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[3/5] 서초구 대로변 3면 코너 빌딩 400억 등 16건

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-월 수익 3200만원, 노원구 환승역세권 대로변 코너 빌딩 66억원
-월 수익 3500만원, 장안동 사옥 및 병원용 빌딩 65억원
-월 매출 8000만원, 수원시 신축 모텔 42억원
-월 수익 1500만원, 일산역 앞 상업지역 코너 빌딩


서울 서초구 대로변 사옥 겸 임대수익형 빌딩=대지 1700㎡, 연면적 1만㎡의 10층 건물. 대로변 3면 코너로 임차수요 풍부해 연중 만실 운영 중. 보증금 20억원에 월 수익 2억원. 사정상 급매. 400억원.
(02)545-0937

부산 1호선 역세권 투자용 빌딩=부산지하철 1호선역 인근 대지 1735㎡, 연면적 1만8512㎡의 12층 건물. 보증금 17억원, 월 1억9000만원에 임대 중. 중심상권 코너에 위치해 투자 및 임대용으로 적합. 300억원.
(02)518-8809

서울 반포동 빌딩=3·7·9호선 환승지역 대로변 대지 1100㎡, 연면적 7000㎡의 13층 규모 건물. 대단지 아파트 배후 상권으로 법조 관련 업체 및 병원, 학원 등 각종 근린시설 밀집. 보증금 30억5000만원에 월 수익 1억1500만원. 급매가 270억원.
010-2221-1402

서울 역삼역 대로변 빌딩=역삼역 도보 4분 거리 대로변 대지 805㎡, 연면적 2830㎡의 7층 건물. 보증금 5억원, 월 5630만원에 임대 중. 입지여건 좋아 투자용으로 적합. 급매 110억원.
(02)556-8003

서울 노원구 환승역세권 대로변 코너 빌딩=대지 520㎡, 연면적 2810㎡의 8층 건물. 은행, 병원, 학원 등 전 층 공실 없이 근생시설 입점 중. 내외관 깨끗하고 가시성 양호. 융자 17억원, 보증금 7억원, 월 수익 3200만원. 66억원.
(02)542-2100

서울 송파구 역세권 대로변 사옥용 신축 빌딩=지하철역 출구 앞 대로변 대지 450㎡, 연면적 1660㎡의 8층 건물. 주차 20대. 접근성 및 가시성 양호. 주변 지역 개발호재 풍부. 명도 협의 가능. 사옥용으로 적합. 급매가 66억원.
010-9172-3658

서울 장안동 사옥 및 병원용 빌딩=대지 970㎡, 연면적 3640㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 주차 35대. 보증금 7억5000만원에 월 수익 3500만원. 연 수익률 7%. 교통 및 주차가 편리해 사옥 및 투자용으로 적합. 시세보다 20% 낮은 급매물. 65억원.
(02)532-1218

수원시 신축 모텔=대지 650㎡, 연면적 2200㎡ 객실 45실 갖춘 지하 1층~지상 6층 모텔. 유동인구 풍부한 상업지역으로 고급 인테리어 시공. 주변 모텔들이 낡아 오픈 시 월 매출 8000만원 예상. 융자 25억원(1금융권), 실투자 17억원. 직영 시 연 수익률 35%. 42억원.
010-8300-0246

서울 강남 학동역 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 4분 거리 코너 대지 260㎡, 연면적 799㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 임차수요 풍부. 전면이 넓어 가시성 양호. 보증금 2억1000만원에 월 수익 2100만원. 사정상 급매. 34억원.
(02)512-7170

서울 목동 대로변 수익형 상가=대단지 아파트 대로변 코너 분양면적 3580㎡(전용 1800㎡)의 상가. 융자 20억원, 보증금 3억원, 월 1880만원에 대기업 점포로 장기임대 계약. 연 수익률 11%. 수익 및 증여용으로 적합. 34억원.
(02)566-3444

일산역 앞 상업지역 코너 빌딩=경의선역 도보 2분 거리 중심상권 코너 대지 495㎡, 연면적 2419㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 보증금 4억원, 월 1500만원에 임대 중. 건물 상태 및 가시성 양호. 임차업종도 좋은 편. 시세보다 10억원 이상 낮은 급매물. 30억원.
010-3476-0180

서울 용산구 역세권 빌딩=대지 155㎡, 연면적 489㎡의 7층 규모 건물. 보증금 2억5000만원에 월 수익 1500만원. 연 수익률 6% 이상. 상권이 좋아 수익 및 투자용으로 적합. 급매 28억원.
(02)511-8177

서울 면목역 역세권 신축 다가구주택(사진)=7호선역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 내외관 수려한 4층 원룸 건물. 보증금 4억5500만원, 월 469만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자 4억5500만원, 연 수익률 9.2%. 주인 직거래. 12억원.
010-8855-9483

서울 강남보금자리 대형 슈퍼마켓 상가=강남보금자리지구 내 사거리 코너 복합상가 건물의 1층 점포(107㎡) 5개. 각 점포당 보증금 1억5000만원에 월 수익 555만원. 장기임대돼 안정적인 수익형으로 적합. 융자 30% 가능. 12억원.
(02)3412-1800

수원 신도시 내 약국 상가=대학병원 앞 6차선 코너 건물의 1층 점포 105.6㎡(전용 62.1㎡). 보증금 8000만원, 월 360만원(부가세 별도)에 약국으로 임대 중. 40% 융자 시 실투자 3억4000만원, 연 수익률 9%. 전면이 9.5m로 넓어 가시성 좋은 상가. 7억원.
010-5257-1020

인천 검단신도시 수익형 원룸=대지 400㎡, 연면적 650㎡의 원룸 주택. 보증금 3억원, 융자 4억5000만원, 월 수익 800만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 급매가 12억원.
010-2290-5981

(1㎡ = 0.3025평 )

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