박상언의 '연금형 부동산'에 투자하라

국민연금처럼 든든하게 인생의 뒷받침이되는 부동산을 원하는 분들을 위해 연금형 부동산"위주로 글을 연재하고자 한다. 월세와 시세까지 들락날락하는 일반적인 수익형부동산과 달리 국민연금처럼 꾸준히 안정적으로 수익이 나올수 있는 안전한 부동산위주로 글을 쓰고자 한다.

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항아리 상권에 대하여

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항아리 상권

 

항아리상권이 주목 받는다. 항아리상권은 특정 지역에 상권이 한정돼 더 이상 팽창하지 않으면서 소비자가 타 지역으로도 빠져나가지 않는 상권을 뜻한다. 항아리상권은 대체로 인근에 5000여 가구에 이르는 대단지아파트, 기업, 관공서, 학교 등 풍부한 고정 배후수요가 존재해 안정적 수익기반이 확보된 것이 특징이다.

항아리상권은 물이 가득 차 넘실대는 항아리처럼 수요가 공급을 초과한다는 의미가 담긴 용어다항아리상권은 풍부한 고정 배후수요 외에도 독립성을 지닌 것이 특징이다. 기존 구도심과는 다소 떨어지고 지하철과의 상당한 거리라 해당 상권에서 소비가 왕성히 일어날 수밖에 없다. 수도권에는 청라지구처럼 지하철과의 거리가 상당하고 대단지 아파트가 조성된 신도시나 택지지구 등이 대표적 사례다.암사역과 명일역이 주변에 있는 롯데캐슬도 대표적인 항아리 상권 단지내 상가다. 해당단지는 최고 34, 40개동 3226세대 규모다. 길건너 대림프라이어팰리스 아파트는 22개동 1622세대로 이뤄져 있다.특히 암사 롯데캐슬 지하에 대형 마트가 조성되어 있어 대림프라이어팰리스 주부들이 장을 주로 보러 온다. 이덕에 윗층에 있는 미용실 , 학원등까지 사람들의 이용이 빈번해 빈상가가 거의 나오지 않는다.

 

*유엔알컨설팅 세미나 (10.12(금.일)

문화상품권 증정및 알짜투자물건 현장답사까지 

     하반기   부동산 시장 전망 및 돈 되는 부동산 세미나

&유엔알컨설팅(대표 박상언)은 2월10 ,12(,일) 오후 1시 이틀간 " 하반기   부동산 시장 전망 및 돈 되는 부동산 세미나"를 연다. 이번 부동산 특강에서는 미국 대선 이후 부동산 시장의 환경변화를 진단하고 부동산 분야별 투자전략을 설명하게 된다. 트럼프취임이후 부동산 투자 환경 변화에 따른 소액부동산 투자전략, 경매보다 좋은 소액투자처,수익형 부동산에 대한 투자전략도 상세하게 알려줄 예정이다.

 

세미나는 금요일과 일요일부터 오후 1시부터 각각 열리며 참가자에게 유엔알컨설팅이 제공하는 자산관리 할인권과 고급다과를 제공한다. 신논현역 1번 출구 인근 서일빌딩 6층 유엔알컨설팅세미나장에서 열린다. 수강료는 사전예약 1만원, 현장접수 2만원이다.  문의 유엔알 컨설팅 02-525-0597 

 

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