질의응답으로 살펴본 판교 부동산 투자성

2016-01-15 | 작성자 박상언 | 조회수 4,967 | 추천수 91

  

1. 판교 아파트와 오피스 가격이 강남 수준에 근접할 정도로 오르고 있습니다. 판교 부동산이 들썩이는 배경은 뭘까요? 

 실제 판교아파트에 대한 실수요자뿐만 아니라 투자차원에서 문의가 많은 편이다.

 

1)대형 쇼핑몰 개점

지난 8월 현대백화점 판교점 개장으로 입주민들의 생활 편리성이 높아질 뿐만 아니라 지역 인지도가 높아져 인구가 유입돼 신규 개발 호재가 늘어나게 되며 관련 상주 종사자들도 늘면서 오피스텔과 아파트 임대와 매매 수요도 증가 실제 가보니 남자들도 왠종일 놀수 있을정도로 규모가 크고 영화관 이나 전시장 놀이 시설같은 특화 된 시설이 많음

2)대규모 기업체 이전과 이주 예정

최근 삼성물산 건설부문 성남시 판교신도시 알파돔시티로 사옥 이전과 ‘창조경제밸리' 착공 호재-있다. 국내 최고 수준의 스마트시티로 조성되는데다 대규모 기업들의 입주와 인구 유입 등이 기대됨

3)다양한 교통망

동판교에 신분당선 판교역과 분당~수서, 분당~내곡 고속화도로 등

여기에 성남~여주간 복선전철이 개통되는 판교역이 환승역으로 되면서 분당뿐 아니라 인근 광주·이천 등에서도 유입인구가 크게 증가해 더 상승 여력 충분

2. 판교 입지가 좋고 호재도 많긴 하지만 가격이 지나치게 올라 '거품' 논란도 일고 있습니다. 거품 논란에 대해선 어떻게 보시는지요?

기업체 이주가 꾸준히 이뤄지고 있고 오피스 임대료가 강남권의 렌트 프리를 감안하면 높게 형성되어 있어 거품이 아니다.

  

3. 그렇다면 지금 시점에서 판교 부동산에 투자해도 괜찮을지요? 투자한다면 어떤 상품이 유리할까요? 

비싼 판교아파트에 못들어가는 젊은분들에게 제격인 분당이나 성남 소형 아파트나 빌라가 유망하다.

  

& 2016년 돈 되는 부동산 대특강`show '


일시: 1월23일(토) ,1월24일(일), 오후 2시

장소:유엔알컨설팅세미나장(신논현역 1번출구 100미터서일빌딩평가옥 6층 )

수강료:2만원,현장접수:3만원 (고급다과 책무료증정 포함)

전원 자산관리 할인권 제공

계좌번호:1005-201-174934 (우리은행, 유엔알컨설팅)

사전예약및 문의: (02)525-0597 (카드결제,주차불가)

유엔알 컨설팅 (www.youandr.co.kr) 02-525-0597

당사의 허락 없이 본 글과 사진의 무단 전재 및 재배포를 금합니다.

박상언의 '연금형 부동산'에 투자하라

국민연금처럼 든든하게 인생의 뒷받침이되는 부동산을 원하는 분들을 위해 연금형 부동산"위주로 글을 연재하고자 한다. 월세와 시세까지 들락날락하는 일반적인 수익형부동산과 달리 국민연금처럼 꾸준히 안정적으로 수익이 나올수 있는 안전한 부동산위주로 글을 쓰고자 한다.

프로필보기
나도 한마디  전체 0

닉네임

등록

증권

코스피 2,023.25
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK디스커버... +0.60% 휴온스 -1.28%
SK디앤디 -2.47% 툴젠 -2.21%
SK가스 +0.84% DMS -4.01%
더존비즈온 -1.50% 대원미디어 -1.64%
한국항공우... -2.27% 도이치모터... -3.28%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
삼성전자 -2.06%
삼성SDI -0.70%
카카오 -0.71%
셀트리온 +1.40%
LG화학 -2.27%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
카페24 +1.71%
메디포스트 +3.83%
에코프로 -0.71%
루트로닉3우... +5.14%
엔지켐생명... +17.11%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
삼성중공업 +3.56%
현대중공업 +2.33%
LG디스플레... +4.85%
삼성전자우 +0.26%
현대모비스 +2.14%
기관 순매수 코스닥
코스닥
와이지엔터... +5.99%
에스엠 +3.74%
메디톡스 +2.86%
파라다이스 +0.27%
원익IPS +0.63%

20분 지연 시세

포토

상단 바로가기