사무인구 늘어나는 문정동 일대 아파트 주목할만

2017-10-09 | 작성자 박상언 | 조회수 746 | 추천수 14


문정동 일대 아파트 유망  

  도심권 (강남과 광화문 여의도일대) 에  있는 수많은  회사들이 임대료도 줄이면서  기존보다  더 넓은 사무실을 쓰기 위해서 도심권을 탈출해 지식산업단지로 향하고 있다. 특히 IT기업이 본사를 옮긴다고 보면 십중팔구 구로나  성수동,  판교 테크노벨리로 움직인다고 보면 된다.  최근에는 문재인 정부의 일자리 정책과 발 맞추어 도심권에 있는  문정법조단지를 주목할 필요가 있다.


서울 동부지법·동부지검이 문정동 법조타운에 입주하고, 그간 ‘유령상가’ 신세를 면치 못했던 가든파이브에 복합아울렛 ‘현대시티몰’도   개장, 문정동 일대 부동산시장이 들썩이고 있다. 법조타운·아울렛 활성화에 따라 상주인구는 물론 유동인구, 지원시설 수요까지 크게 늘어날 것이라는 기대에서다. 문정지구에는 법조타운 뿐만 아니라 중소·벤처기업 2,000여곳이 입주할 15만1,551㎡ 규모의 ‘미래형 업무단지’도  조성된다. 또 2만135㎡ 규모의 ‘문정컬쳐밸리’도 완공으로  송파구 추산으로는 문정역 일대 상주인구가 3만5,000명으로 늘고 고용창출 효과가 2만명에 달할 것으로 기대된다.  이에 따라 변호사·법무사 사무실 수요가 늘어나는 것은 물론, 인근 오피스·상가와 아파트 등 다른 부동산 수요도 급증하고 있다. 실제로 문정동  일대 아파트단지에서는 매매와 전월세 가격이 빠르게 상승하고 있다. 그간 재건축사업 진행이 부진했던 문정동 오금동일대 낡은 아파트단지도 점차 논의가 빨라져   문정동일대 아파트 투자도 유망하다고 볼수 있다.


 "오르는 부동산, 돈되는 부동산, 잘 팔리는 부동산" 저자    



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박상언의 '연금형 부동산'에 투자하라

국민연금처럼 든든하게 인생의 뒷받침이되는 부동산을 원하는 분들을 위해 연금형 부동산"위주로 글을 연재하고자 한다. 월세와 시세까지 들락날락하는 일반적인 수익형부동산과 달리 국민연금처럼 꾸준히 안정적으로 수익이 나올수 있는 안전한 부동산위주로 글을 쓰고자 한다.

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