한국경제 부동산

-월 수익 2700만원, 서울 관악구 서울대입구역 수익형 신축 빌딩 28억원
-연 수익률 12.6%, 충남 천안시 성정동 수익형 도시형 생활주택 13억5000만원
-월 수익 551만원, 경북 구미시 송정동 신축 원룸 11억1000만원
-월 수익 350만원, 인천 신현동 분양상가 6억8000만원

◆서울 서초동 교대역 수익형 빌딩=역세권 대지 295㎡, 연면적 1100㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 근생 건물. 보증금 2억원, 월 2400만원에 공실 없이 임대 중. 주차(10대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대수익 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매물. 48억원. (02)534-8338 *801 서울 서초구 스카이부동산중개 김안호

◆서울 관악구 서울대입구역 수익형 신축 빌딩=대지 277㎡, 연면적 810㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 근생 건물. 보증금 1억원에 월 수익 2700만원, 연 수익률 10%. 유동인구 풍부한 상권으로 관리가 수월해 노후 대비 수익형으로 적합. 융자 10억원. 시세 이하 급매. 28억원. (02)534-8338  *701 서울 서초구 스카이부동산중개 김안호

◆충남 천안시 두정동 수익형 다가구주택=두정역 도보 1분 거리 대지 102㎡, 연면적 827㎡의 6층 건물. 총 29가구. 융자 5억4000만원, 보증금 7억4000만원, 실투자 2억7000만원에 월 수익 581만원(이자 공제 후 338만원). 연 수익률 15%. 15억5000만원. (041)566-3939 천안 서북구 부동산멘토 정남진

◆충남 천안시 성정동 수익형 도시형 생활주택=롯데마트 도보 5분 거리 대지 330㎡, 연면적 624㎡. 총 24가구. 융자 4억5720만원(3억원분 연 2%), 실투자 3억8280만원에 월 수익 528만원, 연 수익률 12.6%. 삼성전자 통근버스 주통로변. 임대완료. 현지관리. 취득세 면제 혜택. 13억5000만원. (041)564-8989 천안 서북구 역전공인 정종진

◆충남 아산시 온양온천 역세권 신축 상가주택(사진)=대단지 아파트 및 상가 밀집지역 대지 303㎡, 연면적 486㎡. 융자 4억7000만원, 보증금 5억원, 실투자 8000만원에 월 수익 485만원(이자 공제 후 263만원). 삼성전자, 현대차 인근. 10억5000만원. 010-2533-2951

◆경북 구미시 송정동 신축 원룸=전면이 넓은 대지 449㎡, 연면적 661㎡의 2013년 11월 준공 고급형 건물. 총 18가구. 시청, 관공서, 금융, 학원, 병원 등 밀집지역. 융자와 보증금 포함 8억6700만원. 인수가 2억3300만원에 월 수익 551만원(이자 공제 후 322만원). 가격 절충 가능. 11억1000만원. 010-8329-1370



◆충남 서산시 바다 조망 별장(사진)=서산시내에서 차로 10분 거리 대지 1653㎡, 연면적 195㎡의 지하 1층~지상 2층 현대식 신축 주택과 텃밭. 바다와 소나무 숲이 어우러진 경관 좋은 지역. 대산항과 서산오토밸리 인근. 전원주택으로 적합. 2억3000만원. (041)681-4114 충남 서산 장승백이부동산 방유찬

◆대전 한밭대 인근 상가주택=대지 310㎡, 연면적 701㎡. 엘리베이터 설치. 주인세대와 상가 2실 포함 16가구. 융자 5억원, 실투자 3억3000만원, 이자 공제 후 월 순수익 350만원, 연 수익률 12.8%. 학생 및 일반인 임차수요 풍부. 13억원. (042)535-1110 대전 서구 새롬부동산 조학도

◆세종시 수익형 상가주택=2종주거지역 먹자상권 대지 570㎡, 연면적 890㎡의 엘리베이터 갖춘 신축 건물. 융자 5억원, 보증금 4억5000만원, 실투자 3억3000만원에 월 수익 675만원. 이자 공제 후 월 457만원. 연 수익률 17%. 임차인 선호지역. 전 세대 공무원에게 임대 완료. 12억8000만원. (044)863-8533 세종 잡아라공인 오유진

◆경기 용인시 동백지구 3층 대형학원 상가=2만여 가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 대로 방향 3층 코너 점포 915㎡. 보증금 1억원, 월 650만원에 영수학원으로 8년 임대 중. 융자 4억원, 실투자 5억5000만원, 연 수익률 12.5%. 3.3㎡당 379만원에 급매. 10억5000만원. 010-5305-9797 용인 수지구 동문114공인 이창수

◆인천 신현동 분양상가=대지 3104㎡, 연면적 2만6638㎡의 지하 5층~지상 18층 건물의 3층 점포 340.5㎡(전용 175㎡). 보증금 5000만원, 월 350만원에 내과의원으로 임대 완료. 3층 전체를 병의원으로 임대 및 분양 완료. 6억8000만원. 010-8935-6236

◆서울 광장동 대로변 1층 상가=아파트 배후 상권에 위치한 1층 점포 60㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 4000만원, 월 250만원(부과세 별도)에 건강 다과점으로 임대 중. 급매가 5억5000만원. (02)557-2244 서울 강남구 하나공인 이재호

-----------------------------
*숫자는 물건확인 편의를 위한 번호임

(1㎡ = 0.3025평 )
한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com