질의응답으로 보는 경인운하 사업성

2008-01-23 | 작성자 박상언 | 조회수 13,777 | 추천수 379

1. 경제성 여부와 환경 파괴 등을 이유로 10여년 동안 전면 보류됐던 경인운하 사업이 본격화될 전망입니다. 앞으로 사업 추진은 어떻게 될 걸로 보시는지요?

 

이명박 대통령 당선자의 공약 사항 중 한반도 운하의 시발점이라 할 수 있는 경인운하는 굴포천 방수로 공사가 마무리 된 상태로 한강 하구 4km만 연결 될 경우 경인운하로서의 역할을 할 수 있다는 점.

 

서울시는 한강에 국제여객선 터미널을 조성해 서울과 중국 주요도시를 오가는 뱃길을 여는 방안을 중 마곡지구와 경인운하와의 연결을 추진할 계획.

 

경부운하에 비해 경인운하는 상대적 반대여론을 적다는 점과 이명박 당선자의 운하 추진 의지가 경인운하의 사업재개 가능성이 높다.

 

2. 경인운하 개발이 완료되면 부동산 시장엔 어떤 영향을 줄까요? 문제점은 없을까요?(외국 사례와 비교해도 좋습니다)

 

경인운하 뿐만이 아니라 남북경제협력을 위한 나들섬에 경제협력특별지구 조성, 인천경제자유구역을 동북아 게이트로 조기 정착을 위한 관련 법률 정비, 경인운하 인천터미널 일대 운하도시 조성 등과 영종, 청라, 검단, 김포 등 4개의 신도시가 서부쪽 부동산 시장을 밝게 하고 있다.

 

또한 물류길이란 산업단지와의 연계성이 높고, 그렇다면 인구유입효과 크므로 향후 서부쪽 부동산 개발은 계속될 것이다

 

3. 경인운하 주변 지역 중 가장 투자가치가 높은 곳은 어디일까요?& 이유는(자세하게) (. 청라지구, 강서구 개화동, 인천 귤현동 )

 

경인운하의 인천터미널 일대에 운하도시를 조성하여 산업, 물류, 레포츠, 상업기능이 들어서는 워터프론트형 복합지구로 개발할 계획으로 경인운하와 연계된 청라지구가 최고의 주거지로 수혜를 받을 것이다.

 

또한 검단신도시를 경인운하와 주변의산들과의 적절하게 연계하여 조화를 시킨다면 검단신도시도 상당한 인기를 끌 것이다.

 

 

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박상언의 '연금형 부동산'에 투자하라

국민연금처럼 든든하게 인생의 뒷받침이되는 부동산을 원하는 분들을 위해 연금형 부동산"위주로 글을 연재하고자 한다. 월세와 시세까지 들락날락하는 일반적인 수익형부동산과 달리 국민연금처럼 꾸준히 안정적으로 수익이 나올수 있는 안전한 부동산위주로 글을 쓰고자 한다.

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