한국경제 집코노미

◆경기 판교신도시 사옥용 신축 빌딩=대로변 코너 대지 3900㎡, 연면적 2만1000㎡의 12층 건물. 신분당선 개통 수혜 지역. 강남 10분 소요. 경부고속도로 이용 편리. 650억원. (02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈

◆서울 강남구 테헤란로 코너 빌딩=역세권 대지 660㎡, 연면적 3300㎡의 8층 근생 건물. 보증금 15억원, 월 수익 5000만원. 주차(20대) 편리, 유동인구 풍부. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 급매 123억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆서울 중랑구 동일로 초역세권 빌딩=먹골역 도보 2분 이내 거리 대지 882㎡, 연면적 2066㎡. 접근성 및 가시성 좋아 병원이나 사옥 및 임대수익용으로 적합. 시세(80억원) 이하 급매물. 전속 중개. 71억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 신사역 가로수길 투자 및 수익형 빌딩=신사역 도보 3분 거리 대지 300㎡, 연면적 700㎡의 5층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 2500만원. 공실 없이 임대 중. 시세보다 20% 저렴한 급매물. 63억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 이진석

◆서울 강남구 도산대로 투자용 빌딩=55m 광대로변 대지 160㎡, 연면적 400㎡. 병원, 전시장, 오피스 밀집지역으로 유동인구 및 임차수요 풍부. 사옥 및 투자용, 신축 부지로 적합. 급매가 60억원. (02)512-8850 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 강남구 대로변 투자 및 수익형 빌딩=코너 대지 410㎡, 연면적 1100㎡의 5층 건물. 보증금 2억7000만원에 월 수익 2400만원. 외관이 수려해 사옥 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매물. 55억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

◆충남 아산시 용화지구 역세권 다가구(사진)=대지 230㎡, 연면적 483㎡. 원·투룸 12가구. 융자 3억원, 보증금 2억7900만원, 실투자 1억100만원에 월 256만원(순수입 140만원), 연 수익률 16.63%. 삼성전자, 현대차 인근.책임관리. 6억8000만원. (041)534-5949 아산 효자공인 김진성

◆서울 구로디지털단지 1층 대형은행 점포=더블역세권 6차선 대로변 1층 점포 604㎡. 보증금 8억원, 월 1200만원에 은행으로 임대 중. 실투자 10억5000만원, 연 수익률 10%. 급매 28억5000만원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규

◆인천 남동구 대로변 코너 제과점 빌딩=대지 360㎡, 연면적 1000㎡의 5층 건물. 입지와 상권 좋은 곳으로 보증금 1억원, 월 950만원에 제과점, 학원, 사무실 등 입점 중. 연 수익률 7%. 시세보다 30% 저렴한 급매물. 16억5000만원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호

◆서울 중랑구 7호선 초역세권 다가구(사진)=대지 153㎡, 연면적 297㎡. 보증금 5억1300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억4700만원에 월 수익 403만원, 연 수익률 10.64%. 전체 월세로 전환 시 연 수익률 11.9%. 직장인 임차수요 풍부. 주인 직거래. 11억5000만원. 010-8855-9483

(1㎡ = 0.3025평 )

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