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[12/23]서울 종로구 대학가 수익형 빌딩 130억 등 15건

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-월 수익 7700만원, 서울 홍대역세권 수익형 빌딩 160억원
-서울 양재 환승역세권 사옥용 빌딩 120억원
-월 수익 1000만원, 경기 성남시 분당역세권 수익형 상가 42억원
-수익률 10.64%서울 중랑구 역세권 수익형 다가구 11억5000만원

◆서울 삼성동 테헤란로 수익형 빌딩
=지하철 출구 앞 50m 대로변 코너 대지 1708㎡, 연면적 1만1325.2㎡의 15층 건물. 가시성이 좋아 사옥, 병원, 각종 매장, 금융업 등 임대수익용으로 적합. 구조조정 급매물. 750억원. (02)511-4449

◆서울 홍대역세권 수익형 빌딩=대지 1273㎡, 연면적 4132㎡의 12층 규모 건물. 보증금 20억원, 월 7700만원에 임대 중. 유동인구 풍부한 홍대상권에 위치해 임대수익용으로 적합. 급매가 160억원. (02)508-1213

◆서울 종로구 대학가 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 600㎡, 연면적 3000㎡의 10층 건물. 상권 활발한 근생시설 밀집지역. 보증금 19억5000만원에 월 수익 5200만원(관리비 별도). 급매가 130억원. 010-9172-3658

◆서울 양재 환승역세권 사옥용 빌딩=양재역 1분 거리 코너 대지 826㎡, 연면적 4200㎡의 전면이 넓은 8층 대리석 건물. 교통 및 입지여건 우수. 기업 구조조정 급매물. 120억원. (02)6011-5304

◆서울 서초동 교대 환승역세권 빌딩=대지 440㎡, 연면적 1400㎡의 6층 건물. 법조계 임차수요 풍부한 곳으로 배후에 대단지 아파트가 있어 학원, 병원 등 근린시설 밀집 상권. 보증금 10억원에 월 수익 2800만원. 급매가 65억원. 010-2221-1402

◆충남 아산시 신축 다가구(사진)=현대자동차, 산업단지 3분 거리 대지 482㎡, 연면적 702㎡. 원·투룸 18가구. 융자 4억5000만원, 보증금 2억5500만원, 실투자 2억5500만원에 이자 공제 후 순수익 월 361만원. 책임관리. 9억6000만원. (041)531-7377

◆서울 서교동 홍대입구 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 375㎡, 연면적 930㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 2800만원에 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 58억원. (02)511-2081

◆서울 서초동 대로변 코너 빌딩=대지 298㎡, 연면적 1000㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 주차 10대. 보증금 2억원에 월 수익 2400만원, 연 수익률 6%. 내외관이 고급스럽고 우량 임차인 입주 중. 시세 이하 급매물. 48억원. (02)532-1218

◆경기 용인시 동백지구 대형학원 상가(사진)=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 3층 코너 점포 915㎡. 보증금 1억원, 월 650만원에 영수학원으로 8년 임대 중. 융자 4억원, 실투자 5억5000만원, 연 수익률 12.5%. 3.3㎡당 379만원에 급매. 10억5000만원. (031)262-4533

◆서울 서초동 역세권 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1250㎡의 엘리베이터 갖춘 8층 근생 건물. 보증금 3억원, 월 2400만에 공실 없이 임대 중. 주차(15대) 편리. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 46억원. (02)533-5506

◆서울 서초역 근생 빌딩=사랑의 교회 인근 대지 450㎡, 연면적 1641㎡의 7층 건물. 보증금 20억원, 월 1652만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 9%. 융자 8억원, 인수금 16억원 가능. 주차 15대, 층별 바닥면적 넓어 사옥으로도 적합. (02)525-8998

◆경기 성남시 분당역세권 수익형 상가=지하철 출구 앞 코너 1층 점포 460㎡. 보증금 20억원, 월 1000만원에 우량 임차인에게 장기임대 중. 유동인구 풍부한 대로변 상가 밀집지역에 위치. 상권이 활발해 투자용으로 적합. 42억원. (02)501-4991

◆서울 서초구 투자 및 수익형 빌딩=대지 230㎡, 연면적 570㎡의 5층 건물. 보증금 3억7000만원에 월 수익 1010만원, 연 수익률 5.69%. 주차 편리. 프랜차이즈 입점 중. 시세보다 30% 낮은 급매물. 25억원. (02)511-3277

◆서울 중랑구 역세권 수익형 다가구=7호선역 200m 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡. 보증금 5억1300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억4700만원에 월 수익 403만원, 연 수익률 10.64%. 전세를 월세로 전환 시 보증금 1억7000만원에 월 수익 780만원, 연 수익률 11.9% 가능. 주인 직거래. 11억5000만원. 010-8855-9483

◆경기 안산시 편의점 상가=대형 오피스텔의 1층 점포 170㎡. 보증금 6000만원, 월 500만원에 장기임대 중. 융자 4억원, 실투자 4억1500만원 가능.8억7500만원. (02)525-8494
 
(1㎡ = 0.3025평 )
 
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