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[1/28] 인천 송도 병원 신축 부지 420억 등 17건

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-수익률 10%, 영등포 더블역세권 신축 근생 빌딩 290억원
-수익률 7%, 용산 전철역 출구 앞 은행 상가 65억원
-월 수익 1500만원, 방배역 출구 앞 근생 빌딩 32억원
-수익률 5%, 홍대입구 수익형 빌딩 18억원


서울 서초동 역세권 사옥 및 임대수익용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 2500㎡, 연면적 1만5000㎡의 10층 건물. 대중교통 편리. 순환도로 및 고속도로 진출입 용이. 보증금 15억원, 월 2억2000만원에 임대 중. 450억원.
(02)501-4991

인천 송도 국제병원 신축 부지=녹색기후기금(GCF) 사무국 입주 예정지 인근 대지 5만㎡. 2015년 일반상업지역으로 용도변경 신청 중. 수도권광역급행철도(GTX), 국제학교 등 개발호재 풍부. 대형 병원이나 유통시설, 특급호텔 신축 부지로 적합. 급매가 420억원.
010-2221-1402

서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 1322㎡, 연면적 9917㎡의 10층 건물. 내외관 수려하고 주차 편리. 보증금 20억원, 월 1억9500만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6.5%. 감정가 이하 기업 구조조정 급매물. 400억원.
010-5623-2600

부산 역세권 투자용 빌딩=부산지하철 1호선 역세권 대지 1735㎡, 연면적 1만8512㎡의 12층 건물. 보증금 17억원에 월 수익 1억9000만원. 중심상권에 있어 투자 및 임대수익용으로 적합. 300억원.
(02)518-8809

서울 신논현역 신축 부지=지하철 도보 3분 거리 대로변 대지 895㎡. 허가 완료. 용적률 800%로 신축 가능. 297억원.
(02)2654-3123

서울 영등포 더블역세권 신축 근생 빌딩=3면 대로에 접한 대지 900㎡, 연면적 8000㎡의 근생 건물. 보증금 100억원, 월 1억4000만원(관리비 별도)에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 대기업에서 10년간 장기 임차. 연 수익률 10%. 기업 구조조정 급매물. 290억원.
010-2170-3670


서울 서초동 역세권 오피스텔 및 상가 신축 부지=남부터미널역 인접 상업지역 대지 675㎡. 대중교통 편리하고 상권이 활발해 도시형 생활주택, 비즈니스 호텔, 모텔, 근린생활 시설용 신축 부지로 적합. 시세 이하 급매. 143억원.
(02)6011-5304


서울 송파구 대로변 사옥 및 투자용 빌딩=초역세권 대지 720㎡, 연면적 3200㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 주차 30대. 보증금 8억원에 월 수익 4500만원. 시세(160억원) 이하 급매. 115억원.
(02)532-1218

서울 중구 역세권 대로변 빌딩=대지 330㎡, 연면적 1322㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 5억원, 월 5000만원에 커피숍 등 우량 임차인으로 임대 중. 94억원.
011-729-0134

서울 용산 전철역 출구 앞 은행 상가(사진)=대로변 코너 1, 2층 점포 856㎡. 보증금 39억원, 월 1460만원에 은행으로 임대 중. 간주임대료 임차인 부담. 연 수익률 7%. 아모레퍼시픽 대규모 업무타운 예정지 인근. 시세 절반 수준 급매. 65억원.
(02)588-3777

서울 역삼동 투자용 빌딩=선릉역 출구 앞 대지 490㎡, 연면적 1250㎡의 5층 건물. 전면 도로가 넓고 테헤란로 접근 용이. 가격에 비해 대지가 넓고 외관이 수려해 병원, 학원, 사옥이나 개인 투자처로 적합. 급매 62억원.
(02)535-5839

서울 강남 지하철 출구 앞 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1300㎡의 6층 건물. 상권 중심가에 위치. 사정상 시세 이하 급매. 60억원.
(02)545-9306

서울 홍대입구역 대로변 빌딩=역세권 대지 299㎡, 연면적 800㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 1억7000만원에 월 수익 1300만원. 사옥, 전시장 및 투자용으로 적합. 급매 38억원.
(02)525-8255

서울 방배역 출구 앞 근생 빌딩=먹자골목 초입 대지 330㎡, 연면적 820㎡의 4층 건물. 보증금 2억원, 월 1500만원에 전 층 상가로 임대 중. 유동인구 풍부한 상권, 백석대 인근. 2개층 증축 가능. 시세 이하 급매물. 32억원.
(02)563-0335

서울 홍익대 입구 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 카페, 사무실 밀집지역 대지 220㎡, 연면적 300㎡의 2층 건물. 연 수익률 5%. 수익용이나 재건축용으로 적합. 시세 이하 급매. 18억원.
(02)512-8846

인천 남동구 수익형 근생 빌딩(사진)=대지 389㎡, 연면적 792㎡의 엘리베이터 갖춘 4층 건물. 융자 8억원, 보증금 2억원, 실투자 7억원에 월 수익 900만원. 급매 17억원.
010-3651-5595

서울 강남보금자리 대형 슈퍼마켓 상가=강남보금자리지구 내 사거리 코너 복합상가 건물의 1층 점포(107㎡) 5개. 점포당 보증금 1억5000만원에 월 수익 555만원. 대형 슈퍼마켓으로 장기임대 돼 안정적인 수익형으로 적합. 융자 30% 가능. 12억원.
(02)3412-4482

(1㎡ = 0.3025평 )

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landplus@hankyung.com

* 위 매물은 2013년 1월 28일자 한국경제신문 A29면에 게재되었습니다.

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