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[2/27]경희대 인근 기숙사 원룸 21억 등 15건

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-연 매출 3억5000만원 이상, 양주시 장흥관광단지 연수원•펜션 19억원
-월 수익 1610만원, 방배동 대로변 코너 빌딩 34억원
-월 수익 577만원, 인천 부평 삼산체육관 인근 상가주택 실투자 5억6000만원
-월 수익 195만원, 용산 전철역 출구 앞 대로변 1층 상가 5억원

◆서울 삼성동 상업지 신축 빌딩
=지하철 출구 앞 50m 대로변 코너 대지 789㎡, 연면적 7228㎡의 18층 건물. 교통 편리하고 유동인구 풍부한 상권으로 눈에 잘 띄어 사옥 및 병원, 금융업 등 임대수익용으로 적합. 급매가 300억원. (02)511-4449

◆서울 역삼동 사옥용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 959㎡, 연면적 7933㎡의 지상 10층 건물. 층별 바닥면적이 넓고 주차 50대 이상 가능해 사옥으로 사용하기에 적합. 명도는 필요한 면적만큼 협의 가능. 급매가 270억원. (02)3444-8800

◆서울 마포구 대로변 코너 신축 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 570㎡, 연면적 1250㎡의 7층 신축 건물. 보증금 2억원, 월 3300만원에 공실 없이 임대 중. 85억원. (02)511-3398

◆서울 동작구 지하철역 출구 앞 수익형 빌딩=역세권 대지 650㎡, 연면적 2650㎡의 7층 상가건물. 보증금 4억원, 월 4000만원에 임대 중. 내외관 깔끔하고 상권이 활발해 사옥 및 전시장, 병원, 학원용으로 적합. 급매가 78억원. (02)533-5506

◆경기 안양시 수익형 근생 빌딩
=4호선 역세권 먹자상권 대지 460㎡, 연면적 2600㎡의 8층 건물. 융자 35억원, 보증금 9억원, 월 3600만원에 임대 중. 시세 대비 40%가량 낮은 급매물. 53억원. (02)556-8388

◆서울 양재천 와인거리 근생 빌딩=코너 대지 282㎡, 연면적 855㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1900만원에 전체 근생시설로 임대 중. 청담동 유명 이자카야 입점. 사옥 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 47억원. (02)511-8875

◆서울 강남 수익형 신축 빌딩=대지 400㎡, 연면적 1300㎡의 8층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2500만원. 연 수익률 6.8%. 주차가 편리해 사옥용으로도 적합. 47억원. (02)511-3277

◆충남 천안시 신부동 신축 원룸(사진)=종합버스터미널, 신세계백화점 옆 대지 340㎡, 연면적 660㎡의 주인세대와 원·투룸 총 17가구 갖춘 신축 건물. 임대 완료. 이자 제외 연 수익률 13% 가능. 주인 직접 시공. 13억7000만원. 010-3737-8401

◆서울 신논현역 빌딩=신논현역 도보 2분 거리 강남대로 이면 대지 390㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 1200만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부하고 오는 4월 용산~강남 간 신분당선 착공 예정. 급매가 40억원. (02)565-8335

◆서울 강남구 테헤란로 역세권 수익형 신축 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 중심상권 코너 대지 265㎡, 연면적 575㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 2400만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 8%. 안정적인 수익형으로 적합. 35억원. (02)512-1260

◆서울 방배동 대로변 빌딩=대단지 아파트 사이 코너 대지 359㎡, 연면적 889㎡의 6층 건물. 보증금 1억8000만원, 월 1610만원에 임대 중. 커피숍 등 임차업종 우수. 건물 상태 양호하고 안정적인 상권에 위치. 급매가 34억원. 010-3476-0180

◆서울 경희대 인근 기숙사 원룸=대지 205㎡, 연면적 449㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 내외관 깨끗하고 풀옵션 갖춘 신축급. 전체 학교 기숙사로 임대 계약해 초보 임대사업자에게 적합. 보증금 3억5000만원에 월 수익 1140만원, 연 수익률 8.7%. 21억원. (02)598-9266

◆경기 양주시 장흥관광단지 연수원 펜션=송추IC에서 차로 7분 거리 관광단지 내 대지 2400㎡, 본관 외 4개동(840㎡) 규모 신축 연수원 및 펜션. 주차 50대. 중소규모 기업연수, 가족 펜션 운영 중. 연 매출 3억5000만원 이상. 주인 직접 급매. 19억원. 010-3765-9990


◆인천 부평 삼산체육관 인근 상가주택=중동IC, 7호선 삼산체육관역 역세권 대지 224㎡, 연면적 336㎡의 3층 신축 건물. 고급형 내외장재 사용. 융자 5억원, 보증금 1억5200만원, 실투자 5억6000만원에 월 수익 577만원. 안정적인 수익형으로 적합. 010-9276-8945

◆서울 용산 대로변 1층 상가=전철역 출구 앞 대로변 코너 1층 점포 49㎡. 눈에 잘 띄고 보증금 6000만원, 월 195만원에 부동산중개업소로 임대 중. 19만㎡ 규모 대기업 업무타운 개발 예정지 인접. 급매 5억원. (02)588-3777

(1㎡ = 0.3025평 )

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* 위 매물은 2013년 2월 27일자 한국경제신문 A31면에 게재되었습니다.

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