전체메뉴 NEW

5개의 질문으로 본 총선이후 주택시장 어떻게

2008-04-08 | 작성자 박상언 | 조회수 14,847 | 추천수 393

 1.총선 이후 주택시장 전망과 내집마련 전략은?

총선이후 규제완화에 대한 기대로 주택시장이  강보합세를 보일 가능성이 많다. 따라서  호재가 있는 곳을 중심으로 일반매매를 이용해 내집마련을 서두르는게 낫다.    하지만  청약가점이 55점이  넘는 분들은 입지여건 좋은 곳을 골라 느긋하게 기다리면 된다. 특히 광교,송파신도시등은  분양가 상한제적용물량으로 투자가치가 기대된다.

 

 2.유망한 지역은?(금액별로 1-3,3-5,5-10)

 

1-3: 서울시 구로구 ,금천구, 고양시 행신동일대의 중소형주택들

3-5: 내년 초 개통예정인 9호선 수혜지역인 강서구  일대와 강동구 암사동일대, 성남시 분당구 일대  중소형 주택들           

5-10: 용산구 한남뉴타운 ,동작구 흑석동등  

 3.분양 시장 공략 방법은?

 

철저하게 실수요위주로 접근해야 한다  분양가 상한제가 적용되는 입지여건 좋은  택지개발지구 외에는  분양시장을 통한 큰 폭의 시세상승은 기대하기 힘들게 되었기 때문이다.. 

 


 4.
내집마련에 적절한 시기는?

 

 2분기경, 빠르면 빠를수록 좋다.-
 

5.올해 주택시장 몇 % 오를까, % 내릴까?


올해 주택시장은   5~10% 가량 상승할것으로 보인다. 실수요위주로 주택시장이 재편된 가운데 전반적으로 강남권 보다는 강북권, 대형보다는 소형위주로 상승세가 지속될것으로 보인다
. 
 

당사의 허락 없이 본 글과 사진의 무단 전재 및 재배포를 금합니다.

박상언의 '연금형 부동산'에 투자하라

국민연금처럼 든든하게 인생의 뒷받침이되는 부동산을 원하는 분들을 위해 연금형 부동산"위주로 글을 연재하고자 한다. 월세와 시세까지 들락날락하는 일반적인 수익형부동산과 달리 국민연금처럼 꾸준히 안정적으로 수익이 나올수 있는 안전한 부동산위주로 글을 쓰고자 한다.

프로필보기
나도 한마디  전체 0

닉네임

등록

증권

코스피 2,023.25
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK디스커버... +0.60% 휴온스 -1.28%
SK디앤디 -2.47% 툴젠 -2.21%
SK가스 +0.84% DMS -4.01%
더존비즈온 -1.50% 대원미디어 -1.64%
한국항공우... -2.27% 도이치모터... -3.28%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
삼성전자 -2.06%
삼성SDI -0.70%
카카오 -0.71%
셀트리온 +1.40%
LG화학 -2.27%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
카페24 +1.71%
메디포스트 +3.83%
에코프로 -0.71%
루트로닉3우... +5.14%
엔지켐생명... +17.11%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
삼성중공업 +3.56%
현대중공업 +2.33%
LG디스플레... +4.85%
삼성전자우 +0.26%
현대모비스 +2.14%
기관 순매수 코스닥
코스닥
와이지엔터... +5.99%
에스엠 +3.74%
메디톡스 +2.86%
파라다이스 +0.27%
원익IPS +0.63%

20분 지연 시세

포토

상단 바로가기