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[2/18]부산 역세권 투자용 빌딩 300억 등 17건

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한국경제_20130218_A29.jpg

-수익률 9%, 잠실 더블역세권 사옥용 빌딩 280억원
-월 수익 3100만원, 강남구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩 77억원
-서울 시청 옆 상업지 429㎡, 3.3㎡당 7000만원에 급매
-수익률 6.5%, 구로디지털단지역 대로변 빌딩 35억5000만원
-월 수익 470만원, 선릉역 역세권 상가 13억8000만원

◆서울 강남대로 수익형 빌딩
=지하철역 출구 앞 대로변 대지 991㎡, 연면적 9917㎡의 17층 건물. 보증금 25억원, 월 3억원에 우량 임차인으로 공실 없이 임대 중. 급매 580억원. 010-5623-2600

◆부산 역세권 투자용 빌딩=부산지하철 1호선역 인근 대지 1735㎡, 연면적 1만8512㎡의 12층 건물. 보증금 17억원, 월 1억9000만원에 임대 중. 유동인구 풍부한 중심상권에 위치해 투자 및 임대용으로 적합. 300억원. (02)549-1236

◆서울 잠실 더블역세권 사옥용 빌딩=지하철역 출구 앞 대로변 코너 대지 980㎡, 연면적 1만3500㎡의 20층 건물. 내외관 및 가시성 양호. 보증금 20억9505만원에 월 수익 2억950만원, 연 수익률 9%. 기업 구조조정 급매물. 280억원. (02)6011-5304

◆서울 논현동 대로변 코너 신축 부지=논현역 도보 2분 거리 상업지역 대지 1050㎡. 현 건물 리모델링 시 수익성 향상. 기업 구조조정을 위해 시세(3.3㎡당 1억2000만원 선)보다 낮은 3.3㎡당 8200만원 선에 급매. 255억원. (02)3446-8100

◆서울 강남역 수익형 근생 빌딩=강남역 도보 1분 거리 대지 510㎡, 연면적 3100㎡의 9층 건물. 보증금 12억원에 월 수익 7600만원, 연 수익률 6%. 유동인구 풍부한 중심상권에 위치해 수익 및 투자용으로 적합. 160억원. (02)512-7211

◆서울 강북 대학가 근생 빌딩=유명 대학가 지하철 출구에 근접한 대지 660㎡, 연면적 3100㎡의 외관이 수려한 10층 건물. 커피, 클리닉, 학원 등 우량임차인 입주. 보증금 19억원, 월 6000만원에 공실 없이 임대 중. 135억원. (02)515-8939

◆서울 강남구 역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 520㎡, 연면적 1917㎡의 전면이 넓은 6층 건물. 가격 대비 연면적이 넓고 내외관이 수려함. 주차 20대. 보증금 4억원에 월 수익 3100만원. 77억원. 010-3721-4561

◆서울 송파구 역세권 사옥 및 투자용 신축 빌딩=지하철역 출구 앞 대로변 대지 450㎡, 연면적 1660㎡의 8층 건물. 접근성 및 가시성 양호. 주차 20대. 주변지역 개발호재 풍부. 명도협의 가능. 사옥용으로 적합. 급매가 66억원. 010-9172-3658

◆서울 역삼동 강남역 역세권 빌딩=강남역 도보 1분 거리 대지 330㎡, 연면적 1190㎡의 지상 5층 건물. 유동인구 풍부한 CGV 강남점 인접 먹자상권 코너 건물로 보증금 4억5000만원에 월 수익 3000만원, 연 수익률 6.5%. 60억원. (02)511-2297

◆용인시 양지면 주북리 창고, 공장 용지=용인IC에서 차로 7분 거리 2차선 도로 코너에 접한 잡종지 5160㎡. 보증금 3억원, 월 1000만원에 주기장으로 장기임대 중. 융자 15억원, 실투자 6억원, 연 수익률 9%. 3.3㎡당 150만원. 24억원. 011-305-9797

◆서울시청 옆 상업지=지하철 도보 2분 거리 상업지역 대지 429㎡. 사정상 시세(3.3㎡당 1억5000만원) 절반 수준 3.3㎡당 7000만원에 급매. 87억원. 011-729-0134

◆서울 신사동 압구정로데오역 빌딩=분당선 도보 2분 거리 대지 363㎡, 연면적 890㎡의 5층 건물. 명품관 맞은편 고급상권. 보증금 5억원에 월 수익 2100만원. 시세 이하 급매물. 85억원. (02)525-8255

◆서울 서교동 홍대입구 중심상권 수익형 빌딩=먹자상권 중심가 대지 375㎡, 연면적 880㎡의 6층 건물. 유동인구 풍부하고 상권이 확대되고 있는 곳으로 보증금 5억원, 월 2500만원에 전 층 근생시설로 임대 중. 시세 이하 급매. 60억원. (02)511-3390

◆서울 신설동역 대로변 수익형 신축 빌딩=1·2호선 환승역세권 준주거지역 대지 255㎡, 연면적 1020㎡의 8층 신축 건물. 보증금 4억원, 월 2200만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 40억원. (02)512-1260

◆서울 반포 서래마을 수익형 근생 빌딩=대로변 대지 350㎡, 연면적 880㎡의 5층 건물. 교통 편리하고 가시성 양호. 보증금 1억6000만원에 월 수익 1600만원. 주변 상권이 안정적이어서 수익형으로 적합. 급매가 35억원. (02)512-7182

◆서울 구로디지털단지역 대로변 빌딩=역세권 상업지역 코너 대지 350㎡, 연면적 865㎡의 4층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1500만원에 전 층 상업 및 업무용으로 임대 중. 연 수익률 6.5%. 시세(40억원) 이하 급매. 35억5000만원. (02)542-1677

◆서울 선릉역 역세권 상가=2호선 선릉역 도보 1분 거리 주상복합의 1층 점포 99㎡(실면적 43.6㎡). 보증금 1억원, 월 470만원(관리비 별도)에 임대 중. 융자 4억8000만원, 실투자 8억원. 안정적인 수익형 상가. 급매 13억8000만원. (02)508-8036

(1㎡ = 0.3025평 )

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landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2013년 2월 18일자 한국경제신문 A29면에 게재되었습니다

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