보금자리 주택주택 청약방법과 당첨전략
보금자리주택에 대해 관심이 과거 로또라 불리웠던 판교인기에 못지 않다. 인기 요인중에 하나는 무엇보다 주변시세보다 저렴한 분양가로 당첨시 많은 시세차익이 기대되기 때문이다. 게다가 강남구와 서초구 일대에서 공급되는 보금자리주택은 투자성과 편의성에 있어 최고중의 최고라 해도 과언이 아니다.
보금자리 주택 모집공고(이달 30일)와 얼마 안 남은 시점에서 독자들의 궁금증을 해소코져 몇회에 걸쳐 보금자리 주택 청약방법과 당첨전략에 대해 연재하고자 한다. 인터넷 검색창에서도 ‘보금자리 주택’을 검색하거나 http://www.newplus.go.kr를 주소창에 치면 보금자리주택에 대한 보다 풍부한 자료를 얻을 수 있기 때문에 참조하기 바란다.
보금자리 주택이란
보금자리주택이란 공공이 짓는 전용면적 85㎡ 이하 분양주택과 임대주택을 통합한 개념이다. 보금자리주택은 크게 3가지 형태로 공급된다. 첫째, 수도권 그린벨트를 해제해 조성되는 보금자리주택지구에서 공급되는 보금자리주택, 둘째, 도심 재개발 등을 통해 공급되는 보금자리주택, 마지막으로 신도시 등 공공택지에서 공급되는 보금자리주택이다. 수도권 그린벨트를 해제해 조성되는 보금자리주택지구에 대해 관심이 뜨거운데 주변시세보다 저렴하고 세곡과 우면지구 같은 경우 강남권에 위치해 있기 때문이다.
수도권 그린벨트에 들어설 보금자리주택 32만가구를 이명박 대통령 임기내인 2012년까지 모두 공급된다. 32만가구는 분양주택과 임대주택을 모두 포함한 규모로, 순수 분양물량은 16만가구다.
보금자리주택 사전예약 일정을 파악하라
서울 세곡, 서초 우면, 경기 하남 미사, 고양 원흥 등 4개 시범지구 아파트 다음달 7일부터 시작된다. 다음달 7~9일에 장애인, 국가유공자등 기관추천 특별공급(사전예약 물량의 15%)을 시작하고, 12~14일에는 배점 55~85점 이상인 3자녀 이상 보유자를 대상으로 특별공급(5%)한다. 15~19일은 3자녀 이상 우선공급(5%)과 노부모 부양 우선공급(10%)을 공고일 현재 무주택 기간과 청약저축 불입 금액 및 회수에 따라 순차적으로 접수한다. 20~22일은 생애최초 주택구입자 특별공급(20%), 22~23일에는 신혼부부 특별공급(15%) 1~2순위 접수를 한다. 청약방법은
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