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[3/4,B]용인 동백지구 학원 상가 3억1000만원 등 15건

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-월 수익 1500만원, 청담동 중심가 코너 수익형 빌딩 35억원
-월 수익 600만원, 양재역 인근 대로변 1층 상가 13억원
-월 수익 590만원, 안성시 공도지구 커피전문점 상가 실투자 4억원
-월 수익 670만원, 천안시 신방동 KTX역사 인근 신축 상가주택 14억5000만원

◆서울 청담동 중심가 코너 수익형 빌딩
=청담역 인근 3면 코너 대지 250㎡, 연면적 770㎡의 6층 건물. 보증금 2억원에 월 수익 1500만원, 연 수익률 5.5%. 전면이 넓어 눈에 잘 띄고 접근성 양호. 시세 이하 급매물. 35억원. (02)512-8846

◆서울 강남 도산대로 이면 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 250㎡, 연면적 700㎡의 6층 근생 건물. 전면이 넓고 가시성 좋은 코너 빌딩으로 전 층 공실 없이 임대 중. 리모델링해 사옥 및 임대수익형으로 사용하기에 적합. 급매 26억원. (02)512-8850

◆서울 양재역 인근 대로변 1층 상가=주상복합건물의 대로 방향 1층 출입구 점포 127㎡(전용 53㎡). 보증금 8000만원에 월 수익 600만원. 주변 상권이 활발해 안정적인 임대수익형으로 적합. 13억원. 010-6237-1335

◆안성시 공도지구 커피전문점 상가=사거리 코너 8층 건물의 1층 코너 점포 241.8㎡. 프랜차이즈 커피전문점으로 장기임대 중. 융자 7억원, 보증금 1억원, 실투자 4억원에 월 수익 590만원(이자 제외 250만원). 연 수익률 7.5%. 안정적인 수익형 상가. 12억원. 010-3288-2750

◆인천 부평 삼산체육관 인근 상가주택=중동IC, 지하철 7호선 삼산체육관역 역세권 대지 224㎡, 연면적 336㎡의 3층 신축 건물. 고급형 내외장재 사용. 융자 5억원, 보증금 1억5200만원, 실투자 5억6000만원에 월 수익 577만원. 안정적인 임대수익형으로 적합. 010-9276-8945

◆서울 용산 대로변 1층 상가=전철역 출구 앞 대로변 코너 1층 점포 49㎡. 눈에 잘 띄고 보증금 6000만원, 월 195만원에 부동산중개업소로 임대 중. 19만㎡ 규모 대기업 업무타운 개발 예정지와 인접해 수혜 기대. 투자 및 수익형으로 적합한 급매물. 5억원. (02)588-3777

◆하남시 감일동 창고=오금역 도보 10분 거리 35m 및 6m 대로에 접한 1종주거지역 대지 1660㎡. 공장으로 사용하는 연면적 900㎡의 3층 건물 있으나 명도 가능. 서울외곽순환고속도로 서하남IC에서 차로 5분 거리에 위치해 물류창고, 연구소, 공장용 등으로 적합. 86억원. (02)563-9533

◆천안시 신방동 KTX역사 인근 신축 상가주택=천안아산역에서 차로 5분 거리 삼성전자 셔틀버스 정류장 앞 15m 도로변 대지 519㎡, 연면적 860㎡의 4층 건물. 엘리베이터 설치. 주인가구 있음. 융자 5억원, 보증금 4억600만원, 실투자금 5억4400만원(조절 가능)에 월 수익 670만원. 14억5000만원. (041)585-1414

◆용인시 동백지구 학원 상가=용인경전철 동백역 역세권 1만8000여가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 6층 코너 점포 260㎡. 보증금 3000만원, 월 210만원에 학원으로 장기임대 중. 융자 1억2000만원, 실투자금 1억6000만원, 연 수익률 13%. 3억1000만원. 011-305-9797

◆천안시 두정역세권 도시형 생활주택=두정역 도보 5분 거리 상업지역 코너 대지 462㎡, 연면적 1933㎡의 67가구 8층 건물. 융자 9억원(연 2%), 보증금 15억원, 월 수익 1680만원. 연 수익률 16%. 주택부분 취득세 면제 등 각종 세제 혜택 있음. 35억5000만원. (041)621-5656

◆양주시 장흥관광단지 연수원·펜션=송추IC에서 차로 7분 거리 관광단지 내 대지 2400㎡, 본관 외 4개동(840㎡) 규모 신축 연수원 및 펜션. 주차 50대. 중소 규모 기업연수, 가족 펜션 운영 중. 연 매출 3억5000만원 이상. 주인 직접 급매. 19억원. 010-3765-9990

◆서울 마포 쿼드러플 역세권 신축 근생원룸=4개 노선 환승 공덕역 도보 3분 거리 대지 110㎡, 연면적 250㎡의 4층 건물. 보증금 2억1800만원, 월 742만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 여의도, 시청, 용산, 신촌 등 접근성 좋아 임차수요 풍부. 주인 직거래. 15억원. 010-5290-6961

◆충남 태안군 투자용 관리지역 논
=서산시내에서 차로 10분 거리 생산관리지역 포장도로에 접한 정남향 논 1만175㎡. 2차선 도로에 인접하고 소나무 숲 야산으로 둘러싸인 토지로 인근에 구도항, 팔봉산, 유명 낚시터 있음. 전원주택지, 농장부지로 적합. 3.3㎡당 5만원. (041)681-4114

◆강화도 양사면 농가주택=대지 1057㎡, 연면적 82㎡의 남향 농가주택. 방 2개와 창고 있음. 주변이 산으로 둘러싸여 있고 앞이 트여 바다가 조망됨. 주변에 축사가 없어 쾌적하고 조경과 텃밭 활용 가능. 융자 1억원, 실입주금 1억3000만원. 급매 2억3000만원. 010-8822-6943

◆제주도 관광단지 내 투자용 토지=약 236만㎡ 규모 관광단지 조성 사업지구 내 2종 지구단위 계획구역 2차로변 토지 8264㎡. 3.3㎡당 15만원에 주인이 직접 급매. 010-6739-3370

(1㎡ = 0.3025평 )

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* 위 매물은 2013년 3월 4일자 한국경제신문 B11면에 게재되었습니다.

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