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방송원고로 보는 17차 도시계획 위원회 주요내용

2013-10-21 | 작성자 박상언 | 조회수 18,851 | 추천수 181

 

앵커)제 17차 도시계획 위원회 심의결과에 대해 유엔알 컨설팅 박상언 대표와 함께 이야기 나눠 보겠다. 우선 이번에 올라온 주요안건 결과는 어떻게 되었나요?

박)네~총 9건이 올라왔는데 원안가결 4, 수정가결 1, 조건부가결 2, 보류 2건입니다.

앵커)우선 주택재개발․재건축안건 해제가 눈에 띄죠?

박)네 우선 서대문구 홍은동 8-400번지 일대 주택재개발․재건축 등 정비예정구역 4개소의 해제 안건은 “원안 가결” 되었다.이번에 해제되는 4개소의 정비예정구역은 재개발 1개소, 재건축 3개소이며, 추진위원회가 없는 3개소는 토지등소유자 30% 이상이 구역 해제 요청을 하고, 추진위원회가 구성된 1개소는 토지등소유자 50% 이상이 추진위원회를 해산하여 요청한 구역이다. 정비예정구역 해제 대상지 중 주택재개발구역 1개소는 ▴서대문구 홍은동 8-400번지 일대, 주택재건축구역 3개소는 ▴강동구 암사동 458번지 일대, ▴강서구 등촌동 654번지 일대, ▴강북구 미아동 776-68번지 일대 이다. 이 중 실태조사를 실시하여 주민의견청취를 한 곳이 2개소, 실태조사없이 토지등소유자가 해제 요청한 곳이 1개소이며, 강북구 미아동 776-68번지 일대는 토지등소유자 과반수 이상이 추진위원회 해산에 동의함에 따라 구역을 해제하게 되었다.지난해 1월 30일 「뉴타운․재개발수습방안」발표이후 그 동안 해제된 정비(예정)구역은 이번 4개 구역을 추가하여 총 112개 구역이며, 앞으로도 실태조사 결과에 따라 해제되는 구역은 계속 늘어날 것으로 예상하고 있다.이번 도시계획위원회 심의 통과에 따라 11월 중으로 정비예정구역을 해제 고시 할 예정이다.또한 구로구 가리봉동 2-92번지일대 구로 제1주택재개발 정비예정구역 해제도 원안가결되었다.구로구 가리봉동 2-92번지일대 구로 제1주택재개발 정비예정구역은 그동안 찬·반 주민간 갈등이 심했던 지역으로 지난 5.15 개최된 제8차 도시계획위원회 심의에서 보류되었으나, 심의의견을 반영하여 재심의한 결과 구로제1주택재개발 정비예정구역을 해제하는 쪽으로 의견이 모아졌다.구로 제1주택재개발 정비예정구역은 이번 도시계획위원회 심의가 통과됨에 따라 10월 중으로 정비예정구역 해제 고시 할 예정이라고 말했다. 주민들이 정비구역 등에 대하여 해제 요청할 경우 지속적으로 해제하여 주민들의 자유로운 재산권 행사가 가능하도록 하고또한제지역에 대해 주민이 희망할 경우에는 주거환경관리사업 등 대안적 정비사업으로 서울시는 검토 추진해 나갈 예정이다.

앵커) 상명대학교의 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 변경 결정(안)을 통과시켰다고 하죠?

박)네 이번 심의 통과로 상명대학교 내 위치한 상명대학교 사범대학 부속여자고등학교는 교사를 높이 5층, 연면적 7,120㎡로 증축함으로써 수준별 이동수업 등에 필요한 특별교실을 확보하여 교육환경 개선에 많은 도움이 될 것으로 기대하고 있다. 상명대 부속여고는 도시계획시설인 상명대학교 내에 위치하여 학교 내 건축물 신․증축을 하고자 하는 경우 인허가 전에 학교시설의 기능발휘를 위하여 설치하려는 세부시설에 대한 조성계획 변경결정이 먼저 선행되어야 한다.

앵커)마포구 망원동일대 망원유수지내에 구민체육센터 건립건도 나와 있죠?

박)네~마포구 망원동 450-3번지 일원 망원유수지내에 구민체육센터 건립을 위한 도시계획시설(유수지) 변경결정(안)」에 대해 가결하였다. 타 지역에 비해 실내체육시설이 부족한 마포구에 구민체육센터를 건립할 수 있도록 도시계획시설 결정하였으며 약184억원의 사업비를 들여 지상4층 규모의 다목적체육관과 볼링장등 시민들이 편리하게 사용할 수 있는 체육센터를 올해 12월 착공하여 2015년에 완공을 목표로 사업을 추진하고 있다. 번 결정으로 인하여 마포구 서부지역에 실내스포츠가 가능한 체육센터가 건립되어 지역주민들의 실내 스포츠 활성화가 기대된다.

앵커)강남구 일원동 일대 재건축안도 나와 있죠?

박)네~강남구 일원동689-1 일대 도시・주거환경정비기본계획(주택재건축부문)변경안을 “원안통과”시켰다다.당초의 기본계획은 강남구 일원동 현대, 대우아파트가 공동으로 재건축사업을 추진하도록 되어 있었으나, 본 기본계획변경에 따라 각각의 단지별로 정비계획을 수립할 수 있게 되었다.

앵커) 노량진청과물도매시장에 대한 계획안도 나와 있죠?

박)네~ 동작구 노량진동 16-7번지 노량진청과물도매시장에 대하여 「도시계획시설(시장)변경결정(폐지)(안)」을 조건부 가결하였다. 도시계획위원회에서는 심의를 통해 노량진 청과물 도매시장의 지역현황을 고려할 때 시장기능을 상실한 상황으로 도시계획시설(시장)의 폐지는 타당한 것으로 판단하였다. 노량진 청과물도매시장은 1979년 준공하여 약 34년이 경과된 노후된 시설로 1984년 가락시장 개장과 90년대 대형마트의 등장으로 인한 청과물 직거래 등 유통구조 변화로 인해 폐업과 더불어 2002년 6월 폐쇄공고 되었으며 현재는 창고 등으로 사용되고 있어 사실상 도매시장으로서 기능이 상실된 상태이다. 다만 용도지역과 구체적인 개발계획 및 공공기여에 대한 내용들이 정해진 후에 최종 결론을 짓도록 조건부 가결 하였다.

앵커) 그밖에 어떤사항이 의결되었나요?

박)네~ 관악구 남현동 산99-18호 일대의 도시계획시설(공공청사) 폐지(안)을 통과시켰다다.폐지된 공공청사 부지는 남부도로사업소의 위치를 현 영등포구 대림동에서 관악구 남현동으로 이전코자 '09.01.08일 서울특별시 고시 제2008-513호로 결정된 도시계획시설(공공청사)로 결정된 부지이며, 남부도로사업소 이전 계획이 취소됨에 따라, 제17차 도시계획위원회에 도시계획시설(공공청사) 변경(폐지)안을 상정하여 폐지하였다.

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