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[1/13] 서울 청담동 역세권 코너 빌딩 45억원 등 13건

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-서울 역삼동 사옥용 빌딩 100억원
-월 수익 1400만원, 서울 중구 을지로2가 상가 빌딩 29억원
-수익률 8%, 경기 광명시 소하지구 1층 패스트푸드 상가 10억8000만원
-수익률 9.7%, 경기 오산역 앞 치과병원 상가 9억5000만원

◆서울 종로구 대학가 수익형 신축 빌딩
=지하철 출구 앞 대로변 코너 대지 600㎡, 연면적 3000㎡의 10층 신축 건물. 근생시설 밀집지역으로 보증금 19억5000만원, 월 6300만원에 임대 중. 융자 55억원 포함, 급매 130억원. (02)540-5901. 서울 강남구 강남공인중개 정대철

서울 역삼동 사옥용 빌딩=2호선 강남역과 신분당선 환승역세권 대지 1010㎡, 연면적 2160㎡의 6층 규모 건물. 가격에 비해 대지가 넓어 전시장 겸 사옥이나 물류창고로 적합. 급매가 100억원. (02)543-5500. 서울 서초구 두바이중개 유만경

서울 역삼동 역세권 사옥용 빌딩=역삼역 도보 5분 거리 대지 658㎡, 연면적 2812㎡의 9층 건물. 대로에 접해 있고, 자주식 주차장(25대)이 넓어 사옥용으로 적합. 대지 3.3㎡당 4000만원, 기업 구조조정 급매물. 78억원. (02)2222-6050. 서울 강남구 이알에이포시즌중개 신정일

서울 청담동 역세권 코너 수익형 빌딩=대지 380㎡, 연면적 830㎡의 4층 건물. 보증금 5억6000만원에 월 수익 1920만원. 전면이 넓고 교통 및 주차 편리. 유명 브랜드 입점. 임대수익용 및 투자용으로 적합. 급매가 45억원. (02)532-1218. 서울 서초구 스카이부동산중개 김안호

서울 중구 을지로2가 상가 빌딩=역세권 상업지역 대지 175㎡, 연면적 510㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 전체 상가 건물. 보증금 2억원, 월 1400만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 먹자상권 중심가. 급매가 29억원. (02)533-5506. 서울 서초구 스카이부동산중개 김안호

경기 남양주시 화도읍 공장(사진)=입석리 540의57 외 4필지 대지 2340㎡, 연면적 247㎡의 건물 3개동. 층고 7.5m(2층 가능). 준공 완료. 공장 허가 가능. 진입로 넓고 개통 예정인 제2외곽순환고속도로 수동IC가 차로 10분 거리에 위치. 3.3㎡당 165만원. (031)559-3471.

서울 서초구 강남대로변 수익형 빌딩=25층 업무용 건물의 1개층 전체. 오피스텔 56㎡형 11가구와 86㎡형 1가구. 유동인구 풍부해 사옥 및 임대수익용으로 적합. 주인 직접 시세(35억원) 이하 급매. 25억원. 010-3169-0776.

인천 남동구 수익형 빌딩(사진)=인천시내 중심가 대지 330㎡, 연면적 1336㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 융자 9억원, 보증금 3억500만원, 실투자 8억원에 월 수익 850만원. 백화점, 시청, 아파트 밀집지역. 급매가 20억원. 010-3651-5595. 인천 남동구 뱅크공인 김명호

서울 송파 역세권 상가 빌딩=8호선역 인접 대지 410㎡, 연면적 1200㎡의 6층 상가 건물. 보증금 3억원, 월 1100만원에 임대 중. 연 수익률 6%. 급매 26억원. (02)2038-2991 서울 강남구 다울부동산중개 강미선

세종시 수익형 상가주택=2종주거지역 먹자상권 대지 570㎡, 연면적 890㎡의 엘리베이터 갖춘 신축 건물. 융자 5억원, 보증금 4억5000만원, 실투자 3억3000만원에 월 수익 675만원(이자 공제 후 457만원). 연 수익률 17%. 12억8000만원. (044)863-8533. 세종시 잡아라공인 오유진

경기 광명시 소하지구 1층 패스트푸드 상가=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 10층 건물의 출입구 코너 점포 129㎡. 보증금 9000만원, 월 500만원(부가세 별도)에 7년 장기임대 중. 융자 4억5000만원, 실투자 5억4000만원, 연 수익률 8%. 10억8000만원. 010-5305-9797. 용인 수지구 동문114공인 이창수

서울 중랑구 역세권 수익형 다가구=7호선역 200m 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡. 보증금 5억1300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억4700만원에 월 수익 403만원, 연 수익률 10.64%. 전체 월세로 전환 시 연 수익률 11.9% 가능. 주인 직거래. 11억5000만원. 010-8855-9483.

경기 오산역 앞 치과병원 상가=1호선 오산역 중심상업지역 번화가에 있는 점포 600㎡. 융자 4억원, 보증금 1억원, 실투자 4억5000만원에 월 수익 500만원, 연 수익률 9.7%. 급매가 9억5000만원. (02)525-8494. 서울 서초구 대호부동산중개 권대진
 
(1㎡ = 0.3025평 )
 
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