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[1/29] 여주IC 물류센터 부지 3.3㎡당 42만원 등 15건

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-수익률 9.2%, 중랑구 7호선 역세권 신축 원룸 12억원
-월 수익 2500만원, 강동구 역세권 사옥 및 수익형 신축 빌딩 55억원
-연 매출 3억5000만원, 양주시 장흥관광단지 연수원·펜션 19억원
-수익률 5%, 서초동 역세권 투자용 상가주택 40억원
-수익률 5%, 강남구 투자 및 수익형 근생 빌딩 24억원


서울 강남구 테헤란로 신축 부지=지하철 출구 앞 대지 800㎡. 연면적 9900㎡의 20층 규모로 신축 가능. 빌딩 신축 시 임대사업 및 사옥용으로 적합. 기업 구조조정 급매물. 급매가 310억원.
(02)514-0081

서울 강남구 삼성동 상업지역 신축 빌딩=지하철역 출구 앞 50m 대로변 코너 대지 789㎡, 연면적 7228㎡의 18층 건물. 교통 편리하고 눈에 잘 띄어 사옥, 병원, 금융업종 등 임대수익용으로 적합. 급매가 300억원.
(02)511-4449

서울 강남구 강남대로변 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 690㎡, 연면적 3120㎡의 눈에 잘 띄는 11층 건물. 신분당선 개통 예정지역으로 투자용, 임대용, 사옥용으로 적합. 주변 강남대로 빌딩 시세보다 낮은 급매물. 210억원.
(02)511-3398

서울 강남구 테헤란로 신축용 토지=지하철 도보 2분 거리 상업지역 대지 694㎡. 연면적 6115㎡ 14층 규모로 신축 가능. 예상 임대수익은 보증금 20억원에 월 수익 1억8000만원, 관리비 4000만원. 즉시 명도 가능. 급매가 200억원.
(02)3444-8800

서울 청담동 투자용 코너 빌딩=청담역 초역세권 대지 512㎡, 연면적 1750㎡의 7층 근생 건물. 보증금 6억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 내외관이 깔끔해 전시장 및 사옥용으로 적합. 급매가 99억원.
(02)533-5506

서울 중랑구 7호선 역세권 신축 원룸(사진)=면목역 도보 3분 거리 대지 153㎡, 연면적 297㎡의 내외관 수려한 4층 다가구주택. 보증금 4억5500만원, 월 469만원에 공실 없이 임대 중. 융자 2억9000만원, 실투자 4억5500만원, 연 수익률 9.2%. 주인 직접 급매. 12억원.
010-8855-9483

서울 강동구 사옥 및 수익형 신축 빌딩=역세권 중심상업지역 코너 대지 500㎡, 연면적 2000㎡의 8층 신축 건물. 보증금 5억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 수익 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 기업 구조조정 급매물. 55억원.
(02)555-3060

서울 선릉역 사옥용 빌딩=역세권 대지 515㎡, 연면적 1800㎡의 6층 건물. 보증금 1억원, 월 3000만원에 임대 중. 즉시 입주 가능해 사옥용으로 적합. 급매가 54억원.
(02)565-8335

양주시 장흥관광단지 연수원 펜션(사진)=송추IC에서 차로 7분 거리 관광단지 내 대지 2400㎡, 본관 외 4개동(840㎡) 규모 신축 연수원 및 펜션. 주차 50대. 중소규모 기업연수, 가족 펜션 운영 중. 연 매출 3억5000만원 이상. 주인 직접 급매. 19억원.
010-3765-9990

여주IC 인근 물류센터 부지=계획관리지역 2차선 도로변 대지 2만6116㎡. 이마트 여주물류센터, 여주프리미엄아울렛 등 인근. 물류유통센터 입지로 적합. 상속문제로 시세 절반 수준인 3.3㎡당 42만원에 급매.
(02)545-0937

서울 압구정역 역세권 투자 및 수익형 빌딩=압구정역 도보 2분 거리 중심가 대지 576㎡, 연면적 1673㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 임차수요 풍부하고 전면이 넓어 가시성 양호. 보증금 9억2000만원에 월 수익 5880만원. 임대료 조정 가능. 사정상 급매. 145억원.
(02)512-7170

서울 양재천 와인거리 근생 빌딩=코너 대지 282㎡, 연면적 855㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1900만원에 전체 근생시설로 임대 중. 청담동 유명 이자카야 입점. 사옥 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 47억원.
(02)511-8875

서울 서초동 역세권 투자용 상가주택=교대역 초역세권 대지 200㎡, 연면적 620㎡의 지하 1층~지상 6층 상가주택. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 5억6000만원, 월 1400만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 약 5%. 40억원.
(02)598-9255

서울 신설동역 대로변 수익형 신축 빌딩=1,2호선 환승역세권 준주거지역 대지 255㎡, 연면적 1020㎡의 8층 신축 건물. 보증금 4억원, 월 2200만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 인근에 외국인 대상 관광호텔 들어서 상권 활성화 기대. 40억원.
(02)512-1260

서울 강남구 투자 및 수익형 근생 빌딩=대지 170㎡, 연면적 570㎡의 6층 건물. 보증금 1억원에 월 수익 1000만원. 연 수익률 5%. 내외관이 수려하고 주차 편리해 투자 및 임대수익용으로 적합. 24억원.
(02)511-3277

(1㎡ = 0.3025평 )

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* 위 매물은 2013년 1월 29일자 한국경제신문 A29면에 게재되었습니다.

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