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에너지 절약형 아파트를 노려라

2009-05-09 | 작성자 박상언 | 조회수 18,062 | 추천수 525
에너지절약형 아파트를 노려라.

최고 1순위 경쟁률 19.13대1인 래미안신당 2차등

  박상언
現) 아파트
現 유엔알컨설팅 대...



고유가때문만 아니라 대체에너지사용의 중요성이 점차 부각됨에 따라 건설사들도 이에 호응하듯 다양한 방법으로 아파트 에너지 절감에 총력을 기울이고 있다.

즉 대체에너지라 할수 있는 태양, 풍력, 지중열 등 무궁무진한 천연자원을 이용해 에너지절감시스템을 아파트에 속속 적용하고 있다. 에너지효율등급을 받으면 용적율과 높이제한 등에서 인센티브를 적용받는 이유도 그 중의 하나다.

국토해양부가 2004년말부터 건축물의 「에너지절감 종합대책」에서 제시한 에너지소비총량제가 지난 2008년 10월부터 시범도입되었다. 에너지총량제란 일정 규모 이상의 건축물 신축시 해당 건축물에 대하여 개별적으로 제시된 전체 에너지소비량에 맞춰 에너지절약설계를 유도하며, 환경부와 공동으로 에너지 효율등급 인증을 받은 건축물에 용적률, 높이제한 등 인센티브 제공하여 건설사의 자발적 참여를 유도하도록 하자는 것이다.'에너지소비총량제'는 80년대부터 미국 등에서 부분적으로 도입·시행되어 오다가 최근 기후변화협약 등 에너지절약에 대한 국제적인 관심으로 유럽연합(EU)이 '06년부터 전체 건축물에 대하여 의무화하는 등 선진국에서는 이미 새로운 에너지관리기법으로 자리잡고 있다.


최고 경쟁률 19.13대1을 기록하며 전 평형이 1순위에서 마감된 “래미안신당 2차” 아파트는 가구별로 이산화탄소 배출 현황을 표시해주는 `래미안 에너지관리시스템`을 처음으로 적용한다. 래미안 에너지관리시스템`은 각 가구에 공급되는 전기 가스 수도 등에 대한 에너지 소비 현황과 이산화탄소 배출량을 실시간으로 확인할 수 있도록 하는 시스템으로 가구별로 에너지 목표 사용량이 설정되며 목표치에 근접할 때 입주자에게 통보된다. 동양건설산업도 친환경 녹색에너지 설비인 ‘연료전지’를 적용한 아파트를 최초로 선보이는데 현재 경기 남양주시 호평동에서 분양하는 ‘파라곤’ 아파트의 테라스하우스 40채에 이 시스템을 적용키로 했다. 연료전지 시스템은 공기 중의 산소와 도시가스를 연료로 전기화학 반응을 일으켜 전기와 난방, 온수를 동시에 생산하는 친환경설비로 공동주택에 이 시스템이 적용되기는 이번이 처음이다.

대림산업도 오는 6월 입주를 시작하는 '정릉 2차 e-편한세상'에 태양광을 활용해 전기를 생산할 수 있는 태양광 발전 시스템을 적용했다. 이에 앞서 삼성물산은 용인 ‘래미안동천’ 사업지에도 에어컨실외기나 냉각탑 없이도 여름에는 찬공기를, 겨울에는 따뜻한 공기를 공급할 수 있는 ‘지중열’시스템을 국내최초로 도입해 물 저장탱크를 항상 15도의 기온이 유지되는 지하에 설치하여 냉,난방 전기를 크게 절감할 수 있도록 하였다. 끝으로 대한주택공사도 매일 24시간 조명이 필요한 지하주차장의 에너지절감형 조명시스템을 개발해 770가구 규모의 경기 의정부시 민락지구 C1블록 아파트 단지에 적용하였다.

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박상언의 '연금형 부동산'에 투자하라

국민연금처럼 든든하게 인생의 뒷받침이되는 부동산을 원하는 분들을 위해 연금형 부동산"위주로 글을 연재하고자 한다. 월세와 시세까지 들락날락하는 일반적인 수익형부동산과 달리 국민연금처럼 꾸준히 안정적으로 수익이 나올수 있는 안전한 부동산위주로 글을 쓰고자 한다.

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