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[4/15]강남 신사동 초역세권 수익형 빌딩 58억 등 15건

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-월 수익 8600만원, 서울 청담동 역세권 수익형 빌딩  170억원

-서울 송파구 역세권 중심상권 신축 부지 790㎡ 53억원

-연 수익률 30%, 경북 구미시 대기업 기숙사 인근 신축 상가주택 

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월 수익 2050만원 

서울 논현동 7호선 역세권 투자용 빌딩 
34억원



◆서울 강남 중심가 대로변 사옥용 빌딩
=지하철 환승역 출구 앞 상업지역 대지 430㎡, 연면적 1350㎡의 20층 규모 신축 건물. 보증금 28억원에 월 수익 2억원. 사옥으로 사용 시 브랜드 홍보 효과 기대. 320억원. (02)543-0064 서초 두바이중개 유만경

서울 청담동 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 450㎡, 연면적 2100㎡의 9층 건물. 관리상태 우수. 융자 90억원, 보증금 10억원, 월 8600만원에 병원, 전시장으로 임대. 연 수익률 8% 이상. 170억원. (02)2033-0684 강남 렉스에셋 김태서

◆서울 강남구 테헤란로 코너 빌딩=역세권 대지 660㎡, 연면적 3300㎡의 8층 근생 건물. 보증금 15억원에 월 수익 5000만원. 주차 20대. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 급매가 123억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆서울 송파구 투자 및 수익형 빌딩=대지 830㎡, 연면적 2750㎡의 7층 건물. 보증금 5억2000만원에 월 수익 3300만원. 연 수익률 6.4%. 개통 앞둔 지하철 수혜 기대되는 지역의 시세 이하 급매물. 67억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 강남구 신사동 초역세권 수익형 신축 빌딩=신사역 도보 2분 거리 대지 384㎡, 연면적 1500㎡의 7층 건물. 주차 10대. 접근성 좋아 임차수요 풍부. 월 수익 2900만원. 공실 없음. 58억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 이진석

◆충남 천안시 신부동 터미널 앞 다가구(사진)=신세계백화점 도보 3분 거리 대지 338㎡, 연면적 603㎡. 융자 4억8000만원, 보증금 5억1000만원, 실투자 3억6000만원에 월 수익 571만원, 연 순수익률 12%. 13억5000만원. (041)522-4777 천안 보람공인 김선희

◆서울 송파구 역세권 중심상권 신축 부지=광대로변 대지 790㎡. 접근성 및 가시성이 좋아 병원, 학원, 전시장 등으로 적합. 공시지가 이하 급매물. 53억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 신설동역 대로변 준주거지역 수익형 신축 빌딩=1,2호선 환승역세권 대지 255㎡, 연면적 1020㎡의 8층 건물. 보증금 3억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 인근에 관광호텔 들어서 주변상권 활성화 기대. 38억원. (02)512-1260 강남 원빌딩중개 김원상

◆충남 아산시 용화지구 수익형 건물(사진)=대지 265㎡, 연면적 445㎡. 올해 1월 준공. 정남향, 주인세대 포함 13가구. 융자 3억8000만원, 보증금 2억9200만원, 실투자 1억4800만원에 월 수익 346만원. 책임관리. 삼성, 현대차 인근. 8억2000만원. 010-3387-3456아산 효자공인 김진성

◆경북 구미시 대기업 기숙사 인근 신축 상가주택=LG, 삼성 등 대기업 기숙사 인근 원룸 밀집지역 대지 535㎡, 연면적 793㎡. 1층 상가, 원·투룸 18가구. 투자금 1억1400만원에 월 수익 499만원, 연 수익률 30%. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영

◆서울 양천구 역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 585㎡, 연면적 2100㎡. 보증금 5억원에 월 수익 3000만원, 연 수익률 7%. 전면이 넓고 전시장 및 병원 입점. 급매물. 52억원. (02)3444-1806 강남 렉스부동산 김태서

◆서울 홍대입구역 예술의거리 투자 및 수익형 빌딩=대지 354㎡, 연면적 576㎡의 5층 건물. 보증금 4억8000만원, 월 1400만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 1층에 유명 레스토랑 성업 중. 38억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 논현동 7호선 역세권 투자용 빌딩=대지 265㎡, 연면적 795㎡의 6층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 2050만원. 유동인구 풍부한 상권에 위치해 투자용이나 임대수익용으로 적합한 급매물. 34억원. (02)512-7139강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 마포구 대학가 인근 대로변 신축 빌딩=홍대입구역 도보 3분 거리 대지 285㎡, 연면적 870㎡의 6층 건물. 가시성 우수. 보증금 4억5000만원, 월 1400만원에 전체 근생시설로 공실 없이 임대 중. 급매가 33억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 이진석

◆경기 부천역 역세권 상업지역 빌딩=대지 370㎡, 연면적 1400㎡의 7층 건물. 주차 13대. 보증금 2억8000만원에 월 수익 2100만원. 유동인구 풍부한 상권으로 연중 공실 없이 임대 중. 시세보다 25% 낮은 급매물. 26억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호
 
(1㎡ = 0.3025평 )
 
 
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