[3/29]수익률 30%, 구미시 대기업 기숙사 인근 상가주택 등 11건

-서울 미아동 역세권 재활 병원, 교회 신축 부지 60억원

-월 수익 800만원, 서울 역삼동 대로변 1층 상가 19억5000만원

-월 수익 950만원, 인천 구월동 투자 및 수익형 빌딩 16억5000만원
-수익률 12%, 충남 천안시 두정동 신축 다가구 13억2000만원

◆서울 미아동 역세권 재활 병원, 교회 신축 부지=미아역 도보 4분 거리 2차로변 2종일반주거지역 대지 1458㎡, 연면적 1720㎡의 노후 건물. 유동인구 풍부한 옛 영화관 자리로 명도완료. 재활 병원, 요양 병원, 교회, 소형 아파트 신축하기에 적합. 시세 이하 급매. 3.3㎡당 1350만원, 60억원. (02)2694-7777 강서 기쁨드리는공인 박상대

◆서울 강북구 미아역세권 수익형 근생 빌딩=코너 대지 520㎡, 연면적 950㎡의 5층 건물. 상권 활발한 곳으로 보증금 2억6500만원, 월 980만원에 근생시설로 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 28억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

◆서울 역삼동 대로변 1층 상가=테혜란로 인접 대로변 1층 점포 약 300㎡. 보증금 2억원, 월 800만원에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 향후 임대료 인상 가능. 분양가 이하 급매물. 19억5000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆인천 구월동 투자 및 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 360㎡, 연면적 1000㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 950만원에 상가, 제과점, 학원 등 입점. 연 수익률 7%. 시세보다 30% 낮은 급매물. 16억5000만원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호

◆경기 남양주시 택지개발지구 대형 은행 점포=2만가구 중심가 6차선 도로변 코너 점포 358㎡. 보증금 12억원, 월 660만원에 은행으로 임대 중. 실투자 8억3000만원, 연 수익률 9.6%. 원가 이하 급매. 20억3000만원. 010-5305-9797 용인 100세시대상가연구소 김성규

◆경기 동탄신도시 2지구 시범단지 내 상가=2지구 내 첫 입주 1500가구 아파트 단지 내 상가 1층 점포. 실투자 2억5000만원에 월 수익 300만원, 연 수익률 10% 가능. 임대완료. (031)613-4888

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 다가구(사진)=용화지구 아파트 옆 대지 260㎡, 연면적 462㎡. 주인세대 있음. 융자 3억7000만원, 보증금 2억8600만원, 실투자 1억6400만원에 월 수익 332만원. 8억2000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆경기 수원시 삼성전자 인근 상가주택=대지 244㎡, 연면적 925㎡의 6층 건물. 융자 6억4000만원, 보증금 5억1700만원, 실투자 6억9300만원에 월 수익 828만원. 연 수익률 10%. 급매 18억5000만원. (031)257-8004 수원 광교단지내공인 윤규미

◆충남 천안시 두정동 신축 다가구=대지 333㎡, 연면적 541㎡. 주인세대 포함 원·투룸 18가구. 임대 완료. 현금 3억원 투자 시 연 수익률 12%. 삼성전자 등 산업단지 인근 임차수요 풍부. 주인 직접 급매. 13억2000만원. 010-3737-8401

◆경북 구미시 대기업 기숙사 인근 신축 상가주택=LG, 삼성 등 대기업 기숙사 인근 원룸 밀집지역 대지 535㎡, 연면적 793㎡. 1층 상가, 원·투룸 18가구. 투자금 1억1400만원에 월 수익 499만원, 연 수익률 30%. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영

◆경기 판교신도시 중심상가 스크린골프 점포(사진)=2만가구 중심상업지 대로변 코너 옆 7층 건물의 대로 방향 7층 점포 385㎡. 보증금 1억원, 월 500만원에 5년 임대 중. 융자 3억7000만원, 실투자 4억1000만원, 연 수익률 12%. 8억8000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

(1㎡ = 0.3025평 )

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