주식투자도 상가월세받듯 투자 하라

2016-09-28 | 작성자 박상언 | 조회수 8,297 | 추천수 127

     

1년 남짓 00펀드에 적립식으로 100만원씩 불입하고 있는 자영업자 김 영철(가명,46)부진한 수익률에 펀드 추가 납입을 심각히 고민하고 있다. 종합주가지수가 1800~2050선을 넘나들었는데 메리츠 펀드 가입시점부터 지금까지 마이너스상태를 벗어난적이 없다. 우리나라 펀드 수익률 대부분이 은행예금보다 못한 경우가 태반이다. 차라리 펀드할 돈으로 예금해 쥐꼬리만한 이자나마 받아서 취미생활과 우리아이가 진정으로 하고 싶은 것을 배우게 하는 게 펀드 스트레스도 안받고 아이의 장래를 위해서 좋을수 있다.

 

기존 편입 펀드들의 수익률 높이기는 도외시한채 새로운 상품만 팔아 수수료 수입만 올릴려는 일부 증권사들의 마케팅 전략도 도가 지나치다  

필자는 부동산과 주식을 15여년 넘게 동시에 투자하고 있지만 2008년 금융위기같은 특별한 이벤트를 제외하고는 손실본적이 거의 없는것 같다. 주식도 좋은 입지에 있는 월세가 꾸준히 증가하는 상가주택 사듯이 배당주위주로 투자하고 한번 사면 2년이상 보유하기 때문이다.월세가 꾸준히 나오는 배당주를 몇달전 브렉시트 처럼 주식시장이 갑자기 급락하면 투자 포인트로 잡았기 때문이다. 마치 월세가 꾸준히 나오는 오랫동안 눈여겨본 상가주택이 갑자기 10%나 가격이 급락하면 여유있는 대다수 사람들은 이런 기회를 절대 놓치지 않는것 처럼 말이다.

 

우리나라 대다수 증권사처럼 수수료수입을 위해 수차례씩 사고팔기를 반복하지 않고 2년 한차례만 부동산 사고 팔듯이 보유주식을 트렌드도 맞고 배당도 증가하는 기업을 찿아 갈아탄다.실제 1년간 주식투자수익율만 놓고 보면 30%를 넘나들고 있다.

   

 *유엔알, 하반기  부동산 시장 전망 및 돈되는 부동산 토,일 세미나(유엔알)

유엔알컨설팅(대표 박상언)은 10월 1.2(토,일) 오후 2시 이틀간 추석이후  "하반기  부동산 시장 전망 및 돈되는 부동산 '세미나를 연다.

이번 부동산 특강에서는  미국 대선이후  부동산 시장의 환경변화를 진단하고 부동산 분야별 투자전략을 설명하게 된다.  대출규제이후 부동산 투자 환경이 변함에 따른 소액부동산 투자전략, 경매보다 좋은 소액투자처,수익형 부동산에 대한 투자전략도 상세하게 알려줄 예정이다. 세미나는 토요일과 일요일 오후 2시부터 각각 열리며 참가자에게  유엔알컨설팅이 제공하는 자산관리 할인권과 고급다과를  제공한다. 신논현역 1번 출구 인근 서일빌딩 6층 유엔알컨설팅세미나장에서 열린다. 수강료는 사전예약 1만원, 현장접수 2만원이다 문의 유엔알 컨설팅 02-525-0597 






 

유엔알 컨설팅 (www.youandr.co.kr) 02-525-0597

 

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박상언의 '연금형 부동산'에 투자하라

국민연금처럼 든든하게 인생의 뒷받침이되는 부동산을 원하는 분들을 위해 연금형 부동산"위주로 글을 연재하고자 한다. 월세와 시세까지 들락날락하는 일반적인 수익형부동산과 달리 국민연금처럼 꾸준히 안정적으로 수익이 나올수 있는 안전한 부동산위주로 글을 쓰고자 한다.

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