현명한 집 찿기 노하우

2017-02-01 | 작성자 박상언 | 조회수 5,566 | 추천수 61

 

 

  1~2인 가구가 날로 증가하고 있다.  보금자리를 구하고자 하는 시민들에게 좋은 집 구하기 노하우에 대해 간략하게 피력하고자 한다.

 

첫째, 잠재 주택수요가 풍부한 단지나 신규 수요가 점차 늘어나는 단지를 골라야 한다. 잠재가치가 높은 단지의 선택기준 중 가장 대표적인 게 '중소형, 역세권, 학군'이다. 이들 삼박자를 갖춘 단지는 수요가 꾸준하기 때문에 가장 안정적인 투자처가 될 수 있다.

 

둘째,지역의 주택수급도 고려해야

 

향후 신규 주택공급물량이 과잉인지, 아닌지를 따져봐야 한다. 가장 좋은 투자처는 앞으로 신규공급물량이 줄어들고 유입인구증가로 주택수요가 늘어나는 지역이다. 전세를 끼고 매입한 지역의 인근에서 신규물량이 쏟아지면 전세가격이 한동안 하락할 수밖에 없다. 이런 지역의 경우 전셋값 하락 때 차액 보증금을 돌려줄 수 있도록 대비해야 한다.

 


*유엔알컨설팅 세미나 (3.4(금.토))

문화상품권 증정및 알짜투자물건 현장답사까지 

     하반기   부동산 시장 전망 및 돈 되는 부동산 세미나

&유엔알컨설팅(대표 박상언)은 2월3 ,4(,) 오후 2시 이틀간 " 하반기   부동산 시장 전망 및 돈 되는 부동산 세미나"를 연다. 이번 부동산 특강에서는 미국 대선 이후 부동산 시장의 환경변화를 진단하고 부동산 분야별 투자전략을 설명하게 된다. 트럼프취임이후 부동산 투자 환경 변화에 따른 소액부동산 투자전략, 경매보다 좋은 소액투자처,수익형 부동산에 대한 투자전략도 상세하게 알려공지사항줄 예정이다 

세미나는 금요일과 토요일부터 오후 2시부터 각각 열리며 참가자에게 유엔알컨설팅이 제공하는 자산관리 할인권과 고급다과를 제공한다. 신논현역 1번 출구 인근 서일빌딩 6층 유엔알컨설팅세미나장에서 열린다. 수강료는 사전예약 1만원, 현장접수 2만원이다.   문의 유엔알 컨설팅 02-525-0597

  

 

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박상언의 '연금형 부동산'에 투자하라

국민연금처럼 든든하게 인생의 뒷받침이되는 부동산을 원하는 분들을 위해 연금형 부동산"위주로 글을 연재하고자 한다. 월세와 시세까지 들락날락하는 일반적인 수익형부동산과 달리 국민연금처럼 꾸준히 안정적으로 수익이 나올수 있는 안전한 부동산위주로 글을 쓰고자 한다.

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