한국경제 집코노미

-월 수익 1100만원, 충남 천안시 패스트푸드 상가 27억5000만원

-충남 당진시 신평면 토지, 자연녹지와 대지 약 5950㎡ 10억원

-월 수익 900만원, 인천 검단신도시 수익형 상가주택  14억5000만원

-제주 서귀포시 성산읍 과수원주택 1억5000만원

◆서울 청담동 역세권 수익형 빌딩=지하철역 인근 사거리 코너 대지 380㎡, 연면적 840㎡의 5층 근생 건물. 보증금 5억원에 월 수익 2000만원. 전면이 넓고 유명 프랜차이즈 입점. 사정상 급매. 45억원. (02)535-6709. 서울 서초구 스카이부동산중개 김안호

◆서울 역삼동 대로변 1층 상가=테헤란로와 언주로 인근 대로변 1층 점포 약 300㎡. 보증금 1억8000만원, 월 880만원에 유명 음식점으로 임대 중. 향후 용도변경 시 임대료 인상 가능. 임대수익 및 투자용으로 적합한 분양가 이하 급매물. 19억8000만원. (02)557-2244. 서울 강남구 하나부동산 이재호

◆충남 천안시 패스트푸드 상가=유명 패스트푸드 매장으로 임대 중인 대지 2052㎡. 보증금 5억원, 월 1100만원에 17년 장기 임대계약. 2년마다 임대료 인상 조건. 12년 후 원금회수 가능. 27억5000만원. 010-5257-1020. 서울 서초구 100세시대상가연구소 김성규

◆서울 서초구 강남대로변 수익형 빌딩=유동인구 풍부한 대로변 25층 건물의 1개층 전체. 오피스텔 56㎡형 11가구와 86㎡형 1가구. 주인 직접 시세(35억원) 이하 급매. 25억원. 010-3169-0776.

◆충남 아산시 온양온천 역세권 신축 상가주택(사진)=대단지 아파트 및 상가 밀집지역 대지 303㎡, 연면적 486㎡. 융자 4억7000만원, 보증금 5억원, 실투자 8000만원에 월 수익 485만원(이자 공제 후 263만원). 삼성전자, 현대자동차 인근. 10억5000만원. (041)544-4433. 아산시 중앙부동산 서희숙

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 360㎡, 연면적 510㎡. 보증금 3억원, 융자 7억원, 월 수익 900만원. 인천지하철 공사 중. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 14억5000만원. 010-2290-5981. 인천 서구 서인천공인 조근원

◆충남 천안시 차암동 신축 원룸=대지 337㎡, 연면적 595㎡. 원룸 9가구, 투룸 6가구로 구성. 실투자 4억원 가능. 이자 공제 후 순수익 월 400만원. 삼성전자 및 산업단지 바로 옆에 위치해 임차수요 풍부. 현지 책임관리. 건축주 직거래. 10억5000만원. 010-3737-8401.

◆충남 당진시 신평면 토지=자동차로 삽교호 15분, 현대제철 20분 거리에 위치한 자연녹지와 대지 약 5950㎡. 개발하기에 적합한 구릉지로 전체면적의 약 1/4 가량이 도로(35m) 개설 예정지에 포함돼 있고 농가주택(92㎡)과 유실수 200그루가 식재돼 있음. 주인 직거래. 가격 협의 가능. 10억원. 010-3118-9678.

◆경기 의왕시 내손동 중심상가 1층 음식점=1만8000가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상업지 8층 건물의 1층 점포 97㎡. 보증금 7000만원, 월 350만원에 음식점으로 임대 중. 융자 2억8000만원, 실투자 3억6000만원, 연 수익률 8.8%. 은행, 병원, 학원가로 형성. 7억1000만원. 010-5305-9797. 용인 수지구 동문114공인중개 이창수

◆경기 오산시 환승터미널 치과병원 상가=오산역 중심상업지에 있는 점포 600㎡. 보증금 1억원, 융자 3억원, 실투자 5억5000만원에 월 수익 500만원, 연 수익률 8.7%. 치과병원 임대 중. 9억5000만원. (02)525-8494. 서울 서초구 대호부동산중개 권대진

◆경기 김포 한강신도시 초역세권 중심상가=구래역(예정) 인접 상가건물의 3층 코너 점포 275㎡(전용 154.7㎡). 보증금 7000만원, 월 300만원에 한의원으로 임대돼 성업 중. 안정적인 수익형 상가로 적합. 5억5000만원. (031)996-5704.

◆경북 구미역 앞 신축 원룸(사진)=중심상업지역 대지 406㎡, 연면적 661㎡. 미니 투룸 9가구, 투룸 6가구 총 15가구. 융자, 보증금 안고 실투자 1억9600만원에 이자 공제 후 월 수익 338만원. 010-2641-8008. 경북 구미 거목공인 배상수

◆인천 강화도 하점면 농가주택=산자락 아래 조망이 트인 대지 601㎡, 연면적 79㎡의 주택. 방 4개, 넓은 거실. 마을과 접해 있고 넓은 텃밭이 있어 전원생활용으로 적합. 세컨드하우스 가능. 융자 7000만원, 실입주금 8000만원. 가격 절충 불가. 급매가 1억5000만원. 010-9770-5989. 인천 강화군 늘푸른공인 이호진

◆제주 서귀포시 성산읍 과수원주택=성산읍사무소에서 7분 거리 토지 1567㎡. 귤 농장과 창고, 주택이 있음. 전원주택, ？션용으로 적합. 주인 직접 급매. 1억5000만원. 010-8990-5049.

 (1㎡ = 0.3025평 )

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