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결혼을 앞둔 뮤지컬스타 상담 사례

2008-09-20 | 작성자 박상언 | 조회수 13,163 | 추천수 361

결혼 앞둔 뮤지컬 스타 실전 재테크  

 

현재는 부동산 시장이 그다지 좋지 않기 때문에 일반매매를 통해 다급하게 내집마련을 서두르는 것은 좋아 보이지가 않습니다. 당장 목돈이 없어도  내집마련할 수 있는 방법은 저렴하게 분양되는 곳을 노리는 게  좋아 보입니다.현재 불입하고 있는 청약부금 통장은 계속 유지하시면서 유망지역에 대한 정보를 신문스크랩을 통해 확보하는 게 중요합니다.  참고로 일시적으로 미분양이 발생하는 유망지역도 있기 때문에 거주지도 마련하고 추후 시세상승이 기대되는 지역을 전문가의 조언을 통해 공략하면 좋습니다.

 

소액으로 투자할수 있는 오피스텔에 우선 관심을 가져도 좋을성 싶습니다. 전세를 끼고 산다면 불과 1~2천만에 투자할수 있는  지역이 있다.   주택에 대한 규제가 지속되고 1인가구주가 계속  증가 하기 때문에 2~3년동안 공급이 급감한   소형 오피스텔이 당분간 오를 수 밖에 없습니다.

 

또한 수도권 주요 대도시에서 오는 9월 말 이후 분양 공고하는 오피스텔부터 전매가 제한될 것으로 보이기 때문에 그전까지  분양하는   오피스텔에  많은 사람들이 몰릴 것으로 보여집니다.   따라서  단기적으로 투자할 수 있는 이러한 상품에 관심을 가지면서 부동산 투자원리를 깨우치는 것도 좋습니다. 

 

마지막으로  내집마련부터 하고 여유자금으로 토지에 5년이상 투자하는 게 바람직하다고 말씀드리고 싶습니다.  부재지주의 경우 토지매도시 양도세만 무려 60%나 부담하기 때문에   단기간에 2배이상 오르더라도 이득이 없습니다.

 

연예인들의 경우 직업적인 성격상   주변 사람들을 잘 믿고  바쁘다는 이유로 그동안 모은 돈을   잘못 투자해 손실을 보는 경우가 많습니다.      따라서 믿을만한 컨설팅 업체나 금융기관의 PB 를 통해 자산을 관리하는 게  효율적입니다.  

 

당사의 허락 없이 본 글과 사진의 무단 전재 및 재배포를 금합니다.

박상언의 '연금형 부동산'에 투자하라

국민연금처럼 든든하게 인생의 뒷받침이되는 부동산을 원하는 분들을 위해 연금형 부동산"위주로 글을 연재하고자 한다. 월세와 시세까지 들락날락하는 일반적인 수익형부동산과 달리 국민연금처럼 꾸준히 안정적으로 수익이 나올수 있는 안전한 부동산위주로 글을 쓰고자 한다.

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