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질의 응답으로 살펴본 세종시 논란

2009-12-09 | 작성자 박상언 | 조회수 30,393 | 추천수 505

 

1.       세종시 논란이 커지는 가운데 혁신도시 이전공기업 부지 매각도 12월부터 서서히 진행되는 분위기입니다. 농산물품질관리원(안양), 국세청 기술연구소(마포), 조달청 품질관리단(용인), 국립농업과학원(수원등의 부지가 12월 초 매각에 착수할 예정입니다. 한국전력(삼성동) 등의 핵심 부지 매각도 관심을 끌고 있고요. 그렇다면 서울, 수도권에 위치한 공기업 부지 매각은 주변 부동산에 어떤 영향을 미칠까요? (가장 관심을 끄는 지역 등등)

 

결론부터 말하면, 공기업 부지매각으로 ,매각이후에 어떤 용도로 개발 되냐 따라서 주변 부동산 시장의 활성화가 기대됩니다.  삼성동과 같이 주위 인프라가 잘 구축되어 있는 곳의 경우는 지하철 9호선 호재와 더불어 더욱 투자자가 몰릴것으로 기대됩니다.

 

2.       혁신도시 이전이 계획대로 진행될 경우 매각되는 공기업이 위치했던 서울, 수도권 부지& 이전되는 지방 현지 부동산에 미치는 영향을 비교한다면

 

지방 현지부동산에는  큰 호재로 작용할 것으로 판단되지만 이미 가격에 반영된만큼 중장기적관점에서 접근해야  한다

 

3.       부동산 경기가 여전히 침체된 지금 매각 부지& 이전부지에 투자할만한 가치가 있을까요? 투자시 유의할 점은?

향후 미래가치를 본다면, 매각부지 및 이전부지 모두 투자가치가 있다고 판단됩니다. 다만 투자 시 유의할 점은 지역 여건과 잘 맞는 개발계획이 있는지를 꼼꼼히 따져봐야 할 것입니다.

 

 

 

 

 

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박상언의 '연금형 부동산'에 투자하라

국민연금처럼 든든하게 인생의 뒷받침이되는 부동산을 원하는 분들을 위해 연금형 부동산"위주로 글을 연재하고자 한다. 월세와 시세까지 들락날락하는 일반적인 수익형부동산과 달리 국민연금처럼 꾸준히 안정적으로 수익이 나올수 있는 안전한 부동산위주로 글을 쓰고자 한다.

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