[12/30]서울 양재역 역세권 근생 빌딩 22억 등 16건

-서울 서초동 대로변 빌딩 350억원

-서울 도곡동 역세권 사옥용 빌딩 78억원

-월 수익 2500만원, 서울 서교동 홍대입구 수익형 신축빌딩 58억원

-인천 연수구 근생 빌딩 87억원

◆서울 대치동 대로변 수익형 빌딩=초역세권 대지 1100㎡, 연면적 5000㎡의 9층 건물. 교통 편리한 오피스 밀집상권으로 임대관리가 용이. 보증금 20억원, 월 1억4000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 급매가 360억원. 010-3321-9326

◆서울 서초동 대로변 빌딩=50m 대로변 코너 대지 2189㎡, 연면적 9855㎡의13층 건물. 고급 수입자재 사용해 내외관이 수려하고 교통 편리. 사옥, 병원, 학원, 자동차 전시장으로 적합. 구조조정 급매물. 350억원. (02)511-4449

◆서울 서초 역세권 대로변 상업지역 신축용 빌딩=6차선 대로변 대지 1100㎡, 연면적 4000㎡의 9층 건물. 용적률 850% 가능. 장재터널 개발호재. 근생 및 사옥 신축용으로 적합. 시세보다 20% 낮은 급매물. 280억원. 010-3721-4561

◆서울 강남역 환승역세권 사옥용 빌딩=우성아파트 사거리 코너 대지 595㎡, 연면적 2380㎡의 9층 건물. 전면이 넓고 관리상태 우수. 교통 편리한 업무시설 밀집지역에 위치해 사옥용으로 적합. 기업구조조정 매물. 80억원. (02)6011-5304

◆충남 천안시 성정동 수익형 신축 원룸(사진)=롯데마트 맞은편 대지 330㎡, 연면적 568㎡의 4층 건물. 17가구. 융자 5억3000만원, 보증금 4억7800만원, 실투자 2억2000만원에 월 수익 484만원(월 순수익 272만원). 연 수익률 14.7%. 임대 완료.12억3000만원. (041)621-5656

◆서울 도곡동 역세권 사옥용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 598㎡, 연면적 2549㎡의 8층 건물. 도곡로에 접해있고 자주식 주차장(23대)이 넓어 사옥용으로 적합. 관리상태 양호. 기업 구조조정 급매물. 78억원. (02)6357-2300

◆서울 영등포 역세권 투자용 개발용지=50m 대로변 대지 1100㎡. 즉시 명도 가능. 배후 8000여가구 아파트와 대기업 사옥 밀집지역으로 개발 및 투자용으로 적합. 1㎡당 620만원에 급매. (02)514-0081

◆서울 서교동 홍대입구 수익형 신축빌딩=홍대 클럽거리 중심가 대지 375㎡, 연면적 880㎡의 내외관이 수려한 신축 건물. 보증금 4억원, 월 수익 2500만원, 연 수익률 5% 이상. 급매 58억원 (02)512-8850

◆서울 서초동 역세권 투자용 빌딩=대지400㎡, 연면적 1250㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 근생 건물. 보증금 3억원, 월 2400만에 공실 없이 임대 중. 주차 15대. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합.
시세 이하 급매. 46억원. (02)533-5506

◆인천 연수구 근생 빌딩=대단지 아파트 인접 대지 3320㎡, 연면적 6620㎡의 5층 건물. 명도 완료, 즉시 입주 가능. 층고5m 이상, 주차 200대 가능해 병원, 자동차 전시장, 사옥, 가든, 웨딩홀, 종교, 스
포츠센터 등 다용도로 시설 변경 용이. 87억원. (02)3453-3383

◆서울 청담동 고급 빌딩=대지 435㎡,연면적 846㎡의 5층 전체 근생 신축 건물. 사옥 및 투자용으로 적합한 급매물.70억원. (02)512-8846

◆서울 청담동 역세권 수익형 빌딩=지하철역 인근 사거리 코너 대지 380㎡, 연면적 840㎡의 5층 근생 건물. 보증금 5억원에 월 수익 2000만원. 전면이 넓고 유명 프랜차이즈 입점. 사정상 급매. 45억
원. (02)535-6709

◆서울 양재역 역세권 근생 빌딩=양재역 도보 5분 거리 코너 대지 255㎡, 연면적 650㎡의 6층 전체 근생 건물. 보증금2억원에 월 수익 1150만원. 내외관 수려한 남향 건물로 채광과 통풍 우수. 임대
및 사옥용으로 적합. 중개업소 문의 사절. 급매 22억원. 010-9052-0226

◆경기 광명시 소하지구 프랜차이즈 1층 상가=1만1000가구 아파트 중심상업지 대로변 사거리코너 10층 건물의 출입구 코너 점포 129㎡. 보증금 9000만원,월 500만원(부가세 별도)에 5년 장기계
약. 융자 4억5000만원, 실투자 5억4000만원, 연 수익률 7.9%. 10억8000만원.(031)262-4533

◆경기 광명시 KTX역세권 코너 상가=광명역 석수스마트타운 앞 대로변 단독 근생 건물의 1층 점포 69.11㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 베이커리 전문점으로 임대계약. 연 수익률 10.48%.2014년 6월 준공 예정. 인근에 이케아,롯데아울렛 입점 예정. 5억2000만원.(02)852-7777

◆경기 성남시 정자동 수익형 1층 상가=5층 근린상가의 1층 코너 점포 86㎡(전용 37㎡). 보증금 5000만원, 월 220만원에 부동산 중개업소로 장기임대 중. 융자1억원(연 4.3%), 실투자 2억7500만원. 위치가 좋아 안정적인 수익형으로 적합. 4억2500만원. 010-4396-0027

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

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