전체메뉴 NEW

양도세 특례 조치에 따른 수도권 유망 미분양 2선

2009-02-19 | 작성자 박상언 | 조회수 17,501 | 추천수 467

 

양도세 특례 조치에 따른 유망 미분양 2  

 

 

 

용인 신봉 동일하이빌

 

우선 2014년 개통 예정인 신분당선 연장선을 통해 분당과 강남으로의 이동도 쉬워질 것으로 보여 불편했던 교통여건이 획기적으로 개선될것으로  보임

무엇보다 판교나 광교등  용인주변지역에서 최근에 분양을 했던 사업지에서 높은 청약율로 마감되어 용인일대의 저평가 현상 부각되고 양도세 특례 100% 혜택보는 지역임 . 1462가구의 대단지로 112206㎡로 이뤄져 있다. 159㎡ 이상 중대형은 610%, 분양가  최대 1억원 할인을 줘서 메르트 부각

 

 

인근에 위치한 아파트들이 입주한지 10년 이상 돼 신규 물량에 대한 관심이 높고 용인신봉지구가 도시개발지구라 신도시와 같이 체계적으로 개발될 여지가 높다, 무엇보다 등기 후 분양권 전매가 가능하다는 점 등은 매력적인 요소다.

 

김포한강  우남퍼스트빌

 

 

지난해  김포한강 신도시에서 첫 분양되는 아파트로  공공택지인데다 수도권 과밀억제권역에 포함되지 않기 때문에 역시 5년간 양도세 100% 특례혜택. 분양권 전매제한 기간 완화조치 덕을 본다. 특히 김포한강 신도시 우남퍼스트빌아파트는 85㎡ 초과이기 때문에 분양권 전매제한 기간이 기존의 7년에서 3년으로 대폭 완화된게 투자메리트 분양가는 3.3㎡당 1,070만 원 대로 분양가도 주변에서 분양했던 타 건설사보다. 3.3㎡당 200300만 원 가량 저렴한 수준이다.

 

당사의 허락 없이 본 글과 사진의 무단 전재 및 재배포를 금합니다.

박상언의 '연금형 부동산'에 투자하라

국민연금처럼 든든하게 인생의 뒷받침이되는 부동산을 원하는 분들을 위해 연금형 부동산"위주로 글을 연재하고자 한다. 월세와 시세까지 들락날락하는 일반적인 수익형부동산과 달리 국민연금처럼 꾸준히 안정적으로 수익이 나올수 있는 안전한 부동산위주로 글을 쓰고자 한다.

프로필보기
나도 한마디  전체 0

닉네임

등록

증권

코스피 2,023.25
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK디스커버... +0.60% 휴온스 -1.28%
SK디앤디 -2.47% 툴젠 -2.21%
SK가스 +0.84% DMS -4.01%
더존비즈온 -1.50% 대원미디어 -1.64%
한국항공우... -2.27% 도이치모터... -3.28%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
삼성전자 -2.06%
삼성SDI -0.70%
카카오 -0.71%
셀트리온 +1.40%
LG화학 -2.27%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
카페24 +1.71%
메디포스트 +3.83%
에코프로 -0.71%
루트로닉3우... +5.14%
엔지켐생명... +17.11%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
삼성중공업 +3.56%
현대중공업 +2.33%
LG디스플레... +4.85%
삼성전자우 +0.26%
현대모비스 +2.14%
기관 순매수 코스닥
코스닥
와이지엔터... +5.99%
에스엠 +3.74%
메디톡스 +2.86%
파라다이스 +0.27%
원익IPS +0.63%

20분 지연 시세

포토

상단 바로가기