위기를 기회로 만들어라

2018-11-09 | 작성자 허준열 | 조회수 873 | 추천수 12

누구는 아파트 갭투자해서 돈 벌고, 누구는 아파트 분양권 사서 돈 벌었다는 말을 듣고, 당신도 있는 돈 없는 돈 긁어 재건축재개발 아파트나 신규 아파트에 투자를 해 놨을 것이다. 2~3년 후 값이 오르면 팔 생각으로 말이다. 하지만 부동산 대책이 나와서 조정지역인 경우 집이 두 채, 세 채인 사람은 세금이 많아졌으니 혹을 때려다 붙인 셈이 되었다. 지금부터 주택시장은 투자 측에서 보면 위기를 맞았다고 볼 수 있는데 가만히 앉아서 손해를 봐야할까? 위기를 기회로 만들어야 할까? 당신은 영리한 사람이기 때문에 위기를 기회로 만들어 부자가 될 것이다.

 

위기는 기회다. 좀 더 정확하게 말하면 누군가의 위기는 누군가에게는 기회다. 누군가 울며 겨자 먹기로 팔아야 할 때가 매수자에게는 기회다. 특히 부동산 시장에서는 더욱 그렇다. 부동산 시장의 절대 투자 법칙은팔지 못해서 안달일 때 사고, 사지 못해서 안달일 때 파는 것이다. 부동산 시장에서 추격매수나 추격매도는 항상 피해야 하는 투자 방법이다. 시장의 방향을 정확하게 읽고 시장 흐름의 반대편에 서서 기세를 활용하는 것이 위기를 기회로 바꾸는 방법이다.

 

하늘 높은 줄 모르고 올라가는 주택 가격은 정부가 고강도 대책들을 내놓으며 해당 지역 부동산 거래가 차갑게 식어가고 있다. 결국, 지금까지 폭탄 돌리기를 한 셈이다. 마지막 사람은 폭탄을 손에 쥔 채 터지지 않기만 바라는 신세가 되었다. 이들 지역이 투자 가치가 사라지면서 규제의 칼날을 피한 지역과 대책의 적용을 받지 않는 시장이 풍선효과를 누리고 있다. 투기꾼들이 놀이터를 옮겨간 모양이다. 그러면 정부는 또다시 대책을 내놓을 것이다. 마지막 폭탄을 손에 쥔 사람은 울며 겨자 먹기로 손실을 감수해야 할 것이다. 이런 투기꾼 시장에서는 일반인들은 돈을 벌 수 없다. 일반인들의 피 같은 돈을 십시일반 추렴하여 선수들(?)에게 바치는 꼴이기 때문이다.



부동산투자 전문가 허준열




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허준열의 소확투(소중하고 확실한 부동산 투자)

적든 크든 종잣돈을 모아 좋은 입지에서 부동산 투자에 성공하고 싶은 욕구는 누구나 가지고 있다. 일생에 단 한번을 투자하더라도 실수하지 않기 위해 정확한 투자 노하우가 절실한 상황에서 조금이나마 독자에게 도움이 되길 희망한다.

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