[12/24]서울 성북 역세권 빌딩 급매 75억 등 14건

-월 수익 2600만원, 경기 분당역세권 1층 법인 직영점 60억원

-월 수익 2505만원, 강원 원주시 단계동 수익형 근린생활 빌딩 34억원

-수익률 6.8%, 제주시 연동 대로변 빌딩 24억원

-월 수익 400만원, 인천 중구 을왕리해수욕장 인근 펜션 8억원

◆충남 당진시 대로변 신축 부지=읍내 중심가 초입 대로변 사거리 코너 2종일반주거지역 대지 2080㎡. 사옥 겸 임대수익용 건물 신축에 적합. 80억원. 010-2443-8979

◆서울 성북 역세권 투자용 빌딩=도심지 사대문 인근 지하철 환승역 출구 30초 거리 대지 900㎡, 연면적 3300㎡의 5층 근린생활 건물. 보증금 8억5000만원에 월 수익 4300만원, 연 수익률 7.7%. 연면적이 넓고 주차 30대 이상 가능. 유동인구 풍부한 상권. 급매가 75억원. 010-3721-4561

◆서울 서초동 교대역 인근 수익형 빌딩=대지 약 260㎡, 연면적 약 800㎡. 유동인구 풍부하고 상권이 활발해 매물이 적은 지역에 위치. 보증금 약 2억원에 월 수익 약 3000만원. 연 수익률 6%. 62억원. (02)598-9266

◆경기 분당역세권 1층 법인 직영점=상업지역 번화가 1층 점포 930㎡. 대형법인 직영점으로 임대 중. 보증금 6억원, 융자 20억원, 실투자 29억원에 월 수익 2600만원, 연 수익률 7.3% 가능. 시세 이하 급매물. 60억원. (02)564-5555

◆서울 서교동 홍대입구 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 375㎡, 연면적 930㎡의 6층 근린생활 건물. 보증금 5억원, 월 2800만원에 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 58억원. (02)511-2081

◆충남 천안시 두정대로변 신축 도시형 생활주택(사진)=대지 452㎡, 연면적 714㎡. 풀옵션 24가구, 상가 1실. 융자 6억1400만원(연 2%), 보증금 5억7500만원, 인수금 7억9100만원에 월 수익 880만원, 연 순수익률 12%. 취득세 면제 혜택. 임차인 선호 지역에 위치. 19억8000만원. (041)522-4777

◆강원 원주시 단계동 수익형 근린생활 빌딩=터미널 인근 상업지역 대지 767㎡, 연면적 1670㎡의 7층 규모 건물. 보증금 3억원, 융자 12억원, 월 수익 2505만원. 유동인구 풍부한 번화한 상권으로 국내 유명 체인점이 층별로 입점 중. 시세 이하 급매물. 34억원. 010-2311-8388

◆서울 역삼동 신축 빌딩=역삼역세권 대지 300㎡, 연면적 850㎡, 2012년 준공된 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 투자 및 수익형으로 적합한 급매물. 45억원. (02)507-8335

◆서울 강남구 역세권 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 6분 거리 대지 215㎡, 연면적 752㎡의 7층 건물. 보증금 2억원, 월 1650만원에 공실 없이 깔끔한 업종으로 임대 중. 임대수익용 및 사옥용으로 적합. 41억원. (02)511-8875

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 원룸(사진)=아파트 및 상가 밀집지역 대지 387㎡, 연면적 631㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 주인세대 포함 16가구. 실투자 1억6500만원에 월 수익 485만원(순수익 298만원, 순수익률 21.6%). 삼성전자, 현대차 인근으로 임차 수요 풍부. 010-9127-5333

◆제주시 연동 대로변 빌딩=대지 472.8㎡, 연면적 1233㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 건물. 전면 리모델링. 성형외과, 피부관리, 미용실 등으로 임대 중. 보증금 1억원, 연 수익률 6.8%. 24억원(협의 가능). 010-5307-5548

◆충북 오창과학단지 물류창고 부지=오창IC 인근 전체 계획관리지역 토지 2만4634.8㎡. 진입로 확보. 인근 오창~옥산 간 민자고속도로 2017년 말 개통 예정. 3.3㎡당 40만원. (043)241-0298

◆강원 속초시 해수욕장 앞 펜션=속초시내에서 차로 5분 거리 해수욕장 바로 앞 상업지역 대지 320㎡, 연면적 480㎡의 4층 펜션. 동해바다와 일출 조망 가능. 비용 제외한 연간 수익 2억원 이상. 17억원. 010-2748-2628

◆인천 중구 을왕리해수욕장 인근 펜션=대지 459㎡, 연면적 370㎡의 4층 건물. 방 14개. 보증금 5000만원, 월 400만원에 임대 중. 인근 인천국제공항 제2청사 착공, 아시안게임 요트경기가 열리는 마리나시설 등 주변 개발 호재 풍부. 추후 용도변경 시 지가 상승 기대. 시세 대비 50% 수준 급매물. 8억원. 010-5328-8836

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

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