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[3/31]수원시 영통역 앞 병원 상가 27억5000만원 등 16건

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-월 수익 5890만원, 경기 안양시 건축문화상 수상 빌딩 165억원

-월 수익 5000만원서울 강남구 테헤란로 코너 빌딩 123억원

-월 수익 2200만원, 서울 청담동 한류스타거리 수익형 빌딩 59억원

-월 수익 900만원서울 논현동 커피숍 상가 빌딩 25억원



◆서울 강남구청역 대로변 빌딩
=지하철 도보 3분 거리 양면 도로변 대지 832㎡, 연면적 4325㎡의 9층 건물. 보증금 35억원, 월 8000만원에 전 층 은행으로 2020년까지 장기 임대 중. 연 수익률 5%. 230억원. (02)3446-8100 강남 ERA포시즌 신정일

경기 안양시 건축문화상 수상 빌딩=관악역, 석수IC 5분 거리 예술공원 대지 3645㎡, 연면적 1만1696㎡의 지하 4층~지상 3층 건물. 주차 100여대. 연구소, 갤러리, 전시장, 박물관 가능. 보증금 8억원, 월 5890만원(1500만원 인상 가능), 관리비 1760만원. 원가 300억원. 급매가 165억원. (02)543-1235 서초 두바이부동산중개 유만경

서울 삼성동 테헤란로 인근 대로변 빌딩=역세권 코너 대지 650㎡, 연면적 3300㎡의 8층 건물. 보증금 8억원에 월 수익 7767만원. 교통 편리하고 상권 활발한 곳에 위치. 학원, 병원, 전시장 적합. 급매 145억원. (02)535-5839 서초 두바이중개 유만경

서울 송파구 역세권 대로변 사옥용 빌딩=대지 1000㎡, 연면적 1550㎡의 6층 건물. 주차시설 좋고 내외관 관리상태 우수. 전면이 넓어 가시성 좋음. 각종 개발 호재 풍부. 시세 이하 급매물. 135억원. (02)556-3658 강남 ERA포시즌 신정일

서울 강남구 테헤란로 코너 빌딩=역세권 대지 660㎡, 연면적 3300㎡의 8층 근생 건물. 보증금 15억원, 월 수익 5000만원. 주차(20대) 편리, 유동인구 풍부. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 급매 123억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

서울 강남 테헤란로 역삼역 수익형 빌딩=역세권 코너 대지 537㎡, 연면적 1720㎡의 8층 규모 근생 및 업무용 건물. 지상 및 지하 주차 편리. 연 수익률 6% 근접. 122억원. (02)512-8874 강남 원빌딩중개 김원상

서울 홍대 중심상권 대로변 빌딩=코너 대지 459㎡, 연면적 903㎡. 전 층 유명 커피 업체에 임대 중. 융자 48억원, 보증금 6억원에 월 수익 3600만원(관리비 별도). 77억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 이진석

서울 청담동 한류스타거리 수익형 빌딩=호텔 및 고급 레스토랑 밀집지역 코너 대지 400㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 보증금 9억원에 월 수익 2200만원. 급매가 59억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 이진석

경기 광명시 소하동 약국 상가=대로변 7층 건물의 1층 점포 66㎡. 보증금 1억원, 월 410만원에 약국으로 임대 중. 융자 3억6000만원, 실투자 3억4000만원. 010-8935-6236 시흥시 행운공인 이미향

서울 강남구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=강남대로 이면 대지 360㎡, 연면적 3400㎡의 지하 1층~지상 7층 건물. 보증금 8억원, 월 2109만원, 관리비 100만원에 전 층 상가 및 업무용으로 임대 중. 급매 57억원. (02)543-2588 서초 두바이중개 유만경

서울 중구 환승역세권 수익형 신축 빌딩=지하철역 출구 앞 대지 385㎡, 연면적 1054㎡의 7층 건물. 보증금 2억원, 월 1900만원에 우수 임차인 입점 중. 교통 편리하고 임차 수요 풍부. 44억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 이진석

충남 아산시 용화지구 역세권 신축 다가구(사진)=대지 292.8㎡, 연면적 479㎡. 융자 4억2000만원, 보증금 3억4300만원, 실투자 1억5700만원에 월 수익 383만원(이자 공제 후 215만원). 임대 완료. 연 수익률 18% 이상. 9억2000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

서울 홍대 예술의거리 투자 및 수익형 빌딩=대지 354㎡, 연면적 576㎡의 5층 건물. 보증금 4억8000만원, 월 1400만원에 전 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 1층에 유명 레스토랑 성업 중. 38억원. (02)512-8277 강남 리얼티코리아 이진석

서울 논현동 커피숍 상가 빌딩=역세권 대로 이면 사거리 코너 대지 280㎡, 연면적 600㎡의 전체 리모델링 한 4층 건물. 1개층 증축 가능. 보증금 1억원, 월 900만원에 공실 없이 임대 중. 급매 25억원. (02)563-0335 강남 스타리얼티 우찬호

경기 수원시 영통역 앞 병원 상가=대로변 사거리 코너 8층 건물의 2층 코너 점포 1020㎡. 보증금 2억2000만원, 월 1470만원에 정형외과로 10년 장기임대 중. 융자 12억원, 실투자 13억3000만원, 연 수익률 10%. 2년마다 임대료 5% 인상 조건. 27억5000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

서울 홍대입구 더블역세권 1층 상가=대로변 1층 점포 216㎡(전용). 보증금 2억원, 월 1150만원(부가세 별도)에 5년 장기임대 중. 법인 직영점이어서 관리가 수월함. 융자 11억5000만원, 실투자 11억5000만원, 연 수익률 8%. 25억원. (02)525-1822 서초 대호부동산 권대진
 
(1㎡ = 0.3025평 )
 
 
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