실투자 1억원에 월 수익 369만원, 수익률 25%. 대단지 아파트와 삼성·현대차 인근. 9억2000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성

◆서울 강남역 중심상권 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1350㎡의 7층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 3450만원. 최근 3.3㎡당 5억1724만원에 매각된 옛 뉴욕제과 빌딩 인근에 위치. 사정상 급매. 70억원. (02)543-4306 서초 두바이중개 유만경

◆서울 강남 도산대로 투자 및 수익형 빌딩=역세권 대지 395㎡, 연면적 1510㎡의 7층 건물. 보증금 3억5000만원에 월 수익 2800만원. 수익률 5.5%. 58억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 강남대로변 투자 및 수익형 빌딩=대지 270㎡, 연면적 1100㎡의 7층 건물. 보증금 2억7000만원, 월 2600만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%. 유명 프랜차이즈 매장 입점. 시세 이하 급매물. 46억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호

◆서울 마포구 홍대상권 수익형 빌딩=역세권 대로변 코너 대지 370㎡, 연면적 1050㎡의 6층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 1500만원, 수익률 약 7%. 상권 확장 및 인근 개발호재에 따른 수혜 기대. 32억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 서초구 투자용 코너 빌딩=역세권 대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1200만원. 경부고속도로 진출입 편리. 사옥 및 임대용으로 적합. 급매가 27억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆경북 구미시청 인근 다가구=구미IC 1분 거리 대지 315㎡, 연면적 590㎡. 원·투룸 15가구. 융자 3억8000만원, 실투자 8800만원에 월 수익 322만원. 수익률 20.1%. 대학교, 대형마트 인근. 공실 없음. 7억6000만원. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영

(1㎡ = 0.3025평 )

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