한국경제 집코노미

-수익률 6.8%, 제주시 연동 대로변 빌딩 24억원

-월 수익 454만원, 충남 아산시 온양온천역 신축 상가주택 10억2000만원

-월 수익 650만원, 서울 역삼동 역세권 수익형 다가구 16억5000만원

-수익률 8.9%, 경기 KTX 광명역세권 테라스상가 8억2000만원

◆서울 대치동 수익형 빌딩=선릉역 먹자골목 대지 380㎡, 연면적 920㎡의 4층 건물. 전면도로 12m. 공시지가 33억원. 보증금 2억원, 월 2200만원에 임대 중. 오피스와 아파트 밀집상권으로 주변환경이 쾌적함. 사정상 급매. 57억. 010-3321-9326

◆서울 신당역 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 코너 대지 310㎡, 연면적 280㎡의 5층 근생 건물. 보증금 1억3000만원, 월 1050만원에 공실 없이 임대 중. 상권이 활발하고 외관이 수려함. 사정상 급매. 28억원. (02)534-8338

◆제주시 연동 대로변 빌딩=대지 472.8㎡, 연면적 1233㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 건물. 전면 리모델링. 성형외과, 피부관리, 미용실 등으로 임대 중. 보증금 1억원, 연 수익률 6.8%. 24억원(협의가능). 010-5307-5548

◆강원 속초시 해수욕장 앞 펜션=속초시내에서 차로 5분 거리 해수욕장 바로 앞 상업지역 대지 320㎡, 연면적 480㎡의 4층 펜션. 동해바다와 일출 조망 가능. 비용 제외한 연간 수익 2억원 이상. 17억원. 010-2748-2628

◆서울 역삼동 역세권 수익형 다가구=역삼역 역세권 대지 207㎡, 연면적 425㎡의 4층 건물. 보증금 3억2000만원에 월 수익 650만원. 주인세대(방 3개, 화장실 2개)가 있어 거주 및 임대수익용으로 적합. 16억5000만원. (02)543-0833

◆충남 서산시 상업지역 수익형 상가(사진)=서산시내 중심지 상업지역 내 대지 450㎡, 연면적 496㎡의 2층 상가 건물. 보증금 1억7000만원, 융자 5억4000만원, 월 수익 510만원. 급매가 10억2000만원. (041)666-0006

◆충남 아산시 온양온천역 신축 상가주택=대지 300㎡, 연면적 541㎡. 융자 4억7000만원, 보증금 3억6800만원, 실투자 1억8200만원에 월 수익 454만원. 삼성전자, 현대자동차 인근으로 임차 수요 풍부. 10억2000만원. 010-2533-2951

◆경기 안산시 편의점 상가=대형 오피스텔의 1층 점포 170㎡. 보증금 6000만원, 월 500만원에 장기임대 중. 융자 4억원, 실투자 4억1500만원 가능. 8억7500만원. (02)525-8494

◆서울 대치동 역세권 대로변 1층 상가=선릉역 도보 5분 거리 8차선 대로변 1층 점포 180㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 2억원, 월 600만원에 피자헛으로 임대계약. 급매가 16억5000만원. (02)557-2244

◆인천 서구 검암역 인근 상가주택=대지 260㎡, 연면적 500㎡. 보증금 1억원, 융자 4억원, 월 수익 700만원. 청라IC 인접, 서부산업단지 배후 주거지. 청라국제도시, 인천아시아드 주경기장 인근. 사정상 급매. 10억원. 010-2290-5981

◆경기 평택시 삼성전자 인근 신축 원룸=쌍용자동차, KTX 지제역사 인근 법원 앞 대지 241㎡ 연면적 430㎡의 4층 신축 원룸 건물. 임대 완료. 융자 3억5000만원, 보증금 2억4800만원, 월 수익 441만원. 8억5000만원. 011-500-0680

◆서울 면목역 역세권 수익형 다가구(사진)=7호선역 200m 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡. 인테리어 전문업체 시공. 보증금 5억1300만원, 융자 2억9000만원, 실투자 3억4700만원에 월 수익 403만원, 연 수익률10.64%. 전세를 월세로 전환 시 보증금 1억7000만원에 월 수익 780만원, 연 수익률 11.9% 가능. 주인 직거래. 11억5000만원. 010-8855-9483

◆경기 KTX 광명역세권 테라스상가=광명 석수스마트타운 전면 대로변 단독 근생 건물의 1층 점포 86.66㎡. 보증금 1억원, 월 400만원에 카페베네로 5년간 임대계약. 연 수익률 8.9%. 인근에 코스트코 영업 중, 이케아, 롯데아울렛 입점 예정. 8억2000만원. (02)852-7777

◆경기 용인시 동천동 1층 프랜차이즈 소매점=1만2000여 가구 아파트 대로변 사거리 코너 중심상가의 1층 출입구 코너 점포 70㎡. 보증금 5000만원, 월 190만원에 소매점으로 4년 임대 중. 융자 1억3000만원, 실투자 2억4000만원, 연 수익률 7.7%. 4억2000만원. (031)262-4533

◆경북 구미시청 인근 신축 원룸=코너 대지 413㎡, 연면적 661㎡. 쓰리룸 포함 16가구. 인수가 1억9900만원에 월 실수익 317만원. 내부구조 우수. 고급자재 사용. 책임관리. 010-8676-6118

(1㎡ = 0.3025평 )

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