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[12/28]성남시 정자동 수익형 1층 상가 4억2500만원 등 14건

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-월 수익 2600만원, 경기 분당역세권 1층 법인 직영점 60억원

-월 수익 400만원, 충남 천안시 차암동 신축 원룸 105000만원

-수익률 7.2%, 서울 강남 보금자리지구 수익형 학원 상가 5억원

-인천 강화도 양사면 전원주택 19000만원


경기 분당역세권 1층 법인 직영점=상업지역 번화가 1층 점포 930. 대형법인 직영점으로 임대 중. 보증금 6억원, 융자 20억원, 실투자 29억원에 월 수익 2600만원, 연 수익률 7.3% 가능. 시세 이하 급매물. 60억원. (02)564-5555

서울 대치동 수익형 빌딩=선릉역 먹자골목 대지 380, 연면적 920㎡의 4층 건물. 오피스 및 아파트 밀집된 상권. 전면도로 12m. 공시지가 33억원. 보증금 2억원, 2200만원에 임대 중. 사정상 급매. 57억원. 010-3321-9326

강원 속초시 해수욕장 앞 펜션=속초시내에서 차로 5분 거리 해수욕장 바로 앞 상업지역 대지 320, 연면적 480㎡의 4층 펜션. 동해바다와 일출 조망 가능. 비용 제외한 연간 수익 2억원 이상. 17억원. 010-2748-2628

경기 시흥시 정왕동 상가주택=대지 661, 연면적 496㎡의 엘리베이터 갖춘 지상 4층 건물. 상가 1, 풀옵션 원룸 15가구. 보증금 5000만원, 융자 7억원, 실투자 7억원에 월 수익 940만원. 010-8935-6236

충남 천안시 성정동 수익형 도시형 생활주택=롯데마트 도보 5분 거리 대지 330, 연면적 624. 24가구. 융자 45720만원(3억원분 연 2%), 실투자 38280만원에 월 수익 528만원, 연 수익률 12.6%. 삼성전자 통근버스 주통로변. 임대완료. 현지관리. 취득세 면제 혜택. 135000만원. (041)564-8989

경북 구미시청 앞 신축 상가주택(사진)=관공서, 금융, 학원, 종합병원, 대형마트 등 밀집된 중심가 8차선 대로 인접 사거리 코너 대지 410, 연면적 661. 주인세대(3) 포함 총 17가구. 융자와 보증금 합 75200만원, 인수가 29800만원에 월 수익 583만원. 105000만원. 010-8329-1370

충남 천안시 차암동 신축 원룸=대지 337, 연면적 595. 원룸 9가구, 투룸 6가구로 구성. 실투자 4억원 가능. 이자 공제 후 순수익 월 400만원. 삼성전자 및 산업단지 바로 옆에 위치해 임차수요 풍부. 현지 책임관리. 건축주 직거래. 105000만원. 010-3737-8401

서울 중랑구 역세권 수익형 다가구=7호선역 200m 거리 대지 153, 연면적 297. 보증금 51300만원, 융자 29000만원, 실투자 34700만원에 월 수익 403만원, 연 수익률 10.64%. 전세를 월세로 전환 시 보증금 17000만원에 월 수익 780만원, 연 수익률 11.9% 가능. 주인 직거래. 115000만원. 010-8855-9483

인천 검암역 인근 상가주택=대지 260, 연면적 500. 융자 4억원, 보증금 1억원, 월 수익 700만원. 청라IC 인접, 청라국제도시, 인천 아시아드 주경기장 인근. 서부산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 95000만원. 010-2290-5981

경북 구미시 국가산업단지 수익형 신축 원룸=제일모직, 웅진케미컬 정문 도보 가능거리 대지 357, 연면적 638. 주인세대 포함 총 17가구. 인수가 23000만원, 이자 공제 후 월 수익 319만원. 93000만원. 010-2641-8008

서울 강남 보금자리지구 수익형 학원 상가=수서역 인근 16000여 가구 보금자리지구 내 은행, 이마트, 병원 등 입점하는 중심상가 건물의 점포 150. 보증금 5000만원에 월 수익 240만원, 연 수익률 7.2%. 5억원. (02)557-2244

충남 서산시 상업지역 수익형 상가(사진)=서산시내 중심지 상업지역 내 대지 450연면적 496㎡의 2층 상가 건물보증금 17000만원융자 54000만원월 수익 510만원급매가 102000만원. (041)666-0006

경기 성남시 정자동 수익형 1층 상가=5층 근린상가의 1층 코너 점포 86(전용 37). 보증금 5000만원, 220만원에 부동산 중개업소로 장기임대 중. 융자 1억원( 4.3%), 실투자 27500만원. 위치가 좋아 안정적인 수익형으로 적합. 42500만원. 010-4396-0027

인천 강화도 양사면 전원주택=산자락 아래 마을에 접한 대지 545, 연면적 109㎡의 주택. 3, 화장실 3, 넓은 거실과 다락방, 벽난로 있음. 넓은 정원과 텃밭이 있어 전원생활용으로 적합. 융자 11000만원, 실입주금 8000만원. 급매 19000만원. 010-9770-5989

 (1㎡ = 0.3025평 )


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