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[4/29]인천 남동구 역세권 대로변 빌딩 28억 등 15건

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-월 수익 1억2000만원, 

서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩
 250
억원

-월 수익 2800만원, 서울 신사역 초역세권 투자 및 수익형 빌딩 58억원 

-월 수익 1700만원, 서울 양재역세수권 수익형 근생 빌딩 46억원 

-

수익률 11.7%

경기 파주시 1층 약국 상가 



◆서울 강남구 대로변 사옥용 빌딩
=지하철 도보 5분 거리 대지 1034㎡, 연면적 8091㎡의 지상 10층 건물. 층별 바닥면적 넓고 주차 60대 이상. 명도 가능. 재임대 시 보증금 20억원, 월 1억2000만원, 관리비 5500만원 예상. 급매 250억원. (02)3444-8800 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남 도산대로 상업지 코너 신축 부지=신사역세권 대지 480㎡. 유동인구 풍부한 가로수길 인근으로 메디컬, 전시장 등 임대용 및 사옥용 신축 부지로 적합. 급매가 245억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆서울 종로 중심상권 수익형 근생 빌딩=종각역 도보 2분 거리 코너 대지 182㎡, 연면적 1352㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 전 층 우량 임차인에게 임대 중. 연 수익률 5% 이상. 75억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 신사역 초역세권 투자 및 수익형 빌딩=신사역 도보 2분 거리 중심가 대지 410㎡, 연면적 1600㎡의 7층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 2800만원에 공실 없이 임대 중. 급매물. 58억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 양재역세권 수익형 근생 빌딩=대지 335㎡, 연면적 1135㎡의 7층 전체 근생 건물. 보증금 2억2000만원, 월 1700만원에 공실 없이 임대 중. 46억원. 010-6237-1335 서초 럭키공인 장명철

◆경기 평택시 법원 앞 신축 다가구(사진)=대지 195㎡, 연면적 347㎡, 12가구. 융자 3억3000만원, 보증금 1억200만원, 실투자 2억9800만원(조절 가능)에 월 수익 418만원. 임대 완료. 삼성전자, KTX 지제역, 미군부대 이전지 인근. 7억3000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오

◆서울 강남 신사동 중심가 신축 부지=대지 304.12㎡. 유동인구 풍부한 중심상권에 위치해 신축 후 매각하기에 적합. 시세보다 20% 낮은 급매물. 45억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 서교동 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 180㎡, 연면적 450㎡의 5층 신축 건물. 보증금 2억원, 월 1000만원에 공실 없이 임대 중. 23억원. (02)512-2973 강남 원빌딩중개 김원상

◆충남 아산시 용화지구 역세권 다가구(사진)=대지 230㎡, 연면적 483㎡. 원·투룸 12가구. 융자 3억원, 보증금 2억7500만원, 실투자 1억500만원에 월 수익 258만원(이자 공제 후 143만원, 연 수익률 16.34%). 임대 완료. 책임관리. 현대차삼성 인근. 6억8000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성

◆서울 송파구 역세권 투자 및 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대로변 대지 345㎡, 연면적 854㎡의 지상 6층 건물. 주차시설 확보. 보금자리주택 예정지. 보증금 7억원에 월 수익 2000만원, 연 수익률 8.2% 이상. 실투자금 12억원 가능. 35억원. (02)512-7170 강남 원빌딩중개 김원상

◆인천 남동구 역세권 대로변 빌딩=대지 760㎡, 연면적 2400㎡의 6층 건물. 주차 30대. 보증금 4억2000만원에 월 수익 1500만원, 연 수익률 7.6%. 병원, 전시장, 투자 및 수익형으로 적합한 입지. 시세보다 30% 낮은 급매물. 28억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호

◆서울 영등포로터리 코너 빌딩=상업지역 대지 65㎡, 연면적 340㎡의 6층 건물. 보증금 1억3000만원, 월 900만원에 이동통신, 헤어숍, 사무실로 공실 없이 임대 중. 융자 6억원, 실투자 11억7000만원. 19억원. (02)596-2244 강남 뉴스타중개 이종원

◆경기 광교신도시 1층 상가=아파트단지 입구 코너 근린상가 1층 코너 점포 79㎡. 3000가구 독점. 보증금 8000만원, 월 600만원에 임대 중. 융자 5억원, 실투자 6억2000만원, 연 수익률 7.5%. 12억2000만원. 010-4713-3368 강남 반도공인 김상우

◆경기 파주시 1층 약국 상가=4000여 가구 택지개발지구 삼거리 코너 1층 점포 105.78㎡. 보증금 1억5000만원, 월 500만원에 약국으로 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 4억1000만원, 연 수익률 11.7%. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

◆경북 구미시 LG기숙사 인근 신축 원룸=LG, 삼성 등 대기업 및 국가산업단지 인근 원룸 밀집지역 대지 356㎡, 연면적 660㎡. 원·투룸 총 18가구. 실투자 1억600만원에 월 수익 437만원. 연 수익률 27%. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영

(1㎡ = 0.3025평 )


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