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[7/13]구리역세권 수익형 오피스 2억8190만원 등 14건

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-수익률 9.5%, 인천 부평구 역세권 1층 은행 상가 27억9000만원
-수익률 14%, 아산시 온양온천역 역세권 다가구 7억2000만원
-월 수익 800만원, 개포동 코너 상가주택 19억원
-월 순수익 356만원, 구미시 삼성전자 인근 원룸 실투자 2억8400만원

서울 논현동 먹자골목 코너 빌딩=한신포차 논현본점 인접 먹자골목 중심가 코너 대지 223㎡, 연면적 450㎡의 4층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2300만원 가능. 토지 값 3.3㎡당 5500만원으로 주변 시세보다 30% 가량 저렴한 급매물. 37억원. (02)535-5839

충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 안경점, 중개업소, 미용실, 어린이집 등 입점 중. 안정적인 수익형으로 적합. 35억5000만원. (041)621-5656

인천 부평구 역세권 1층 은행 상가=아파트 밀집지역 사거리 코너 10층 상가건물의 1층 코너 점포 665㎡. 보증금 10억원, 월 1200만원에 은행으로 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자금 14억9000만원, 연 수익률 9.5%. 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합. 27억9000만원. 010-5305-9797

충남 천안시 두정동 신축 원룸=대지 333㎡, 연면적 541㎡의 원룸 13, 투베이 3, 투룸 1, 주인세대 1가구. 실투자 4억원, 연 수익률 12% 가능. 삼성전자 등 인근 산업단지 근로자 임차수요 풍부. 13억2000만원. 주인 직거래. 010-3737-8401

경기 구리역세권 수익형 오피스(사진)=구리역 도보 2분 거리 롯데백화점 구리점 인근 3층 점포 127㎡. 보증금 4000만원, 월 155만원(부가세 별도)에 보험회사 사무실로 임대 중. 2억8190만원. (031)555-9934

경기 수원시 권선구 대단지 아파트단지 내 상가=1400가구 아파트 주 출입구 코너에 위치한 분양면적 79.3㎡(전용 56.1㎡)의 상가. 보증금 5000만원, 월 250만원에 슈퍼마켓으로 임대. 2014년 3월 입주 예정. 융자 1억원, 실투자금 2억5000만원, 연 수익률 10.2%. 4억원. 010-4396-0027

경기 부천시 신중동 역세권 수익형 상가=35층 주상복합 20개동 1965가구 규모 단지 내 점포 181㎡. 보증금 3000만원, 월 150만원에 피부 전문점으로 임대 중. 융자 1억7166만원, 실투자금 8440만원, 연 수익률 11.5%. 급매물. 2억8600만원. (032)621-8200

충남 서산시 음암면 전원주택지(사진)=서해안고속도로 서산IC에서 차로 5분 거리 면소재지에 인접한 계획관리지역 토지 1490㎡. 사각형 형태 정남향 밭. 농협, 하나로마트, 관공서, 병원 등 편의시설이 가까워 주말농장 및 전원투자용으로 적합. 8000만원 (041)681-4114

충남 아산시 온양온천역 인근 상가주택=대지 249㎡, 연면적 495㎡의 신축 건물. 보증금 3억1700만원, 융자 4억원, 실투자 1억8300만원에 월 수익 410만원(이자 공제 후 순수익 240만원). 연 수익률 15%. 임대 완료. 삼성전자, 현대자동차 인근에 위치. 임차수요 풍부. 9억원. 010-2533-2951

서울 개포동 코너 상가주택=대로 이면 코너 대지 210㎡, 연면적 600㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 점포 4개. 보증금 3억원에 월 수익 800만원. 임대수익 및 투자용으로 적합. 19억원. (02)557-2244

충남 아산시 온양온천역 역세권 다가구=온양온천역 도보 7분 거리 대지 224㎡, 연면적 387㎡의 다가구주택. 융자 3억원, 보증금 2억5300만원, 실투자 1억6700만원, 연 수익률 14%. 공원 조망 가능. 삼성반도체, 현대자동차 등 인접해 임차수요 풍부. 7억2000만원. 010-3378-9600

경북 구미시 삼성전자 인근 원룸(사진)=삼성전자 도보 거리 코너 대지 383㎡, 연면적 618㎡의 원룸 건물. 상가, 원룸, 투룸 등 총 15가구. 융자 2억8000만원, 보증금 2600만원, 실투자 2억8400만원에 이자 공제 후 월 순수익 356만원. 5억9000만원. 010-8676-6118

세종특별시 투자 및 신축 부지=원룸이나 전원주택 신축하기에 적합한 대지 545㎡. 인구 유입률 높은 지역으로 행정중심복합도시 개발에 따른 수혜 기대. 2억5000만원. (044)863-4554

경북 상주시 임야(사진)=당진상주고속도로 화서IC에서 차로 15분 거리에 위치한 임야 158만3000㎡(관리지역 약 16만5000㎡ 포함). 교통여건 양호하고 사계절 수량이 풍부한 1급수질 계곡에 접해 있어 기업 연수원, 동호회 전원주택단지, 임산물 재배지로 적합. 40억원. 010-5431-4987

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