한국경제 집코노미

-월 수익 4300만원, 서울 동대문 초역세권 투자용 빌딩 75억원

-수익률 9%, 서울 서초구 카페거리 투자 및 수익형 빌딩 39억원

-월 수익 1360만원, 서울 종로3가 역세권 수익형 빌딩 29억원

-월 수익 590만원, 경기 시흥시 정왕동 신축 원룸

◆서울 동대문 초역세권 투자용 빌딩=역 출구 도보 30초 거리 대지 900㎡, 연면적 3300㎡의 5층 근생 건물. 보증금 8억5000만원에 월 수익 4300만원, 연 수익률 7.7%. 유동인구 풍부, 주차 30대 이상 가능. 급매가 75억원. (02)543-7755. 서울 서초구 두바이부동산중개 유만경

◆서울 역삼동 상업지역 수익형 빌딩=2호선 역삼역 도보 2분 거리 대지 350㎡, 연면적 1200㎡의 지상 6층 신축 건물. 보증금 6억원에 월 수익 4500만원. 지상 10층 이상으로 신축 가능, 재 임대시 연 수익률 10% 이상 예상. 70억원. (02)511-2297. 서울 강남구 리얼티코리아 이진석

◆서울 청담동 수익형 빌딩=대지 371㎡, 연면적 911㎡의 6층 규모 신축 건물. 내외관 깔끔하고 임차수요 풍부한 상권에 위치. 보증금 11억원에 월 수익 2500만원. 60억원. (02)512-8874. 서울 강남구 원빌딩부동산중개 김원상

◆서울 서초동 사랑의교회 인근 수익형 빌딩=지하철 2호선역 도보 6분 거리 대지 451㎡, 연면적 1633㎡의 7층 건물. 대로 바로 이면, 주차시설 편리해 보증금 16억원, 월 1650만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 48억원. (02)512-2973. 서울 강남구 원빌딩부동산중개 김원상

◆충남 천안시 종합터미널 앞 다가구(사진)=대지 338㎡, 연면적 603㎡. 융자 4억8000만원, 보증금 4억7300만원, 실투자 3억9700만원에 월 수익 617만원, 연 순수익률 약 12%. 터미널, 신세계백화점 도보 3분 거리로 임차수요 풍부. 13억5000만원. (041)522-4777. 천안 서북구 보람공인 김선희

◆서울 서초동 수익형 근생 빌딩=대지 405㎡, 연면적 1310㎡의 8층 전체 근생 건물. 보증금 6억1000만원에 월 수익 2820만원, 연 수익률 8% 이상. 관리가 수월한 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 46억원. (02)512-8850. 서울 강남구 원빌딩부동산중개 김원상

◆서울 서교동 역세권 사옥용 빌딩=2호선 홍대입구역 도보 5분 거리 대지 220㎡, 연면적 660㎡의 7층 건물. 내외관이 깔끔하고 가시성 우수. 임차수요 풍부한 상권에 위치. 사정상 급매. 32억원. (02)512-8277. 서울 강남구 리얼티코리아 이진석

◆서울 서초구 카페거리 투자 및 수익형 빌딩=커피숍 밀집된 2차선 도로변 대지 420㎡, 연면적 900㎡의 4층 건물. 보증금 2억7000만원, 월 2200만원에 임대 중. 연 수익률 9%. 법원감정가 53억원. 시세 이하 급매. 39억원. (02)514-8900. 서울 강남구 예성에셋부동산중개 심욱연

◆서울 종로3가 역세권 수익형 빌딩=대지 144㎡, 연면적 463㎡. 엘리베이터 설치. 보증금 1억7000만원에 월 수익 1360만원, 연 수익률 6%. 교통 편리하고 유동인구 풍부. 유명 브랜드 매장 입점 중. 시세 이하 급매. 29억원. (02)532-1218. 서울 서초구 스카이부동산중개 김안호

◆서울 서초구 투자용 코너 빌딩=대지 300㎡, 연면적 1000㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치, 주차(10대) 용이. 보증금 2억원에 월 수익 1200만원. 경부고속도로 진출입이 편리해 사옥용, 임대용으로 적합. 급매가 28억원. (02)533-5506. 서울 서초구 스카이부동산중개 김안호

◆경기 안산시 편의점 상가=안산시청 인근 1층 점포 100㎡. 보증금 6000만원, 월 500만원에 임대 중. 융자 4억원, 실투자 4억1500만원 가능. 안정적인 수익형 상가로 적합. 8억7500만원. (02)525-8494. 서울 서초구 대호부동산중개 권대진

◆충남 아산시 용화지구 신축 다가구(사진)=온양온천역 도보 5분 거리 대지 354㎡, 연면적 615㎡. 엘리베이터 설치. 총 17가구 임대 완료. 보증금 3억5300만원, 융자 5억원(4.5%), 실투자 3억2700만원에 월 수입 584만원(이자 공제 후 397만원). (041)534-5949. 아산시 효자부동산 김진성

◆서울 역삼동 대로변 1층 상가=테헤란로와 언주로 인근 1층 점포 약 300㎡. 보증금 1억8000만원, 월 880만원에 유명 음식점으로 임대 중. 향후 용도변경 시 임대료 인상 가능. 분양가 이하 급매물. 19억8000만원. (02)557-2244. 서울 강남구 하나부동산 이재호

◆서울 중랑구 역세권 수익형 다가구=7호선역 200m 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡. 보증금 5억1300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억4700만원에 월 수익 403만원, 연 수익률 10.64%. 전체 월세로 전환 시 연 수익률 11.9% 가능. 주인 직거래. 11억5000만원. 010-8855-9483.

◆경기 시흥시 정왕동 신축 원룸=대지 204㎡, 연면적 361㎡의 지상 3층 전면 대리석 건물. 임차수요 풍부해 공실 없음. 융자 2억2000만원, 보증금 5000만원, 실투자 7억원에 월 수익 590만원. (031)434-4924. 경기 시흥시 행운부동산 이미향

(1㎡ = 0.3025평 )

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