[2/25,B] 울산 온산공단 인근 신축 원룸 등 12건

-월 수익 550만원, 인천 구월동 수익형 빌딩 실투자 4억8500만원
-월 수익 1875만원, 시흥시 대야동 대로변 상가 빌딩 실투자 17억3500만원
-수익률 11.2%, 세종시 금남면 용포리 신축 다가구주택 실투자 7억2500만원
-수익률 11%, 서울 미아동 역세권 신축 원룸 실투자 3억5000만원

◆천안시 두정동 상가 빌딩

대로변 코너 대지 1349㎡, 연면적 2648㎡ 4층 전체 상가 건물. 엘리베이터 설치. 융자 19억원, 보증금 3억5800만원, 실투자 24억원에 월 수익 2302만원(이자 공제 후 연 1억7200만원). 47억원.
(041)621-7770

◆인천 구월동 수익형 빌딩

인천 지하철 1호선 1분거리 대지 240㎡, 연면적 785㎡ 지하 1층~지상 5층 건물. 융자 6억원, 보증금 1억8500만원, 실투자 4억8500만원에 월 수익 550만원. 노후대비 수익형. 12억7000만원.
010-3651-5595

◆울산 온산공단 인근 신축 원룸

1~2층 단독주택 밀집지역 대지 205㎡, 연면적 396㎡ 4층 건물. 융자 3억원, 보증금 9200만원, 실투자 2억2800만원에 월 수익 374만원. 전면 대리석 시공. 책임 관리. 6억2000만원.
010-7590-0111

◆천안시 두정동 역세권 도시형 생활주택

두정역 7분 거리 상업지역 대지 571㎡, 연면적 985㎡ 5층 신축 건물. 방 30개, 상가 1개. 임대 완료. 융자 5억2820만원(2%), 실투자 8억1980만원에 월 수익 853만원. 22억원.
(041)564-8989

◆시흥시 대야동 대로변 상가 빌딩

코너 대지 530㎡, 연면적 2709㎡ 지하 1층~지상 6층 건물. 상권 활발한 곳으로 융자 12억원, 보증금 2억6500만원, 실투자 17억3500만원에 월 수익 1875만원(관리비 별도).
010-8935-6236

◆아산시 현대차 인근 신축 다가구

대지 591㎡, 연면적 760㎡의 신축 다가구주택. 융자 4억9000만원, 보증금 2억8600만원, 실투자 2억7000만원, 월 순수익 328만원. 현대자동차 공장 인근에 위치해 임차수요 풍부.
010-2533-2951

◆구미시 삼성전자 인근 원룸

삼성전자 인근 대지 532㎡, 연면적 575㎡ 원·투룸 16가구. 2008년 준공. 융자 2억3000만원, 보증금 1억3500만원, 실투자 1억8500만원에 월 수익 378만원(이자 공제 후 257만원). 5억5000만원.
010-8676-6118

◆천안시 두정역 역세권 도시형 생활주택

두정역 5분 거리 상업지역 대지 400㎡, 연면적 1728㎡ 9층 건물. 원룸 48가구 임대완료. 삼성직원 및 대학생 선호지역. 융자 8억2330만원, 실투자 9억9000만원에 월 수익 1128만원. 30억5000만원.
(041)566-3939

◆서울 미아동 역세권 신축 원룸

미아역 도보 4분 거리 대지 139㎡, 연면적 329㎡ 17가구 신축 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 5억원, 실투자 3억5000만원에 연 수익률 11%. 직장인, 학생 등 임차수요 풍부. 12억.
010-2263-5942

◆세종시 금남면 용포리 신축 다가구

도로변 대지 449㎡, 연면적 661㎡의 19가구 건물. 엘리베이터 설치. 융자 4억원, 보증금 3억2500만원, 실투자 7억2500만원에 월 수익 841만원. 연 수익률 11.2%. 14억5000만원.
010-2395-7757

◆인천 검단신도시 수익형 원룸

대지 310㎡, 연면적 450㎡의 원 투룸 20가구. 융자 2억원, 보증금 4억5000만원, 월 수익 360만원. 검단신도시 지하철 예정. 검단산업단지 인근. 사정상 급매. 8억5000만원.
010-2290-5981

◆서산시 산업단지 인근 토지

서산IC에서 차로 10분 거리 계획관리지역 토지 5725㎡. 400만㎡ 규모 산업단지 내 SK이노베이션, 포스코, 현대파워텍 등 입주. 사택, 원룸, 물류창고 부지로 적합. 3.3㎡당 30만원.
(041)681- 4114

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2013년 2월 25일자 한국경제신문 B11면에 게재되었습니다.

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